日销41套!揭秘现象红盘【置地中心】公寓热销的硬核逻辑!

时尚   2024-08-20 17:26   江苏  

热度见证选择,人气红盘的诞生不仅诠释了成功并非偶然,更意味着人们对于楼盘的价值认可。

2024年,在南京楼市的“颠簸”中,【置地中心】公寓证明了自己的红盘热度。
虽然时下正值八月盛夏,但酷热的天气依然阻挡不了购房者的热情,最新数据显示,【置地中心】公寓日销高达41套,其中建面约52㎡及以下小面积户型全线售罄!
荣耀背后是其超强的产品力、强大的板块兑现力和公寓价值“钱”景。今日房君便带大家一起走进——【置地中心】公寓!
同频国际的公寓范本
有颜有料,圈粉无数,自带流量!
这是『置地中心』公寓给人的深刻印象。
在房君看来,其有4大特色,着实能让其在整个南京的公寓市场脱颖而出。
其一,同频国际的繁华生活气象。
相较普通城市公寓相对独立的规划模式,『置地中心』公寓通过有机链接,串联约12.4万象系商业mall和1.9万万开放式主题街区。
这使得其既有同频国际的繁华生活气象,也有24h高级烟火气,MIX街区随处可见的招手空间,让更多的阳光、风、景观在城市间流动。
同时,其内部还匠心打造了时下豪宅流行的架空层泛会所,不仅注重美观与舒适,更强调个性与创意。有棋牌室、健身房、瑜伽室等多处功能区域,为业主打造了除了家以外的第二空间。

架空层公区实景图

架空层公区实景图

如此前沿先锋的配套,不仅为公寓客户提供繁华的生活场景,『置地中心』公寓提供的不仅是一个包罗万象的「城市单元」,更是一种前所未见的生活模式。

架空层公区实景图


其二,南京首个公寓中央景观。
一般的公寓产品难有景观河水景。
而这一次,『置地中心』公寓不仅全部满足,还做的极具特色。
这里有约800平中央景观,有个好听的名字——极客氧吧。
实景图
整个中央景观里,有丛生乌桕、榉树、香樟等豪宅标配的树种在侧,还有迷迭香,漫天星,美女樱等。
这里还有漂浮感的奢石水景,精致的花瓣压纹不锈钢落水面,整个空间极具美感。

实景图
其三,公建化天幕立面。
『置地中心』公寓的潮流还体现在外立面上。

在建筑立面上,『置地中心』公寓采用罗杰斯大师亲自操刀海德公园一号同系设计,公建化天幕立面。
最大限度扩充窗墙比,实现全落地窗设计,使得景观面和采光面最大化,自由通透比肩豪宅享受。

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同时外立面采用大面积的玻璃幕墙+铝板幕墙,搭配独具特色的黄橙暖色竖向线条,轻盈漂浮,赋予公寓独有的温暖和活力。

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其四,“高级定制”的入户大堂。

『置地中心』公寓非常难得的还有公寓市场上罕见的精装入户大堂,开阔挑高尺度品质感与艺术感的高级定制。

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首层大堂层高约4.5米,含高端共享空间面积接近200㎡。

共享会客空间解决住户家中会客的不便,满足业主会客,社交、休息,等待等一系列需求。

实景图

所以你看,『置地中心』公寓的到来,给到的是豪宅才有的仪式感、生活感、体验感。如此才能重构南京公寓产品力,成为南京当之无愧的明星公寓产品。
眼见为实 雨核的“超强”兑现力!

