“2024第四届全国首店经济发展论坛暨新商网商业地产峰会”颁奖晚宴隆重举行

此次颁奖中，共评出31项大奖，其中60个商业地产项目或零售品牌、卓越人物披荆斩棘，从众多对手中脱颖而出获得奖项。

以下为获奖名单和上榜理由：

2023-2024年度最具影响力品牌首店TOP10 

暴蒙BOOM COMIC

西太后Vivienne Westwood

JU ACTIVE

祐禾

HEYZAKKA黑扎咔潮玩谷社

UNAVITA俄罗斯商品馆

三月兽mini

Party King运动娱乐中心

星零界

入续糖水铺与包

“西太后”Vivienne Westwood 是以创始人薇薇安·韦斯特伍德本人名字命名的时尚服装品牌，秉持朋克、大胆、前卫、创新的精神，融入复古英伦气质以及对环保理念的主张，品牌创造出时尚界独树一帜的作品，吸引了全球无数忠实粉丝。

发展至今，“西太后”Vivienne Westwood逐步建立起了自己的时尚帝国。品牌的产品线涵盖了从高级时装到日常穿搭的各个领域，每一个系列都彰显着Westwood独特的设计理念。

JU ACTIVE由哥伦比亚大学毕业的黄皓锐创立，自推出以来便以瑜伽、跑训、轻户外、城市出行四大核心品类为市场切入点，凭借强大的供应链和渠道优势，迅速在市场上崭露头角。

根据JU ACTIVE的计划，2024年底前，JU ACTIVE的线下门店将增加至50家。目前品牌已在广州、嘉兴、义乌、温州、金华、南京、重庆、武汉、洛阳、郑州、成都、西安等城市开出了共19家门店。

【祐禾】▼

祐禾成立于2016年，是圣安德鲁在武汉全新推出的高端健康现烤面包连锁品牌。作为一个新时代的烘焙品牌，祐禾深知当代消费者对于健康的需求，正如英文名Uhealth所传达的一般，祐禾从未放弃对天然原料和手工艺的坚持。

【HEYZAKKA黑扎咔潮玩谷社】▼

「HEYZAKKA黑扎咔潮玩谷社」是全国拥有100＋家直营门店的潮流杂货品牌「潮品挚尚」旗下二次元领域战略品牌，背靠潮品挚尚，HEYZAKKA黑扎咔比其他谷子店拥有更高的起点，品牌于今年6月正式亮相，立志引领谷子店新零售。

【UNAVITA俄罗斯商品馆】▼

UNAVITA是集俄罗斯进口食品、国际网红食品为一体的大型服务全品类品牌。它不仅拥有万千俄货商品供应链，也主打超高性价比，致力于为消费者打造一个一站式采购中心。产品方面，UNAVITA优选俄罗斯热门品牌，线下SKU超8000个，包括丰富的食品品类和生活用品，例如零食、糖果、饼干、香肠、巧克力、蛋糕、列巴、咖啡、蜂蜜、牛奶、酒水、饮料、面粉、面条、食用油、调料、日化、套娃、礼品盒、海鲜、冰淇淋、罐头、奶酪、面包等，帮助消费者实现俄罗斯零食自由。

【三月兽mini】▼

三月兽mini是三月兽今年推出的全新子品牌，将IP主题空间与特色饮品相结合，带来更多彩的IP联动体验，品牌精心策划活动内容，带来更丰富多变的活动主题，打造更富趣味的互动性IP乐园。三月兽mini首店落地杭州湖滨银泰in77，此后陆续进驻西安小寨银泰百货店、苏州金地广场等地。

【Party King运动娱乐中心】▼

PARTY KING运动娱乐中心成立于2018年，定位于年轻人的一站式社交地，整个街区主打“体育+微醺”模式，以运动街区为主体，覆盖十余种体育和游戏项目，同时提供美食、酒水、表演、赛事直播等内容。

【星零界】▼

星零界是将“体育竞技、文化教育、科技互动”融合为一体的线上线下双向互动社交平台。首创生存模拟体系，开启玩家“二次人生”。通过线上游戏任务互动、线下打怪升级体验、NPC交互演绎、定制皮肤、虚拟货币体系等，将线上游戏搬至线下场景，打造年轻人的都市社交游乐场。

【入续糖水铺与包】▼

入续鸳鸯糖水铺成立于2023年，以传统糖水为基础，进行了改良与创新，推出多款具有中式意境感和节气感的糖水及烘焙轻食产品。结合古朴自然又不失温情与趣味的空间，从视觉及味觉给消费者极致的消费体验。2024年8月，入续糖水铺与包在深圳CBD核心商圈的卓悦中心，成功开业深圳首店。卓悦中心地处深圳福田区CBD核心地段，人流如织，是展现深圳现代都市风貌与国际化魅力的重要窗口。

