抢先看！绿城这个盘正在交房！

文摘 2024-09-25 21:31 湖北

现在市面上一些楼盘卖不好或有其他的问题，都只会怪大环境不好。而真正自身实力过硬的楼盘或者开发商，无论在怎样的环境下都能屹立不倒，甚至可以做到引领行业进步！绿城，这家房企，就做到无论在何种大环境下都能沉下心来钻研，不断进步，塑造精品楼盘。也正是凭借这份始终如一的执着，受到了市场和购房者的广泛认可！

“武汉阿松”每一次去看绿城的楼盘，尤其是已交付或临近交付的楼盘，都非常感慨。不仅感慨于绿城旗下楼盘的品质之高，更叹服其自我革新式的进步，每隔两三年，绿城旗下的旗舰楼盘就会实现品质感的跃升！

有上述这些感慨，是因为“武汉阿松”近期去看了正在交付的绿城华中旗舰楼盘绿城湖畔雲庐！

项目实景图

绿城湖畔雲庐

（江汉区-汉口核心）

建面约170-190㎡精装高层在售

高层折后约32000元/平

同时还有建面约170-220㎡新宋风毛坯叠拼在售

叠拼折后约55000元/平

项目将于2024年9月底交付

对项目感兴趣速加下面置业顾问咨询：

品质、档次、审美、细节

全方位领跑

眼见为实，下面“武汉阿松”就带大家一起来看看绿城湖畔雲庐正在交付的实景！

独树一帜的“立方屏”建筑立面，昭示性十足！

绿城湖畔雲庐这个盘，不需进入小区，只在路上，在小区外面看这个楼盘，单从建筑立面就能直观感受到这是一个高档豪宅小区。

项目建筑立面采用的是“全玻璃幕+铝板外墙”形式，通过横向线条及轻薄的建筑体量呈现出“立方屏”的效果，犹如一块钻石，目前在全武汉仅此一家！

区别于市面上早几年的公建化建筑立面，绿城湖畔雲庐做出了非常大的创新，大幅增加了玻璃幕墙的占比，使得项目建筑立面极具昭示性与独特感。

这个设计不仅在观感和审美方面大幅领先，更具有很强的功能性，让整栋楼宇内都有通透的采光与视野，楼栋内部的公区也可以通过公区的玻璃幕墙采光和欣赏外部美景。

项目实景图

移步异景，“都市微度假”的生活方式！

上文提到的叠拼区的园林空间仅是绿城湖畔雲庐整体园林空间的一部分。绿城湖畔雲庐整体园林塑造方面真正做到了移步异景，提供“都市微度假”的生活方式。

站在小区主入口处，映入眼帘的涌泉、立体叠瀑、面积约2000 ㎡的由蜂窝铝板和铝格栅组成的一体化屋檐、社区精装入户大堂共同营造出了满满仪式感，营造出五星级酒店的归家体验。

项目实景图

进入小区后，迎面而来大气磅礴的镜面水景，彰显尊贵，同时灵动感十足。

项目实景图

两侧搭配的高规格风雨连廊，连通到楼栋入户处，为业主遮蔽风雨，抵挡烈日酷暑。

项目实景图

再向前，下沉式的无边泳池空间又瞬间将氛围感切换到了海滨度假的惬意中来。

项目实景图

露天泳池旁的会所内设置有健身房，小朋友在泳池内戏水时，家长可以在健身房锻炼。这体现的是在区域规划、设计时的人性化，做到了从需求端出发，为的是将居住体验感进一步提升。

项目实景图

又深入，呈现在眼前的是为小业主精心打造的春知学堂区域，匹配不同年龄段儿童的户外活动需求，设置了奇妙星球天地、蝶园、知园、香园、药园、果园、蔬园等多个区域。仅这一方小天地，项目就投入了数百万元。

春知学堂区域鸟瞰实景图

椰岛风格的配色与丰富的游乐设施，满足大孩子跑跳、游戏需求的同时，还给他们以自然秘境探索的沉浸感。这里不仅可以让小业主体验到户外玩耍的自由快乐，相信更能让他们彼此成为挚友。