『置地中心』公寓的外部同样出彩。
这几年,雨核的发展速度是有目共睹的,经过多年的蜕变,其已成为了能比肩河西的产业能级。

首先,这里是南京的产业中心,六大经济圈环绕,三公里范围内汇聚了河西金融城、新城科技园科技服务产业、软件谷数字产业、软件谷南园科创产业、河西南互联网科技产业、鱼嘴CBD商贸产业等6大高精尖产业集群,实力超群。

图源楼市科学家

其次,全国TOP6的金融中心+华东头部数字化产业中心+江苏领先的互联网科技中心...将雨核层层包裹,奠定了南京这座华东中心城市在全国的产业咖位。

而雨核之中,最亮眼的莫过于置地中心百万方TOD综合体,由理查德·罗杰斯作为总规划师,采用“一核两轴三片区”先进规划模式,融合了“万象系商业Mall、MIX街区、地标写字楼、国际星级酒店、南京文体公园、文化艺术中心、高端住宅、公寓”8大业态,是南京近10年业态最为丰富的大型综合体项目。

置地中心示意图

这其中,万象系商业刚刚召开开业冲刺誓师大会,开业之日指日可待了。

当然,一个新中心的崛起,大型城市公园少不了。

比如约22万方的雨花城市公园,从2年前的土坡荒地已经变身为生态绿廊。

这是南京重点打造的城市景观名片和区域活力引擎。公园主要分为门户形象、文化休闲、社区活动三个区域,经过“彩环翠带”的串联,形成各具特色的功能区间。

雨花城市公园实景图

除了雨花城市公园之外,这里还有江苏首座“高线公园”,也叫【数据线公园】,具有步行、慢跑、骑行等休闲功能。预计今年底全面竣工。(信息来源:南京发布)

雨花数据线公园 空中廊桥效果图

值得一提的是,这座高线公园就在置地中心的北侧,未来将串联置地中心的雨花文体公园。

雨花文体公园,约1.6万方,是由华润置地代建,已奠基开工,并设置地下体育中心,未来是业主打球、健身好去处。

雨花文体公园奠基图

与民生息息相关的医疗、教育配套也在稳步兑现中。

教育方面,中华中学雨花校区(高中部)已经投用,龙翔片区的初中将于今年9月开学投用,该所学校引入中华中学教育资源,这意味着雨核再添一所名校,片区教育办学质量进一步提升。(学校信息仅为周边信息罗列,不作为学区承诺,具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)

医疗方面,江苏省人民医院(省妇幼保健院雨花院区)总投资约33.37亿,正在火热建设中,按照国际一流规划理念设计,以妇女儿童专科为特色,拟建成具有国际化医疗服务水平的公办“大专科、大综合”医院,计划于2026年3月竣工交付。

江苏省人民医院(省妇幼保健院雨花院区)效果图

如此,未来『置地中心』公寓给南京人带来了真正理想中的生活:名校名医就在家门口、周末逛个公园、楼下还有大型shopping mall。

一“寓”多用 满足生活想象 

最后,看看公寓本身。

目前『置地中心』公寓在售户型建面约46-116㎡,分巢家庭、青年独居,创业孵化等不同需求在这里都会被全面照顾到。

而且所有户型层高约3.2米,甚至超越了市面上部分住宅产品的层高,这样即便身处小户型样板间,也不会觉得压抑。

建面约46-52㎡户型满足客户短期过度、分巢居住的需求。
建面约80-116㎡的类住户型,适宜多口居住。

来,一起欣赏下『置地中心』公寓的样板间实景图,感受下公寓的美好生活场景!

宽敞连贯的自由布局,弧形设计的吊顶以及无主灯的设计,氛围感十足。

足够承接所有采光的落地窗,让整个家都散发着高雅的气息,让每一位热爱生活的人,都能将心交付给它。

书房集休闲,办公,下午茶和阅读于一体的阳光角落,享受坐在这里晒太阳的幸福时光。

开放式厨房增加视野效果和利用率,餐厨功能结合在一起,使一家人的烟火生活更有亲和力。

在这里无论是吃夜宵还是小酌几杯,都非常实用有情调。

此外,厨房的油烟机、水槽、抽拉式水龙头、电磁炉,卫生间的淋浴房、镜柜、悬浮式马桶、花洒等都在交付标准内,所见即所得。

结 语

『置地中心』公寓主张“回归长居 适我生活”的价值观,通过多元化场景和质感精装,传递“悦己”的生活主张,悦纳自我,热爱生活,再立南京公寓新标准。

品质眼见为实,目前建面约46-116㎡的公寓,已经准现房呈现,感兴趣的可以实地考察,社区大环境、公区实景等等。(完)

潇洒哥说房
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