2023-2024年度新锐品牌 

沃野冰雪

漫屋MAGICWOW

三只辣椒

上榜理由：

【沃野冰雪】▼ 

沃野冰雪，是一家专为5-16岁青少年打造城市冰雪体验和滑雪培训的专业品牌。其团队成员全部来自冰雪行业从业者及商业地产操盘手。沃野冰雪，开创了国内一站式“模拟机教学+真雪滑道训练+户外雪场研学”商业模式，全面聚焦为中国乃至全球的青少年冰雪运动，提供全产业链服务。目前在上海、南京、德清有自营及管理的3家线下门店。

【漫屋MAGICWOW】▼ 

MAGICWOW漫屋文化，自2024年2月首家店铺店铺揭幕以来足迹遍布全国，共开设15家店铺，以客户体验位首位，秉持“惊喜当下发生”slogen，致力于打造充满心灵与期待的奇妙邂逅。保持初心和不断探索，在众多品牌中独辟蹊径，开辟前所未有新玩法，这份坚持与热情，让漫屋成功吸引超10万忠实会员。

【三只辣椒】▼ 

三只辣椒，以“快餐化效率+正餐化体验+大众化价格”，进军商圈湘菜市场，进军城市地标商圈。跳出传统湘菜风格，以”产品创新、环境新设计、营销新玩法”，同时以青辣椒、 红辣椒、 黄贡椒为主的招牌菜：湖南小炒肉、 现炒黄牛肉、 黄贡椒焖鱼头，打造年轻化的湘菜品牌形象，让人们吃到高品质、好吃的湘菜，致力打造湖南小炒品类第一品牌。 

2023-2024年度最佳二次元商业街区品牌 

次元结界

上榜理由：

【次元结界】▼ 

次元结界作为ACGN产业生态平台，是国内唯一聚焦二次元文化的主题街区运营商，以零售、社交、体验、服务、功能业态，为二次元客群创造出一个极富沉浸式体验的兴趣互动共振场。有别于传统商场补齐二次元业态的运营模式，次元结界采用的是平台思维，欲打造以二次元为标签的青少年产业生态圈，为国内青少年创造一个高质量的二次元文化氛围。次元结界的触角延伸至了全国多座城市，上海、广州、杭州、宁波、合肥等一二线城市均已落位。

2023-2024年度最具发展潜力品牌 

OneGoods Mega

上榜理由：

【OneGoods Mega】▼

OneGoods Mega是汇和商业旗下专注打造日本场贩限定、韩国动漫周边的高端二次元零售品牌。其拥有全球众多顶尖合作IP，产品独家性且多元化、以ACGN领域产品为核心，聚焦相关衍生品的开发、创作与售卖，致力于为Z世代提供更极致的二次元文化体验。将于2025年第一季度同时在上海静安大悦城、北京王府井喜悦、深圳大中华、广州时尚天河、成都天府红、杭州湖滨88开设城市旗舰店，敬请期待。

2023-2024年度最具发展潜力商业品牌 

杭港心悦里

上榜理由：

【杭港心悦里】▼ 

杭港心悦里依托于杭州市属大型企业杭州市地铁集团有限责任公司与香港知名上市公司香港铁路有限公司在杭州组建的合作企业“杭港地铁”，立足于杭州地铁线网中客流量最大的地铁1号线和5号线，享有日均总量150万以上的巨大客流优势，并在此基础上深挖商业潜力，以“运营为本、商业升值”为核心发展模式，推动地铁商业价值整合、提升成本效益，有节奏推进站厅商业和商业街两种成熟业态开发运营的同时，不断创造车站商业业态和经营模式，连续引进了具有市场号召力的品牌主力店和地铁首店，使杭港心悦里品牌成为国内地铁行业中的标杆性商业品牌。

2024年全国最具影响力国际品牌 

甘味处镰仓

上榜理由：

【甘味处镰仓】▼ 

甘味处镰仓创立于1991年，是以纯手工秘制的镰仓蕨饼、蕨饼饮品、特色手作茶为主打的日式甜品店。其中，品牌打造出独具特色的镰仓蕨饼及蕨饼饮品，成为无数食客心中难以忘怀的美味记忆，常年稳居日本旅游必打卡美食榜单前列。历经三十余载岁月沉淀，甘味处镰仓已发展为日本家喻户晓的老牌国民甜品店。其店铺网络遍布日本几乎所有地区，全球门店逾60家。

2023-2024年全国十大二次元主题商场 

潮流盒子·武汉X118

北京王府井喜悦

杭州湖滨88

南京鹏欣·水游城

广州动漫星城广场

长沙奇谷米次元街区

上海静安大悦城

西安小寨银泰百货

深圳BitCity次元小镇

广州时尚天河商业广场

上榜理由：

【潮流盒子·武汉X118】▼ 

潮流盒子·武汉X118以垂直细分群体兴趣为主导，构建一个聚焦圈层线下社交的商业空间。潮流盒子·武汉X118致力于成为武汉的二次元地标打造与动漫粉丝、年轻潮流族群一起共玩共创的商业模式，不断扩展这个多样化的跨次元梦想之地的边界。

