【此盘纯属捡漏，据销售说一共没有多少套，卖完清盘，价格也比较好谈】
二环 墨水湖旁
对口钟家村小学三里坡西校区
精装现房 单价9xxx起
最后10套！最后10套！
具体楼盘名和房号、户型，扫码加松姐。
问：这个盘在哪里？
答：汉阳新二环内，距离新二环约600多米，位于二环外约1.5公里，靠近墨水湖及墨水湖公园。
项目西北角约140米就是墨水湖，从项目出来散个步就到了，墨水湖边还有已经建好的公园和湖景足球场。
问：已经交付了吗？现在买是新房还是二手房？
答：是的，项目已经交付，所有园林、配套、房子格局已经可以看到实景。而且近期该盘还有很多二手房在售，虽然楼层和楼栋可选择性更大，但是成交价格并不便宜，高达12000多，加上二手交易的各种税费，并不划算。
捡漏这最后的上十套，全部是新房，产品新的，交易是新房交易，价格还便宜些，松姐当然推荐买新房。
该盘二手房8月成交均价12191元/平，比新房并不便宜。
问：周边配套怎么样？能直接上学吗？
答：项目自带约2万方环形底商规划，目前已建好；另外1.5公里左右有江腾广场，小区已经建成入住，其底商和商业配套已经发展的较为完善。而且小学和中学就在项目一路之隔，平时下楼接送娃的时间，顺便购购物、买点菜，非常方便。
项目底商实景图：
问：分别是哪10套房源？价格还有可谈空间吗？
答：此盘最后一次交付在今年7月份，前期陆陆续续不少楼栋也分批交付，边交边卖，所以最后房源并不多，之前77平的做过特价，去化的很快，这10套房源里面就只剩下一套了，大户型还稍微多一点。
以下是在售房间的户型图，大家有感兴趣的直接带图发给松姐。
建面约95平，三房两厅一卫：全朝南三房设计，户型比较方正。
建面约129平，三房两厅两卫：东边端头，南北通透，两开间朝南，南北双阳台，两个卧室带飘窗，有一定优化面积。
建面约138平，四房两厅两卫：西边端头，南北通透，两开间朝南，南向双阳台。该户型四房设计，功能性较强。
针对价格问题，松姐团队也专门找了销售咨询过，目前就这几套，相当于做最后的冲刺，卖完好直接清盘，因此价格也比较好谈，为此松姐专门建了一个群为大家分享这些项目底价折扣，有兴趣的宝子可直接扫码入群，松姐粉丝不仅有最低价，还有额外折扣哦~
