今年上半年，南京楼市格局大变，新房、二手房价格体系全面调整，市场竞争也进入白热化阶段。为了卖房子，开发商奇招频出，其中滨江雅园凭借好产品+好地段+好配套，又一次杀出重围！而且仅130万起便能落户南京，实现了多少人的金陵安居梦！数据显示，2024年1-6月滨江雅园卖了208套，斩获上半年江北新区住宅销量TOP1。（数据来源：金刚石南京）数据来源：金刚石南京
滨江雅园能无视大环境的变化，穿越行业周期，实现了逆势热销，毫无疑问成为了经过市场验证的时代答案。盛赞满身，逆势热销，滨江雅园究竟有何魅力能“圈粉”无数？今日房君便带大家来一探究竟。![]()
“兑现”才是核心竞争力
在越来越内卷的楼市，看重居住品质的购房者早已不再赌明天！
规划不信，落地为安！
在南京130万起的房子，滨江雅园的配套似乎过于完美了！地铁、名校、商业、公园等一应俱全，而且几乎全部是实景呈现了。看商业：
10大商业体环伺
桥北，南京出了名的烟火圣地，有人说这里是除了新街口外的南京第二大商圈。这里有：弘阳广场、金象城、华润万象汇、苏宁环球天润广场、苏宁环球大酒店、天悦城、印象汇等超10大型商业综合体。集治愈美食、时尚美妆、潮玩地标为一体，大品牌，小价格，各种国际大牌、世界潮流店铺，丰富的消费空间，满足人们的多重消费需求，缔造高品质、更便捷的商业消费体验。除此之外，滨江雅园自身还有约4500m²社区底商，银行、超市等各项基础配套设施，下楼便可畅享一站式吃喝玩乐购。看教育：
琅小分校+二十九中分校
名校护航筑梦孩子璀璨未来
有人说，这两年教育盘、学区盘的热度正在褪去，其实这是压根不了解南京。南京父母对名校的猛烈追求，在近几年仍然会保持在相当高的比例。你敢相信在南京一百多万的房子可以同时满足：琅小分校+二十九中分校。值得一提的是，这两所名校分校已办学多年，且近年的成绩都不错。尤其是二十九中分校的成绩，备受认可。![]()
看交通：
燕子矶过江通道+双地铁加持
目前桥北有地铁3号线、S8号线，都在运行中，从桥北乘坐地铁3号线，9站就能到达新街口。更惊喜的是，未来区域内还有地铁11号线（已开工），可以直接通往江北核心区。此外，滨江雅园紧邻燕子矶过江通道（已通车）。浦仪公路西段也已经通车，浦仪公路夹江大桥的建成通车后，将与江北大道快速路、长江五桥、长江二桥、绕城高速形成合围。实景图
南京绕城一环成型，这对南京交通路网的完善意义重大，同时桥北、高新将迎来新一轮的发展机遇。![]()
看环境：
一线瞰江 公园环绕
生活的丰盛离不开自然的氤氲。
滨江雅园地处国家级江北新区，傲踞瞰江头排位置，拥揽约18km滨江风光带，是多少人梦寐以求的真江景房。此外，滨江雅园还能近享杏湖公园（约32万方）、滨江湿地公园（规划）、桥北中心公园（规划）。漫步其中，让心灵放归自然，呼吸之间，负氧离子环绕周身，悦享健康生活，让平凡的日子充满诗意与阳光。实景图
看医疗：
优质医疗触手可及
医疗不同于教育、交通、商业等高频配套，平时可能用不到，但关键时刻却是全家人健康生活的坚实后盾。
滨江雅园距南医大第四附属医院直线距离仅约2公里，时刻为家人健康保驾护航。
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所以你看，从交通到教育，从商业到环境、医疗，放眼全南京，100多万级总价新房，滨江雅园似乎没有对手了！
新置业逻辑下 优选准现房！
现在的买房人听过太多的风景如画，读过无数的繁华璀璨。但在“保交付”的年代，什么都都抵不过眼见为实的真实质感。为了让买房人放心，滨江雅园已是准现房状态，所见即所得，把握稳稳的幸福。排布合理的楼栋，宽阔楼间距，带来更大的视野和更好的采光，让每栋建筑都能“自在呼吸”。实景图
超42%绿化率，留出大面积园林空间，继而优化住宅的采景、采光、通风性能，勾勒人生雅致，独留一份生活韵味流转心间。
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实景图
滨江雅园深知，社区不仅是仅供居住的空间，更是每一个家庭幸福生活场景的发生地。故而在园林设计上，巧妙打造约2000㎡中心景观，规划樱花大道、健身跑道、儿童乐园等功能区。晨起在绿树环绕中呼吸，午后在乐园交谈，傍晚在再来场酣畅淋漓的慢跑，和家人享受悠闲时光，让茶余饭后的时光更加安逸闲适。在滨江雅园，眼见为实的家，会让人倍感安心，亲身触摸到一砖一瓦，亲眼见到建筑的每处细节，让诗与远方皆在眼前。![]()
多重户型满足不同年龄群体的生活喜好
滨江雅园主力建面约88、115、117、127㎡户型，之所以能够持续热销，正是因为在户型设计上做到极致，小户型+低总价，惊喜不断，让人几乎没有抵抗力！这款户型双卧室朝南，客厅连接观景阳台，还可收藏江景。这款户型亦是很多年轻人作为婚房的优选，门槛不高，且兼具实用性和舒适度。![]()
建面约115㎡ 三室两厅一卫：
双卧室朝南，L型厨房，餐客厅一体。
建面约117㎡ 三室两厅一卫：
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建面约127㎡ 三室两厅两卫：
双卧室朝南，双阳台设计，没有多余浪费空间。
空间变大，更能装。宽阔的空间，可以晒生活，可以晒幸福。![]()
值得一提的是，滨江雅园是毛坯交付，相较于现在很多业主收房后的不满，砸了重装的现状，买滨江雅园反而一步到位，直接按自己喜爱的风格装修。![]()
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写在最后
在政策窗口期，对南京刚需买家而言，没有比滨江雅园更好的选择了，因为它几乎排除了一切“不确定因素”。TA不仅是“双地铁环绕+10大商圈+一线江景+名校在侧”诸多优点于一身，同时还在不断提升产品力，并且把小区实景直接兑现给客户的一个项目。最后再次敲黑板，划重点：滨江雅园正在热销中，首付19万起即买即住！恰逢建军节来临，项目还推出了军人专属优惠的三重大礼：
3、三重礼：额外一次砸金蛋机会
除以上三重大礼外，活动期间持部队相关证件到访的客户可获赠米、油（案场库存）等到访礼，发完为止。
咨询热线：025-5840 2020
售楼处：地铁3号线柳洲东路站1号口向南100米苏宁环球大酒店旁