【北京王府井喜悦】▼ 

王府井喜悦项目是王府井集团的全新非标产品。面向广大的先锋青年群体，以“互创共生的主理人文化”为根本，倡导“越大胆越喜悦”的生活理念，充分发挥“互创共生”的沉浸式多元生活空间的动能，号召城市首店与独立创意品牌加入，为北京在地年轻人与品牌主理人构建新型社交生态圈。王府井喜悦项目作为北京国际消费中心城市建设的重点。

【杭州湖滨88】▼ 

杭州湖滨88作为西湖边的一个老牌商业，项目定位为“无限生活样本”，以“打破次元壁，热爱集结地”为项目slogan，以二次元文化和饭圈文化作为项目核心定位，吸引了大批年轻圈层消费者的眼球。也因其得天独厚的地理位置，外加愈来愈浓厚的次元氛围，在圈内颇有名气，被大家亲切地称为“杭州二次元痛楼”。

项目内人头攒动的主题快闪店、精致的二次元展区、灯光闪烁的宅舞舞台区、人站得满满的coser妆造区、席地而坐的次元跳蚤市场、随处可见身着次元服饰的coser、爆火的各大谷子店，倡导“交流次元圈层文化的社交聚集地”和“年轻、活泼、自信、包容、开放的多元化购物体验”，为湖滨88注入了源源不断的生机与活力。湖滨88也成功探索出了一条独特、有情感共鸣的二次元商业道路。这座不到4万方体量的商业项目，已经深深地俘获了年轻人的心。

【南京鹏欣·水游城】▼ 

南京鹏欣水游城坐落于国家5A级景区“夫子庙”核心区域，属于南京5KM都市繁荣生活圈核心地带。于2008年开业，一直深受广大消费者的喜爱。

项目定位“都市潮流生活引力场”，业态以时尚、新潮为主流;涵盖国际品牌主力店、次主力店，一流的院线影城，众多时尚，国潮、运动品牌、特色餐饮，主题咖啡、网红轻餐及风味小吃。

水游城二次元业态规划面积近7000平米，日均客流5万+。截至10月已引进二次元商家44个，成为南京乃至江苏区域从规划体量到品牌矩阵综合TOP1的二次元购物中心。

现已开业首店品牌包括三月兽、模玩熊、GOODSLOVE、潮玩星、bilibiliGoods、暴蒙、墟弥Goods、漫库、漫魂、猫受屋、漫库等近36家。已开展各类行二次元活动100场以上，其中千人级别漫展、嘉宾签收活动近30场；单日客流峰值15万，品牌日销冠49万/天，品牌月销冠150万/天。

【广州动漫星城广场】▼ 

广州动漫星城广场系粤海集团旗下的纯地下结构商业项目，位于广州北京路商圈，紧接公园前地铁站，项目共有三层，分东、西两区，面积约3.2万平方米。商场以浓厚的动漫元素主题特色，引入专门的潮玩店、周边店，及更具沉浸感与互动性的动漫主题形象店，以动漫文化打破“次元壁”，显现出新的文化消费动能;致力打造二次元爱好者能够展示自我的社区和空间，是全国各地动漫迷的朝圣地。动漫星城紧临广州政治中心--广州市人民政府，比邻老牌旅游景点北京路，在历史悠久的“广州原点”人民公园之下，与潮流文化融合，展现出一种崭新的文化活力。

【长沙奇谷米次元街区】▼ 

长沙奇谷米次元街区汇聚众多热门二次元IP，营造愉悦热烈的购物社交氛围，呈现风格独特且有趣的感官体验，赋予二次元用户更多身份认同感。更是同好间社交的精神聚集地和二次元爱好者的天堂。

【上海静安大悦城】▼ 

静安大悦城位于上海市静安区苏河湾地区中心区域，与南京东路商圈衔接交通便捷。南楼商业于 2010 年开业，北楼商业于 2015 年开业，吸引众多国际知名零售品牌及国内热门餐饮集团入驻。近年来着力打造超级 IP 首发地、上海夜经济新标杆、网红餐饮聚集地和新零售潮流发声地等特色业态。

【西安小寨银泰百货】▼ 

西安小寨银泰百货，主打Z世代、二次元、潮流年轻生活。已入驻二次元品牌43家，其中西北首店39家。现已成为全国第二、西北最大的二次元经济文化聚集地。

【深圳BitCity次元小镇】▼ 

BitCity次元小镇，是大湾区首个次元生态商业，打造全方位的沉浸式次元生态空间。BitCity次元小镇有着鲜明、纯正的square街区特色，由“次元文化(次元业态)”、“星光大道(体验业态)”、“Chinatomn(餐饮业态)”组成，为消费者提供身临其境的沉浸式体验:集合至潮至in的ACGN次元零售、国潮艺术、新型零售和街潮体验等业态品牌，配套次元追番、舞蹈、妆造摄影等区域，设立次元生态区。打造城市消费中心的独特新型娱乐场，引领城市CBD主流青年的新生活方式：持续携手全球次元文化、潮流品牌上演 CBD 地标舞台，为城市消费中心注入更多新势力。汇聚主流年轻人，打造突破次元壁的次元集结地，为Z世代主流打造沉浸式的社交主场。

