最后30天，西安万象城、长沙万象城、海淀大悦城...即将开业，谁是下一个新地标？

PAC购物中心位于于上海静安区常德路和武定路的交界处，商业体量约4.3万平方米，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验组合业态于一体。商业布局由“盒子”商业、三座独栋商业楼和写字楼底商共同围合，形成不设边界且融于社区的开放式街区。项目将于12月20日正式启幕。

街区商业的建筑立面采用红砖幕墙设计，致敬在地文化的同时，也呼应了城市肌理。

商业部分体量约5万平方米，打造下沉式广场、屋顶餐吧、阶梯式退台空间，以“Mall+街区”的形式创造多元体验，多家首店、旗舰店已确定入驻。

依托滨江区位优势，项目目标打造成为集商旅友好、骑行友好、粉丝友好于一体的复合圈层友好地标，让商务人士、会展游客、演艺观众、城市休闲人群和周边社区居民都可以在这里找到属于自己的精彩体验。

鑫耀·光环Live位于徐汇区苍梧路10号，整体约10万㎡，拥有街区、盒子和街铺三种商业形态，以及隈研吾设计的地标剧场。一期「光里」街区已于去年5月率先呈现，今年年底二期也将和大家见面！

商场围绕作乐、玩变、趣练三大商业玩新轴展开年轻智造玩新场，以剧场为中心，精心规划内广场绿地，融合轻运动场地、贝壳式入口、下沉广场及绿地水景等，二期主力店已确定的有盒马超市和寰时影院。

作为北京第四座大悦城—海淀大悦城，将于今年12月迎来开业。

项目位于海淀区北部，与故宫北院隔河相望。整体建筑设计的灵感，来自于故宫建筑中经典的“朱雀、祥云、飞檐、窗花”元素；也来自于大自然中具体、有形的事物，由野入室，唤醒与自然生态的联觉。

在户外场景的打造上，海淀大悦城通过「森活广场」「追风公园」「LIVE草坪」等公共空间，将商业场景与区域自然资源相结合，打造出舒适绿色的城市微度假空间。

在引入品牌方面，规划入驻品牌248个，目前已吸引小菜园、丰茂烤串、沙胆彪、西塔老太太、西十二街、比格比萨等人气餐饮品牌；吉鲜生鲜超市、魔方城市书房、小象动物公园、奇宠岛等超市与体验类店铺；还有万达影城、魔方星际、漫库街区、刘莎莎台球俱乐部、尼咔乐园、城市轮滑、龙淇儿童游泳等休闲、亲子互动类品牌，尤其是为银发一族提供了专属的“金色年华”休闲区。

由北投集团打造的北京D.P.ONE源·心，位于通州区绿心森林公园内，处于三大文化设施——北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆的围合之下，打造了一个自然+文化+商业的复合空间，项目预计将于年底正式亮相。

D.P.ONE源·心商业总体量约25.3万m²，拓展出地下空间对三大建筑及轨道交通设施进行串联，并通过新业态商业组合打破文化商业的边界，仿若一个现代“地下运河”。

在业态规划方面，涵盖品质餐饮、亲子儿童、生活服务、娱乐体验、精品零售5大业态，其中引进的京西首店品牌包括：中影大道影城、家家悦超市、格林城堡，还引进了必胜客、比格比萨、呷哺呷哺、米村拌饭、喜茶、manner等一大批特色品牌。

罗湖益田假日广场位于深圳罗湖翠竹街道华丽路，总建筑面积12万平方米，定位为“多元艺术体验式购物中心”。

基于对城市公共空间及深港人的“情绪价值”的考量，项目以“购物中心+艺术独栋+灵感街区”多元建筑形态，秉承“总有假日在身边”理念，从标准中孕育“非标”，着力于城市更新中对场地逻辑、空间功能进行重构，以更复合且开放的场景，更友好且新鲜的体验，呈现一处集艺文、生活、绿色的城市新地标，一个真正引领都市生活方式的目的地。

BREWTOWN位于宝安区新安街道雪花科创城综合体内，是华润雪花与华润置地联手打造的首个以酒文化为主题的开放式街区商业项目。项目涵盖餐饮、酒吧、娱乐、生活方式等多元业态品牌，致力于打造为都市精英的生活领地和精神家园，成为集青年社交、创意乐享及精酿共和的都市解压聚合场。

啤酒小镇定档于12月开业，部分品牌公布：KKV，MINISO，MAO Livehouse，星聚会KTV，遇见长安，半吨，八合里，徐鼎盛…该项目将成为深圳华润继大运天地之后打造的又一个非标商业街区。