项目实景图

对应区域种植对应的植物，并且配有植物的讲解与科普，真正做到寓教于乐，激发孩子的求知欲与好奇心。部分区域还开辟了种植区，让孩子亲身体验种植到收获的全过程，明白一粥一饭、一蔬一果的来之不易，这是大都市生活中很难体验到，同时又是人生中不可或缺的重要课程。

项目实景图

到这里还没有结束，向前，还有叠拼的新宋风园林区可以探索。

容积率仅约2.09，真正的“墅质”园区，新宋风美学！

绿城湖畔雲庐容积率仅约2.09，是武汉核心地段罕见的低密社区。绿城通过精心设计，将高层与叠拼巧妙融合为一体，使整个小区业主都能享受到“墅质园区”。踏入到项目的叠拼园林区（与高层互通），仿佛瞬间就能将人拉进了江南水乡的画卷中。

项目叠拼园林区的景观中轴，以宋代著名建筑“苏州澹园”为蓝本，进行了建筑复原与重新演绎，通过叠山、理水等手法塑造出独特美感。

园区中点缀有万壑林风、晓窗印月、月照松山、沁心阁等景观节点，其中灵感多源于宋代名画，再涌入现代美学的演绎，凸显出灵动趣味与高雅审美。这种“墅质园区”的生活方式，是武汉其他核心区豪宅无论如何也没法提供的。

项目实景图

多维立体空间，全龄段专属场域！

上文提到的所有园区内配套，都仅是绿城湖畔雲庐为业主在地面、户外打造的空间。项目的园区配套设施还远不止这一点，项目还在架空层、楼栋内、地下空间为业主打造了丰富多彩的配套。最终提供给业主的是多维立体空间。

架空层内更是配置了丰富多样的全维空间，儿童游乐场、学习空间、私宴厅、运动室等，满足全龄段需求。同时，哪怕在雨雪等极端气候条件下，业主也有走出家门的公共活动空间。

项目实景图

以星级酒店洄游式动线为蓝本，打造集人流、车流、物流三位一体的公共服务中岛，大面积的铝板设置出可车行进入的公共中岛。同时，把地下大堂、地上大堂、下沉式花园，三者空间进行串联，让归家的车辆直接进入中央车站“落客区”，再进入每一个车库，既可以保证人行流线的纯粹性，亦可更大程度便利业主。

项目实景图

同时这里承载了地下大堂的功能，规划了丰富的第二社交空间，包括物业接待中心、快递空间、水吧台、书吧空间、儿童活动区、小型无人超市等，水吧周边设置了品茗空间、沙发卡座、洽谈场所。

项目实景图

一丝不苟的流程，精益求精提升

铸造精品

为什么绿城湖畔雲庐的交付，能呈现出如此高品质。这源于绿城在每一个环节科学、严谨。

绿城标准，“一房五验”。

关于如何能把一个几乎挑不出任何问题的房子交付给业主，绿城是这样做的，在交付前启动五道流程：

①施工单位自检；

②监理单位验房；

③工程部验收；

④项目全员验房（非工程人员）；

⑤业主预验房。

最终确保无论从业内专业角度、还是美学观感的外在角度都做到无死角。

在这一最终的一房五验前，还在多重节点邀请业主提前查看工地，并业主反馈及时交流调整。

项目实景图

精益求精，不断提升，追求完美。

绿城湖畔雲庐临近交付时，虽然在很多人眼里已经做得足够好了，但项目依旧在做超预算的事，不断提升，追求完美。

比如，在项目主入口处，左右对称追加种植了两棵迎客松，一棵造价就有几十万。这么做的目的仅仅是将项目的美学观感再提升一点点。

再比如，项目叠墅区北侧的上叠入户处专门向外延伸了一段，替业主打造出一个外延的玄关区域，提升功能性与尊崇感。

如此种种细节，不胜枚举。

项目实景图

少量大平层

满足终极置业需求

绿城湖畔雲庐规划有6栋25-38层高层住宅、15栋叠拼。项目住宅地块用地面积约6.97万方，建筑面积约20万方，计容建筑面积约14.6万方，其中住宅约13.8万方，包含约848套房源，共有约1299个地下车位，车位配比约1:1.53。住宅地块整体容积率仅约2.09，绿地率约30%。目前所有住宅房源均已推出。