【广州时尚天河商业广场】▼ 

颠覆地下商业“封闭”“大卖场”的传统认知，时尚天河致力于破局于千篇一律的商业体，创造一个不能被定义的多元温度空间。作为天河路商圈重要的城市更新项目，承载着最具生命力的年轻客群，我们将持续致力于打造新型的“商业艺术展陈“，将商业与美学、艺术相融合，满足消费者精神需求、升级商业个体差异化，以更美观、实用的方式建立起庞大的商业艺术内容消费阵地。未来将在城市中心，为消费者打造可以享受生活，品味艺术，感受年轻生命力的新式社交空间。

2024年商业地产最具影响力人物 

吴建光

林宝泰

上榜理由：

【吴建光】▼ 

吴建光，X118品牌创始人、浙江商会执行副会长，在商业领域凭借其超凡的才智与卓越的领导力而声名远扬、备受赞誉。

吴建光先生的创业故事始于1987年，仅凭6双耐克鞋起家，凭借其坚定的信念和不懈的努力，在运动零售行业深耕细作三十七年。2020年，吴建光先生与其子吴拓先生共同创立了X118品牌，通过创新的商业模式打造了华中地区首个二次元主题商业综合体，在商业版图上镌刻下浓墨重彩的一笔。

而在商业成就之外，吴建光先生还是一位热忱的马拉松爱好者。他多次投身于全程马拉松赛事的激烈角逐之中，这种坚韧不拔、持之以恒且始终追求卓越的精神品质，恰是他 “Dreams on the way” 人生格言的生动诠释与真实映照。

我们坚信，凭借吴建光先生的远见卓识和其团队的专业能力，X118将攀登新的高峰，开创更加辉煌的未来。

【林宝泰】▼ 

林宝泰深耕商业地产二十余年，拥有丰富的商业地产投融管退全链条管理经验，曾在万达集团、光大安石，复星集团，合生商业等知名企业担任高级管理人员，拥有丰富的商业地产招商运营以及退出管理经验，在行业内拥有极高的知名度以及影响力。

2024年度特色商业领军人物 

胡雅宾

周斌

上榜理由：

【胡雅宾】▼ 

胡雅宾，唐域商业创始人、执行董事、CEO，是文旅地产的资深专家及非标商业领域的王牌操盘手。

作为杭州市商务局商业特色街联合会副会长兼评审委会成员、新西兰UW学院业界导师，他在商业地产领域资历深厚。近20年的深耕，使其在商业地产各环节积累了丰富经验和实操能力，为浙江、江苏、江西、贵州、湖北、广东等多地数十个商业地产项目服务，培养众多优秀商业地产人才。

胡雅宾以其卓越的商业洞察力和创新精神，带领唐域商业在非标商业领域屡获突破。从微度假文旅商业杭州「瓶窑老街」、「闲林埠老街」，到城市先锋艺术商业「德信中心」，他不断拓宽和深化唐域特色化版图。他深谙文化的力量，打造了「吾时物刻」文创设计品牌、「仓美术馆」艺术交流平台和「無書空间」文化综合空间。擅长以多元展览、艺术共创打造沉浸式场景，将文化巧妙植入商业，打造多个非标商业领军项目，为城市文化升级注入磅礴之力。

【周斌】▼ 

周斌，浙江汇和商业集团总经理，湖滨88总经理，OneGoods Mega品牌创始人。具备十几年商业地产管理实战经验，致力于打造创新垂类商业项目。工作履历涉及上海、杭州、南京、苏州等多个高能级城市。自接任汇和商业总经理后，带领团队快速改造旗下多个商业项目，并对湖滨88项目进行全面焕新升级，打造杭州二次元标杆商场。随后以其敏锐的商业洞察和创新力，创立二次元品牌万谷MEGA，打通IP授权、产品上下游、社群运营、线下实体等二次元商业全生态链路，带领汇和商业在非标商业领域不断突破发展。

2023-2024年度最具影响力商场 

龙湖苏州相城天街

宁波慈溪新河坊•云泰Park

上榜理由：

【龙湖苏州相城天街】▼

相城天街总建筑面积24万㎡，商业总建筑面积14万㎡，以“城市品质生活中心”为核心定位。首店占比超过50%，涵盖潮流零售、特色餐饮、品质生活等主流业态，打造区域潮流品质消费地和苏州餐饮高地。在景观空间上，相城天街打造了苏州首个超3000㎡ L5-L6跨层式城市自然岛屿“沐光岛”，呈现融合自然脉络与现代美学的新地标。

【宁波慈溪新河坊•云泰Park】▼

慈溪新河坊·云泰PARK呈现的商业内容为“Mall+开放式街区商业”，率先搭建了复合型的商业载体，拥有超12万方体量的商业街与超5万方体量的购物中心，既突破了营业时间上的局限性，真正意义上的全天候生态运营，为消费者提供更多元、便利的体验选择。尤其是近年以来CITYWALK概念风行，消费者倾向于回归到漫步户外的状态。