深圳·巧盒Qbox商业面积约2万㎡，位于深圳宝安，定位为新社区生活方式试验场。项目所在的朗峻广场，建筑面积93767.9㎡，是集居所（巧舍）、办公（朗峻大厦）、商业（巧盒）于一体的城市赋新综合体。

巧盒Qbox以“玩+社区”为核心，链接Livehouse、韩娱周边商店、复合型生活零售、戏剧等青年文化业态，打造一个有氛围、有格调、有品质的社区，预计在2024年12月开业。

广州塔广场位于广州新中轴线南端的核心腹地，定位为国际潮奢高端购物广场。据近日消息，项目计划于12月28日开业。

项目总建筑面积约11.4万㎡，设有地上二层市民广场及地上一层、地下两层的商业空间。据官方消息，引入了众多国内外知名首店品牌、城市旗舰店、米其林餐厅、创新多元的文化体验业态，主打首店经济和夜间经济。以餐饮为例，从目前公布的品牌来看，引进了8家米其林餐厅：东京拉面天花板金色不如归；来自名古屋的鳗鱼专门店四代目菊川等。

佛山东基·禅西环宇城位于地铁2号线与4号线两条地铁汇聚的“Y”字型节点位置，辐射整个佛山西部片区，交通便利。目前已定档于12月18日正式亮相。

项目将自然理念、缤纷绿意融入项目设计，以生命之绿贯穿室内室外，积极营造五感商业氛围和沉浸式自在生活，打造了4000方庭院式中央广场、1000方“生命之树”、10.8米独特挑高空间等建筑特色空间。

天府招商花园城作为国内首座超大型公园商业体，其设计理念旨在为新区居民构建一个集居住、就业、教育、休闲于一体的高品质生活圈。

该项目坐拥40万㎡公园绿意，巧妙地将自然生态元素融入商业空间，为消费者带来全新的购物与休闲体验。其中，660㎡的天府生态裸眼3D屏以其震撼的视觉效果，成为城市中的一道亮丽风景线；1200㎡的都市梯田退台外摆区，则让人们在享受美食的同时，也能领略到别样的绿意风光。

业态规划方面，带来了「精品城市奥莱、天府少年宫、环球臻味精选、城市运动中心」，截止今年9月中旬，项目官宣了8+城市首店以及12+区域首店入驻，引入的区域首进品牌高达90%，将于今年12月底正式亮相。

项目在打破了传统的盒子形态，打造出一个1000平方米的露天中庭，在购物中心内部建造出一座户外公园。在L1至L5的露天中庭，项目以川西民居层峦叠嶂的形态为灵感，结合光影互动装置，打造出光影峡谷公园，顾客可通过动作、手势与LED感应屏互动。

在引入的业态方面，引入了三大主力店：大润发·发到家超市、太平洋影城、HAILE健身游泳中心，还有TEMPO KTV、卡希尔家庭娱乐城、孩子王、田园印象、WANLI、海底捞、蓉陶砂锅、玥喜荟、守柴炉、茗點小叙等次主力店以及全业态品牌，满足周边客群的娱乐、就餐、遛娃等需求。

▲非项目图

目前，成都犀浦万达广场已吸引近200家品牌入驻，包括周大福、Apple、小米、华为等众多时尚品牌；麦当劳，KFC、必胜客等20余家国内外特色餐饮和本地美食；光年电竞、慢车道等娱乐品牌；宝贝王、儿童VR影院等儿童品牌；联华超市、名创优品、三省会员店、屈臣氏等精品生活品牌。

作为杭州首座吾悦广场，拱墅吾悦广场近日官宣将于12月24日开业。项目总体量7.8万方，地下1层、地上4层，项目整体定位为“悦享活力城”，并在地下1层打造了一个3万㎡的超大平层“悦来市集”，涵盖了100+全国特色餐饮、潮玩体验、活力聚场等。

据悉，该项目早在2007年，石桥街道华丰经济合作社竞得该地块，确定为华丰时代城。按照当时的规划，该项目总建筑面积约30.97万平方米，将打造成一个集商业MALL、写字楼、酒店等于一体的综合项目，并将于2022年3月竣工验收并投入使用。

但遗憾的是，距离原来的开业期已经2年，但项目依然没有开门营业的迹象。今年2月，确定由新城控股接盘，打造为吾悦广场。

南京雨花万象天地位于南京主城南部，商业面积约15万平方米，其中包含“一盒、一街、一巷”，定位为敢趣生活策源地。“一盒”是包罗万象的商业MALL、“一街”是一条连接6个地块的城市中轴线、“一巷”是一条充满高级烟火气的步行商业内街。

