11月29日，绿城青岛首个TOD超高层商业综合体「绿城青岛GT PLAZA」盛大亮相。项目100%招商率100%开业率，以及开业前三天总客流逾19万人次、销售额突破1250万、全网曝光量1亿+，一系列数据成果背后验证着项目操盘航向的精准有效。
出自脱口秀演员付航的那句“人生就要充满Passion”，一度在社媒上引发热议、共鸣。与新生代客群共振的商业，所需要的也正是这股“Passion”，以提振线下经济、城市消费。但是要如何能让商业充满Passion？青岛GT PLAZA给出了值得借鉴的解题思路。
注入场景Passion：800㎡裸眼3D巨幕&星光美陈打卡
场景是商业体和消费者对话的第一语言，凝练着这座项目对城市文化、潮流风向的理解和表达。作为山东顶流城市的青岛，摩登又悠闲，浪漫又文艺，伫立于此的海湾商业亦承接着这样的「深活气质」。青岛GT PLAZA地处市南核芯，既是坐拥CBD城市繁华，又可将浮山湾海岸线的岛城风情尽收眼底。
绿城青岛GT PLAZA商业体量达7万方，M3地铁延安三路站D口直接接驳下沉广场，覆盖三公里内57万高净值客群及明星业主。项目由世界领先的国际性建筑设计事务所、迪拜哈利法塔缔造者美国SOM、lead8等27家梦之队操刀呈现，打造为浮山湾商圈新封面。打卡式游逛与松弛感漫游并行的趋势下，要为场景注入Passion，体现为打造出具有记忆点的出片空间、可供闲适放松的休憩空间。
沿着香港西路而行，会率先被商场入口处800㎡裸眼3D巨幕抓住视线。曲面大屏展示着新一道城市中心风景线，也为消费者开启了一扇沉浸式光影体验的大门。而这处亮点空间，无疑在之后将成为城市独特展示窗口及消费客群打卡的新地标。
◎青岛GT PLAZA
步入青岛GT PLAZA商场内部，柔和线条凝练出极简游逛动线，串联起场内丰富的品牌业态。依托于海湾商业的天然气质，沿袭绿城人文商业基因，青岛GT PLAZA提炼在地元素，将湾、海、风、帆融入到建筑设计中。此外，开业期暨圣诞季的氛围下，星光元素美陈成为另一个点睛之笔——下沉广场处的星光幻境、旋转楼梯上的星光圣诞树，为岛城生活又点亮了一个打卡休憩地。
营造生活Passion：50%首店&一线精奢&本土特色
场景为外修，招商运营为内功。既为绿城商用壹号封面作品，又为城市中心高端精品商业，呈现的品牌内容自然也要独树一帜。契合着在地客群的需求，要有突破城市天花板的精奢品牌，也要有触手可及的精致烟火气，让先锋潮流力和接地气日常并存，为消费者呈现多元化的场景。
“GLOCAL”全球在地化理念导向下的青岛GT PLAZA，在地下+地上5层的商业格局内，规划了八大业态组合，注重一线精奢品牌和本土特色品牌的引入，形成二者碰撞共存的消费场域。此外，青岛GT PLAZA也尤为关注首店经济带来的效应。
此次开业，青岛GT PLAZA引入百余家品牌，首店占比更是达到了50%，不乏国际一线精奢品牌、当下风行的主理人品牌、全国及本地头部品牌等。具体来看，进驻的品牌有：COSCIA山东首家旗舰店、Karl Lagerfeld、DKNY品牌等；句象书店青岛首店、tazaTe大地茶场山东首店、BadMarket潮流杂货铺山东首店、MOF少女百货、国内头部设计师买手店和明星定制店UIXIU等；黑珍珠品牌铭家、蓝港味荘、中式餐饮双合园、多国籍料理组合浅蜊小馆、主理人品牌白山面包、小川的家、Seasons四季花园餐厅等。
并且，项目在品牌门店的设计上也是独具匠心，结合着岛城海洋艺文风情，在一店一色的快闪理念中，呈现出以新锐的视觉及丰富的交互空间，增强了品牌空间的打卡属性和体验内容。轻零售重社交的规划下，体验、餐饮、文娱、生活占比 80%，打磨出“新精致”深活场域，契合着岛城悠闲生活的气质，符合当下客群追求的松弛感。
点燃社交Passion：粉丝经济&圈层社交
业内观点认为，社群是商业的未来。从青岛GT PLAZA这一项目来看，打造出商业与生活交融的舞台，而舞台之上的灵感碰撞、内容爆发，交由在地客群来共创共造。如此，形成项目运营的良性循环和有效驱动。
今年7月，青岛GT PLAZA在小红书平台发起了#深藏BLUE#话题共创活动，从邀请在地创作者定格青岛的大街小巷，到如今记录这一项目的高光时刻，这一话题已有超1500万曝光量。开业期间项目全网曝光更是突破一亿+，小红书、抖音、微博等社交媒体平台全网发酵，好评如潮，也为项目日后的客群黏性提供了稳健基础。
契合人文商业的理念，青岛GT PLAZA同时开展了一系列新精致生活方式的种草，例如海东东咖啡节、深活搭子慢闪等。据悉，项目已链接涵盖摄影、宠物、旅游、艺术等数十个在地社群，总触达优质社群超10万人。青岛GT PLAZA对社群经济底层逻辑的理解不止于此，圈层体验爱好这一导向之外，粉丝经济、IP经济带来的赋能也是可以撬动商业增长的重要支点。
此次11月29日-12月1日为期三天的开业活动以“深蓝有光 G刻恣在”为主题，除了上文提及的星光系美陈装置外，项目还推出了一系列灵感纷呈的活动。线上方面，项目开业前宣中不少明星出镜，例如姜文、黄渤、方文山、魏翔等纷纷发来祝福。线下方面，项目策划了张学友歌迷应援专场、方文山歌迷见面会、周杰伦歌友会、汪苏泷歌友会，同时集结50+岛城摊主的有光市集、爵士乐摇摆舞派对等，轮番登场带来新鲜不间断的体验，推动项目影响力再上一台阶。
绿城中国商业业务聚焦人文，根植城市，致力于定制一座城市精致而温暖的人文商业目的地。值得关注的是，青岛GT PLAZA是绿城商用旗下GT PLAZA产品线首个开业的商业体，更是有着标杆级别的站位立意。
绿城人文商业的底色下，项目起笔于青岛这座浪漫岛城，将场景空间作为画框，品牌业态为内容，社群运营则是持续变幻的色彩，绘制出持续迭新、创意的新精致生活。绿城中国品质为先的基因下，青岛GT PLAZA将继续行稳致远。新商网也将持续关注这一项目的后续动态。
12月6日
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