项目携手近300家品牌、80余家首店落位于不同的业态矩阵，项目还重点引进了響、好利来、CNC、UGG、NIKE RISE 750等优质品牌，NIKE RISE 750华东首店作为NIKE旗下高级别系列进驻，打造为华东地区最大店铺，构建沉浸式运动新零售体验。

2024年二次元最具影响力商业 

百联ZX创趣场

上榜理由：

【百联ZX创趣场】▼

国内首座聚焦次元文化的商业体，引入大量国际知名动漫品牌和流量IP内容，致力于构建“殿堂级”的精神文化圣地，打造属于中国的“二次元文化标杆地”。

2023-2024年度特色商业创新奖 

龙湖杭州西溪天街

杭州保利时光里

上榜理由：

【龙湖杭州西溪天街】▼

龙湖杭州西溪天街，坐落杭州城西核心CBD，以“品质生活中心”为定位，2024年9月户外生活空间「XI岸」惊喜登陆，30+高质主理人品牌集结，融合集装箱街区主题与下沉广场松弛氛围，空间不设限，打造城市休闲空间。

【杭州保利时光里】▼

杭州保利时光里是保利商旅布局浙江的首个时光系商业项目，地铁5号线聚才路站上盖，坐拥滨江互联网商圈核心区位，项目总体量31.6万方，涵盖商业街区、精品住宅、品质公寓，其中商业面积2.6万方。

以惬意空间为封面，以灵感业态为内容，以活力社交为纽带，时光里带着“重塑当代惬意生活”的美好愿景，打破传统社区配套的定位，引入杭州滨江区首店品牌31家、个性十足的主理人品牌22家。有集工艺商店、手工艺展览等于一体的综合空间「新造」；用美酒和音乐承载快乐的夜生活乌托邦「德拉莫」；以漫画为主题，融合二手书籍、黑胶唱片、旧磁带等的二手书店「风雨喫茶」；帮助女性发现并展现自己独特魅力的ALGIZ奥吉兹；以高活跃酒精社群出圈的年轻社区酒馆「跳海酒馆」……各色业态齐聚，全时段、全维度满足目标客群多元生活所需，通过“优质连锁品牌+特色主理人品牌”的有机组合，将时光里打造成一个复合多元、真实、原生、鲜活好玩的惬意活力灵感街区。

2023-2024年度城市特色商业新地标 

东郊记忆

上榜理由：

【东郊记忆】▼

东郊记忆·成都国际时尚产业园，坐落于成都市东二环路外侧，地处“东郊记忆艺术功能区”的核心腹地，占地282亩，建筑面积约20万平方米，是在原成都国营红光电子管厂旧址上改建而成的文化产业园区。

如今，东郊记忆已吸引多个首展、首演、首秀、首店等落地。世界顶级数字艺术展——ARTE MUSEUM中国内地首馆、科幻与技术融合的全民级科幻盛宴——三体沉浸式艺术展、全国首家全景沉浸式汉文化主题餐秀——蜀宴赋、国际时髦辣妹潮牌西南首店——Brandy Melville、头部国潮概念总店——1807CORP、火爆全网的“成都”墙和以蒸汽式火车头为代表的工业特色景观等构成了复合型文旅消费目的地，吸引着各地游客前来打卡体验。东郊记忆，已然是成都时尚“新C位”，成为无数人来成都的又一个理由。

2024年度最具期待二次元商业新地标 

龙湖杭州吾角天街

上榜理由：

【龙湖杭州吾角天街】▼

龙湖杭州吾角天街是龙湖华东商业的的第一座轻资产项目，位于杭州东的“城市之眼”金沙湖商圈，是杭州知名的成熟商圈之一。

项目引进115余个国内外知名品牌，并不断孵化购物中心首店，品牌以主力店、二次元、零售、娱乐、餐饮、服务全业态组合，打造独居特色的青年文化主题商业。将目标客群聚焦在Z时代中，打造一个集合了青年文化、生活美学、潮流时尚、艺术策展等于一体的青年社交空间，塑造“年轻力”文化孵化载体。对于填补区域年轻人情绪价值缺口、影响城市青年生活方式，带来新活力。

2023-2024年度最佳综合文化商业体 

上海花木时光里

上榜理由：

【上海花木时光里】▼

上海花木时光里是40万方城市人文综合体——保利浦开金融中心的商业部分，其商业建筑面积约4.7万平方米，以“____目的地”为定位，被上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心、世纪公园等城市级地标环绕，对望集结上交所、中金所、中国结算等顶级金融机构的上海金融交易广场，又背靠花木品质社区，形成了商务、文化、生活和谐共生的商业生态圈。项目围绕办公精英、都市中产、年轻活力族三大主力客群落位文化艺术、精品零售、高端运动、星级餐饮等多元业态。