项目以“全新生活方式引领”、“食饮金陵新地标”、“全天候家庭体验首选地”作为核心标签，打造城市全天候品质新一极的趣潮目的地。

iMO江岛新天地位于南京市建邺区生态科技岛（江心洲），作为南京首个大型滨江商业休闲空间，建筑面积6.6万平方米。整个项目都在通过特色的自然场景、自在的生活场景诠释江岛生活的诗意。

在室内设计方面，采用双首层设计，场景式空间盒子+串联式独栋建筑形态，江畔是4万㎡共享式休闲生活广场，面江建筑层层自带露台，为品质业态创造绝佳的体验场景，更有250米长的屋顶花园观景带，兼具地标和打卡属性。

西安万象城商业综合体位于西安中轴之上，电视塔东侧，地铁2号线与8号线换乘站，可谓提前占据了交通和区位优势，属于城南“白菜心”位置。

龙湖未央天街位于城北徐家湾板块，毗邻地铁10号线团结村站，商业体量15.8万㎡，规划建筑单体1栋（地上6层局部7层，地下2层）。该项目定位为“城北品质生活新中心”，将于12月底正式开业。

在空间打造方面，以“浮游云谷”、“星光山谷”、“天外飞石”、“水形物语”四大主题打造，并统一规划设计了三层儿童主题空间、四层餐饮主题区以及五跨六双层通高空间，为消费者提供更多的共享区域，体验休闲、放松的生活场景。

长沙万象城地处湘江西岸岳麓区核心区域，与地铁4号线与6号线直接连通，可直达高铁站与机场。商业总建筑面积超17万平方米，总店铺数超400家。跨5层飞天梯连接封面空间，构建最具昭示性的标识。项目定位M2，已官宣将于12月正式亮相。

长沙万象城预计将引入432家品牌，目前已知品牌如下：主力店：Ole（河西首店）、万象影城（湖南首店）；零售：Lululemon、SMFK、13DE MARZO等，餐饮：O'eat、野果、Need、Tea’stone、皮爷咖啡、Seesaw等。

龙湖长沙月亮岛天街是龙湖智创生活与金富集团首个战略合作TOD商业项目，位于长沙月亮岛文旅新城，项目与地铁4号线月亮岛西站无缝接驳，将于12月6日正式开业。

合肥银泰in77位于合肥蜀山区政务核心，总建筑面积60万㎡，包括写字楼、商业、住宅，其中商业建筑面积17万㎡，计划在今年12月26日开业。

项目建成后，将成为继北京银泰中心in01、杭州湖滨银泰in77、北京王府井银泰in88、成都银泰中心in99之后的全国第五个in系列高端项目。

据此前网上爆料的消息看，目前合肥银泰in77已经引入了EmporioArmani、omega、cartier、lWC、longchamp、lululemon、chanelDior等化妆品以及hoka、salomon、HH、north face、wilson国际户外运动品牌；计划引进超30%的品牌首进合肥。

合肥杉杉奥莱坐落在合肥东部新城的核心区域，是安徽首个杉杉奥莱项目，并成为已是杉杉商业集团在全国落下的第20子，也成为全国奥莱项目数量最多的头部玩家，超过昔日的第一“老大哥”砂之船。据悉，项目将于12月7日试营业，12月20日正式开业。

项目总商业体量为11万平，计划引入超200家品牌。在业态规划上，包含重奢集合店、轻奢、运动、男女装、儿童配套及餐饮等多重业态，并且还将融合公园、公共绿地和开放式商业等概念，进行对应的活动和内容运营。

拉萨王府井购物中心总建筑面积30.2万平方米，商业建筑面积高达18.2万平方米，可提供1300余个停车位，不仅拥有全市首屈一指的超大型裸眼3D屏，还有以蓝天白云、冰川、丛林、瀑布、色彩鲜明的民族特色元素提炼成的5大主题场景，充分将建筑独特的空间特点与地域文化及自然景观和谐相融。

目前，拉萨王府井招商进度已完成90%以上，入驻约300多个优质品牌，涵盖横店影院、净土严选超市、京东家电、华为智能生活馆、海港嘉年华电玩城等，实现首进拉萨品牌占比高达30％，计划将于12月28日开业。

12月6日

2024第四届全国首店经济发展论坛

将在上海龙之梦大酒店举行

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