宏观市场 | 宏观一周:14城二手房成交热度延续

财富   2024-12-14 07:01   上海  




政策聚焦


货币政策


2024/12/12,中央经济工作会议在北京举行,会议指出,要实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工具总量和结构双重功能,适时降准降息,保持流动性充裕,使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。探索拓展中央银行宏观审慎与金融稳定功能,创新金融工具,维护金融市场稳定。(资料来源:央广网)


财政政策


2024/12/12,人社部、财政部等五部门联合印发《关于全面实施个人养老金制度的通知》(人社部发〔2024〕87号),自2024年12月15日起,在中国境内参加城镇职工基本养老保险或者城乡居民基本养老保险的劳动者,均可以参加个人养老金制度。(资料来源:人社部)


2024/12/12,中央经济工作会议在北京举行,会议指出,要实施更加积极的财政政策。提高财政赤字率,确保财政政策持续用力、更加给力。加大财政支出强度,加强重点领域保障。增加发行超长期特别国债,持续支持“两重”项目和“两新”政策实施。增加地方政府专项债券发行使用,扩大投向领域和用作项目资本金范围。优化财政支出结构,提高资金使用效益,更加注重惠民生、促消费、增后劲,兜牢基层“三保”底线。党政机关要坚持过紧日子。(资料来源:央广网)


产业政策


2024/12/10,上海市人民政府办公厅发布《上海市支持上市公司并购重组行动方案(2025—2027年)》(沪府办发〔2024〕22号),力争到2027年,落地一批重点行业代表性并购案例,在集成电路、生物医药、新材料等重点产业领域培育10家左右具有国际竞争力的上市公司,形成3000亿元并购交易规模,激活总资产超2万亿元。(上海市人民政府网)


房市政策


2024/12/12,衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会近日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,明确自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。(资料来源:证券时报)


数据透视


内需方面,表现分化。楼市方面,30城商品房成交面积同比增长15.3%,涨幅较上周收窄,14城二手房成交同比增增长167%,仍处于历史高位;地市方面,100城土地成交面积同比由正转负,录得-8.9%。出行方面,10城地铁日均客运量同比增长2.6%,国内执行航班架次同比增长5.7%。消费方面,上周乘用车零售6.3万辆,同比增长32%;本周电影日均票房同比下降52.5%。建筑方面,本周建筑钢材日均成交量11.5万吨,环比下降2.9%;水泥出库量344.8万吨,环比下降1.4%;国内沥青生产企业周度出货量共43.4万吨,环比减少6.5%。


外需方面,运价上行。本周美国红皮书零售同比较上周下降,录得4.2%;CCFI指数上升,录得1486.1点。进口方面,本周CRB指数录得540.8点,较上周小幅走高;波罗的海指数较上周下降87点,录得1121点。


生产方面,开工多有下降。主要钢材品种库存较上周下降0.6%,螺纹钢库存环比下降2.9%。全钢胎开工率较上周下降1.6个百分点,半钢胎开工率较上周上升0.1个百分点。PTA工厂、聚酯工厂和江浙织机负荷率较上周分别下降2.3、0.6、1.2个百分点。沿海八省煤炭日耗较上周均值环比上升7.6%。


工业品价格,涨跌不一。本周铜、铁矿石、焦炭价格环比分别上涨1.3%、1.1%和0.8 %,玻璃、焦煤、铝价格环比分别下跌1.8%、1.3和1.0%。消费品价格,涨跌不一。本周汽油、鱼类、鸡蛋价格分别环比上涨1.5%、0.8%和0.7%,牛肉、猪肉价格环比分别下跌1.0%和0.9%。


地铁出行



工业生产



固定资产投资


工业品价格


消费品价格


房地产


消费



进出口


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