上海花木时光里已成功引入多个业态的首店，如：日本当代艺术画廊中国首馆——NANZUKA ART INSTITUTE南志阁艺术中心、高端运动中心TRACTION上海首店、句象书店上海首店、现代极简风家具coconordic上海首店、经典杭帮菜官向口上海首店、熹誉·海鲜火锅浦东首店、桂满陇·朝茶暮酒浦东首店、寻湘地带浦东首店、星聚会KTV X Party浦东首店、日本顶级户外品牌Snow Peak、骑行生活品牌WeCycle等。通过多元化的商业场景、精准的业态规划、开放式的空间尺度，将填补区域公共场景与多元商业高效复合的最后一块“拼图”，打造区域内“文商旅展演”的生态圈。

2023-2024年度最具影响力城市更新项目 

金基·国创园

上榜理由：

【金基·国创园】▼

国创园是南京潮人最爱去的文创园区之一。园区引进了MUMO木墨、GLUE隔路等一批成长型首店品牌，通过与园区文化活动的互动营造出有特色的消费场景。园区还聚集了宅匠(设计师建材)、今日商铺(设计师家居)、良制(服装定制)、玑慕(珠宝定制)、M+(婚纱定制)等众多设计师集合店，园区亦承载着这些原创品牌、时尚文化的资源链接平台，让设计文化更好地实现个性表达。国创园还引入了一批网红特质的星店，如潮牌集合店Okay WZK、美式复古餐超ETE、泰文化茶餐厅太食獣等，他们以园区为载体，不仅吸引了达人、博主、KOL的流量释放，更通过不拘一格的跨界营销手法，实现了文化的融合破圈。

2024年商业地产城市新地标 

杭州世纪中心商业

上榜理由：

【杭州世纪中心商业】▼

杭州世纪中心，又称“杭州之门”（Hangzhou Arch），位于杭州奥体博览城核心区域，是集高端商业、行政办公、华尔道夫酒店等多功能为一体的全能型城市综合体。以杭州首字母“H”为设计灵感打造的双子塔楼是杭州目前建成的第一高楼，成为杭州市的地标性建筑和展示杭州现代都市魅力的重要窗口。周边建筑及公共设施配套齐全，是国际级别赛事、大型演唱会、娱乐盛典活动的首选区域。商业项目AURA面积达8万平方米，预计2025年正式开业，旨在打造最具辨识度、最懂年轻人生活方式的国际化顶尖商业项目，引领新的商业发展方向。

2024年度最具特色商业 

天空·藤集

上榜理由：

【天空·藤集】▼

天空·藤集作为杭州地铁携手杭州万科协力打造的TOD上盖漫游式城市公园商业体，也是地铁万科·天空之城大盘造城的最后一块拼图，成为了万科商业营运助力城市产业结构升级与城市能级跃升的重要一环。

以公园为基底，天空·藤集通过商业空间功能的多重开发，突破建筑与城市的壁垒，以有文化的载体、有温度的社交场所、有活力的运动空间，制造有趣、有生命力、有延展性的内容，传递出全新的公园chill生活方式，让更多人参与进“自然生活，自在享乐”的场景体验中。

2024年度非标商业创新项目 

德信中心

上榜理由：

【德信中心】▼

杭州德信中心，作为唐域商业旗下城市先锋艺术商业代表项目，以“特色商业+艺术空间” 的创新融合模式，打造杭州首个沉浸式艺术漫游街区，为行业树立了全新标杆。

在艺术策源地的构建上，德信中心成绩卓著。它以跨圈策展为抓手，打造杭州最大潮创艺术中心。其自营品牌「仓美术馆」深度链接中国美院资源，凭借多年来持续推进的百万青艺孵化计划，已与500多位青年艺术家构建战略联盟。每年平均举办艺术策展及公教活动多达 50 余场，并积极拓展国际交流合作，与中韩、中欧搭建文化出海桥梁，充分彰显强有力的文化辐射效能。德信中心以其独特的艺术理念与先锋商业定位，成功吸引并汇聚了众多潮流引领者与创意主理人，各方灵感相互交织碰撞，形成独特的潮流文化磁场，不断孕育先锋创意与时尚潮流风向。

在品牌引入方面，首店经济表现亮眼。德信中心引入大量极具话题性和网红特质的当红品牌及契合Z世代潮人的年轻品牌，如社交热门打卡地破店、人气网红荆九爷、Greenpint 贝果专门店等特色美食，Manner、Mstand、四季外、炖物24章等潮饮矩阵，追粤、越稽、杭越小鲜等高规格宴请品牌，其中不乏获必比登推荐品牌。在潮人社交板块，酒吧、潮玩、电竞、网球、铁馆、KTV等各类业态一应俱全。丰富的品牌矩阵精准满足不同消费者需求，有效实现了客流的留存与高粘性。

