招商引资，是很多地区促进当地经济发展的手段之一。不少企业被当地政府开出的各种扶持、优惠政策吸引过来，在当地投入大量资金办厂，不光为当地经济发展做出了贡献，更解决了不少人员的就业问题。
然而随着政策变动，征地拆迁等项目启动要用地，很多经营十几年的企业突然被认定成违法建筑，给企业经营带来很大的困难。
首先，招商引资建设的企业到底是不是违建？
招商引资的企业并不能被随意认定违建，甚至有些企业都已经在当地经营了数十年，多年来没有任何行政机关认定企业厂房是违建，但偏偏在拆迁时却说成是违建，这显然不合理。
当初是通过响应招商引资号召来建厂，当事人对企业厂房是依法享有信赖利益的，而且通过招商引资行为被政府认可并兴建的房屋，应当认定其具有合法性，若对此类房屋认定为违建，不仅会侵犯企业的合法权益，还会影响政府公信力。
其次，在征拆过程中企业的困境该如何解决？
任何基于公共利益项目建设所进行的房屋或土地征收，涉及个人、企业或其他组织合法财产的应坚持“先补偿后搬迁”的基本原则。在未依法落实补偿安置情况下，征收机关或组织实施相关行政法律或事实行为，强制被征收人搬迁或拆除房屋等合法财产的，执法行为不具有公平合理性，明显不当，应依法撤销或确认违法。
企业厂房被认定为违章建筑，具体可以通过以下几步来维权：
1、审查自身合法性，收集相关合法证据，例如当年政府部门同意建设的文件等。
2、审查政府行政行为的合法性，认定违章的依据、程序等。
3、聘请专业律师介入，给拆迁方施加压力，将僵局打破拉回谈判桌。
4、在专业律师的指导下做好搜集强拆证据的准备，比如报警、拍照、录像等。
5、通过申请复议或者直接提起行政诉讼进行权利救济。
违章建筑的所有人对违章建筑享有支配权、使用权，违章建筑的基本原材料及其他设施、设备系合法取得。就算属于违章建筑，违反法律程序进行强拆的，也可以依法要求国家对于合法财产的损害进行赔偿。
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