项目效果图

绿城湖畔雲庐高层房源主要集中在G1、G3号楼中。G1号楼为25层、1个单元、2梯2户，一线临梦泽湖公园（在建）；G3号楼为37层、2个单元、2梯2户，位于小区中部位置，南北均俯瞰社区园林。这两栋楼均为正南北朝向。

平面规划图

项目高层房源方面有如下几大特点：

1、得房率高，项目高层计入了拓展空间（如阳台、飘窗部分）后实际得房率很高！

2、户型尺寸出众、空间感特别强，层高约3.1米，南向超大面宽，建面约196㎡户型配有270°转角大阳台，室内各个空间均十分阔绰（如主卧都是大套房设计），豪宅风范尽显！

3、低密，项目容积率仅约2.09，同时通过精巧的南低北高设计，进一步放大了项目的低密优势，将居住舒适度进一步提升！

4、全龄共享交汇空间，通过不同空间的交汇，在保障家庭成员都有各自隐私空间的同时，又有全家温馨共享的欢聚空间。

5、更强的私密感，由于项目2梯2户的设计，因此每一户都拥有了电梯前室。

建面约196㎡三房两厅三卫

三开间朝南，南北通透，270°转角大阳台，南北双阳台，主卧是带步入式大衣帽间和可放浴缸的卫生间的大套间，动静分区十分合理，多飘窗和大阳台使得实际得房率很高。

建面约172㎡四房两厅两卫

三开间朝南，南北通透，主卧是带步入式大衣帽间和可放浴缸的卫生间的大套间，南向面宽超16米，中西双厨，超阔气的一体化客餐厅。

一个楼盘品质如何，其基础是组成这个楼盘的各方面配置的质量与品质的高低。绿城湖畔雲庐整个小区内，多选用知名大品牌！这点在其选用的室内装修品牌方面表现得尤为明显。

大到中央空调、地暖、新风三大件，小至家用电器、五金等小件，项目均甄选国际、国内一线大品牌。

选用大品牌绝不是从所谓面子的角度考虑，而是因为这些大品牌能做到行业头部，是因其通过多年、甚至百年的积累，能为消费者提供更优质的使用感受。这些行业内头部的大品牌产品，往往同时具备安全便捷、持久耐用、大气美观等特点。结合在一起，共同为业主提供了高品质的家居生活空间。

装修品牌示意图

匹配高品质的城市核心地段

共同铸就绿城华中旗舰豪宅

绿城湖畔雲庐地处汉口核心，位于武汉金融一条街建设大道之上，再加上二环线和轨道交通7号线组成的立体化交通网，使项目可畅享武汉三镇，畅享城市精华配套。

武广、K11商圈、同济医院、协和医院等汉口核心一线精华配套，车行距离近在咫尺。同时项目处于武汉CBD商圈内，与400多米的地标高楼武汉中心大厦隔梦泽湖公园相望。

项目位置、周边路网、周边商圈示意图

除了可以畅享汉口核心的优质配套，项目步行距离内的优势是与名校为邻、与天然氧吧相伴。项目西侧就是百年名校汉口辅仁小学的CBD校区，北侧为梦泽湖公园。

项目微观区位图及梦泽湖公园位置关系图：

北边是规划的梦泽湖南路、梦泽湖公园及武汉中心等；

南边是建设大道、海军工程大学等；

西边是规划道路、CBD楚世家小区、汉口辅仁小学CBD校区、规划住宅用地等；

东边是规划住宅用地、规划市政道路、凌云花园小区等。

结语：

“武汉阿松”在完整地看过绿城湖畔雲庐后，第一反应就是这真的是大多数人梦中情房！无论业内还是购房者，买或不买，都建议去这个楼盘看一看、转一转，感受一下好房子到底应该是什么样！在杭州有一个说法是：“人一辈子肯定要住一次绿城”，绿城湖畔雲庐就是对这一说法的完美诠释。

绿城湖畔雲庐现房实景呈现，少量大平层虚席以待，预约看房速加下面置业顾问咨询：

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzkwODI3MTgwMw==&mid=2247902504&idx=1&sn=084ecf233aea500dbd47522d103414d1

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