2023-2024年度可持续发展商业综合体 

上海龙城综合体

EAC欧美中心

上榜理由：

【上海龙城综合体】▼

龙城综合体位于上海西南中心，由写字楼、商业、酒店共同组成52万m'一站式商业旗舰：上海中庚环球创意中心150米超甲级写字楼，已入驻企业460+家，三子塔互辉互耀，领踞城央高瞻远瞩；中庚漫游城 16H超长营业时间，320+优质品牌入驻，以娱兴商赋能品牌价值。2025年更将以精细运营和全方位招商，铸就上海西南地区商业地标，为区域的商业繁荣和发展持续注能；上海中庚聚龍酒店彰显尊贵，五星级标准打造，设施一应俱全，全年承办大型商务活动 200+场。

【EAC欧美中心】▼

EAC LIVE欧美中心作为一条写字楼配套的商业街区，地上3层，是世贸黄龙区乃至杭州最集中聚集国际精英人士、高端白领的时尚消费领地，成就杭州城市的新魅力区域。为城市带来真正国际化的购物、饮食及娱乐体验！

EAC LIVE欧美中心定期举办儿童时装走秀、创意主题市集等活动。凭借着商业业态调整、品牌进一步丰富多元，其品牌影响力和市场吸引力将不断增强，为可持续商业发展提供了有力支撑，EAC LIVE欧美中心已成为杭州黄龙板块新的商业中心。

2023-2024年度品牌调整最佳商场 

上海嘉定大融城

上榜理由：

【上海嘉定大融城】▼

上海嘉定大融城总建筑面积约13万平方米(主题购物中心+风情商业外街)，总投资超10亿，是上海嘉定新城开业最早、业态最全、规模最大、格局最新的一站式年轻态家庭购物中心。上海大融城位于嘉定商业核心位置，紧邻嘉定新老城区交通枢纽，如沪宜公路、宝安公路等——区域的优势将光大安石大融城商业辐射力大幅度提升，形成以大融城为核心的边际年轻态商圈。项目营造遛娃、家庭休闲，这里的快乐24小时不限量供应，健康、运动、学习一站式承包所有，空闲时让灵魂自由放纵于汗水与热爱里。欢聚型就餐，懂你想吃什么的店，满足家庭成员味蕾。

2023-2024年度最佳城市更新项目 

上海虹口今雨荟

上榜理由：

【上海虹口今雨荟】▼

上海虹口今雨荟位于北虹口凉城板块的核心区域，紧邻城市主干道广粤路，距离地铁汶水路站2公里，将接驳规划中的地铁19号线广灵四路站。

项目商业总建筑面积达7万平方米，以“城市焕新生活欢聚地”为定位，瞄准亲子家庭、活力青年核心客群，计划引入150余个优质品牌，为区域内60余万人口带来全新的消费体验。

在商业规划上，虹口今雨荟不仅关注每一个细节的打磨与升级，更注重内部空间优化与功能的提升。

2025年最具期待特色商业 

前湾盛世里文旅奥特莱斯

金帝T-ONE MO

织里邻里中心

上榜理由：

【前湾盛世里文旅奥特莱斯】▼

盛世里文旅·奥特莱斯位于宁波前湾新区南部新城板块，总建筑面积约11.2万平方米。基于“奥莱+文旅”的创意指引，项目携手中国国家地理主题酒店及娱乐馆、有点东西国风沉浸式剧场、一尺花园精酿啤酒概念店及安徒生巧克力乐园四大主力店，以城市文旅新地标的姿态，重构商业格局，营造多元业态，解锁唐风小镇新概念，旨在传承“甬商精神”致力以当代“盛世里”复现宁波商业繁华之景象。

【金帝T-ONE MO】▼

金帝集团旗下全新商业项目T-ONE MO坐落在杭州奥体板块，为地铁7号线兴议站上盖商业体。项目以“城市烟火 自在绿洲”的解题slogan，用More Occasion演绎出绿洲里的欢聚中心。T-ONE MO项目商业建筑面积为7.7万方，借助环廊绿坡打造出错层空间，以丰富的游逛性串联起多元切换、无限延展的漫游场景，让公园20分钟效应成为生活的日常场景。

【织里邻里中心】▼

织里邻里中心由1.5万方特色主题街区，3万方社区商业综合体组合而成。织里邻里中心以居住人群为中心，全部设施满足人们在家居附近寻求生活、文化交流的需要，构成一套巨大的家庭住宅延伸体系。织里邻里中心把既有商业和服务设施集中于其中，既缩短了这些设施与社区居民的距离，又满足了人们多样化的需求:既便民利民，又提高了居民的生活质量和城市环境。

2025年最具期待商业综合体 

上海龙城综合体

上榜理由：

【上海龙城综合体】▼

龙城综合体位于上海西南中心，由写字楼、商业、酒店共同组成52万m'一站式商业旗舰：上海中庚环球创意中心150米超甲级写字楼，已入驻企业460+家，三子塔互辉互耀，领踞城央高瞻远瞩；中庚漫游城 16H超长营业时间，320+优质品牌入驻，以娱兴商赋能品牌价值。2025年更将以精细运营和全方位招商，铸就上海西南地区商业地标，为区域的商业繁荣和发展持续注能;上海中庚聚龍酒店彰显尊贵，五星级标准打造，设施一应俱全，全年承办大型商务活动 200+场。

2025年最具期待商业街区 

新华·锦鲤汇

上榜理由：

【新华·锦鲤汇】▼

新华·锦鲤汇，位于合肥市长江西路与豌豆洼路交汇处，踞守合肥市城市发展副中心运河新城，坐拥20万产业及高端住宅社群，是区域内唯一全自持特色商业街区；

作为新华长江商管锦鲤系3.0街区，合肥·锦鲤汇街区迭新再升级，项目体量超4.7万方，涵盖高端写字楼、创意美食天地、潮玩休闲空间、时尚社区配套四大空间，旨在打造共享空间与互动设计的场景式开放街区，通过融合区域特色文化与在地消费特性，承担更多城市商业与人文共生的使命，项目以年轻家庭消费为中心，以更年轻、更未来的姿态，致敬城市发展新方向。

2025年最具期待城市特色商业新地标 

温岭乐慧城

上榜理由：

【温岭乐慧城】▼

温岭乐慧城坐落于温岭市中心北山祥生金麟府正对面，坐拥5万平方米商业体量及500个停车位。项目周边汇聚众多高端住宅，辐射2公里内29万强劲消费人群。为了更好满足消费者的消费需求，乐慧城引入了部分连锁品牌和新兴主理人品牌、首店等，倾力打造休闲宜人的消费场景，注重消费者的情感体验、服务品质与细节打磨，打造微度假型城市客厅。

2023-2024年度优秀商业运营公司 

绿城商用

上榜理由：

【绿城商用】▼

绿城资产管理集团有限公司成立于2016年，2024年品牌升级为绿城商用。截至目前共计绿城中国商业业务项目21个，遍布全国15个市，规划三大产品谱系:城市综合体GTPLAZA、城市型/区域型购物中心青悦城、邻里型购物中心青悦里。秉承绿城中国“真诚、善意、精致、完美”的基本价值观念，绿城中国商业业务致力于做城市人文商业价值创造者。

2023-2024年度商业地产杰出运营商 

中海商业

爱琴海集团

一元股份

上榜理由：

【中海商业】▼

中海商业发展有限公司，旗下拥有UNIC环宇商业、COOC中海商务、UNILIVE中海长租公寓、THE COLI中海酒店等业务品牌及旗下20余个子品牌矩阵体系，构建了业态多元、产业多样的全域城市运营产业群。

UNIC中海环宇商业作为中海商业购物中心管理平台,截至2024年，已布局全国15座核心城市，在营30+购物中心，管理规模超400万m²。现已发展形成三条主要产品线——城市级一站式购物中心“环宇城”、精致商务型购物中心“环宇荟”、精品社区生活中心“环宇坊”，以及非标产品线“里”、“巷”、“集”协同发展，以覆盖城市、区域、社区的多元产品打造能力，响应不同客群需求，实现多层级扩张。

【爱琴海集团】▼

爱琴海集团是专业的资产管理运营平台，目前已进入全国100多座城市，为100余位资产方提供全流程服务及定制化的资产解决方案，目标打造成为卓越的资产管理运营平台。旗下所运营的三大旗舰级产品线爱琴海购物中心、晶海广场、爱琴海·城市书香，基于爱琴海集团的高效协同化组织及六大运营力等体系，通过洞察消费者需求、协同品牌方、依托资产，不断打造及迭新出好产品，为用户创造持续的价值。

【一元股份】▼

一元股份，成立于2008年，发挥多元产业优势，以“商管、建管、酒管”三航道协同发展为核心，不断开辟新的增长曲线，全面开启多航道轻资产发展模式，致力成为领先的美好空间综合服务商。一元秉持“创见新生”的使命，整合多产业、多业态资源及优势，打造成以商业管理、项目建管、酒店管理为主，园区管理、文旅运营、公共服务等业务全链发展，覆盖美好空间全生态，为城市更新和生活升级提供完整解决方案。

2024年度最具影响力商业数智化平台 

万达智慧商业

上榜理由：

【万达智慧商业】▼

万达智慧商业平台是珠海万达商业管理集团股份有限公司基于海量品牌商户资源优势和卓越的商户服务能力，利用具备行业领先的智慧商业AI算法能力与大数据分析处理技术，通过全面数字化改造升级，构建的国内首家、规模最大的线上线下一体化运营的租赁服务互联网B2B平台。

平台对内赋能万达广场数字化招商和商户服务，并面向全行业输出数字化产品及服务，推动产业数字化转型，最终实现全行业商场运营和商户服务的数智化升级。

2023-2024年度商业地产金牌服务商 

浙江麦铺商业管理有限公司

上榜理由：

【浙江麦铺商业管理有限公司】▼

麦铺商业作为一家专业的资产管理公司，麦铺商业秉持为海内外公司提供以资产管理、危机处理、融资并购、金融服务、销售代理、招商运营、品牌输出等专业性服务为理念，为客户成就专业价值。

麦铺商业作为专业的资产管理企业，以浙江为基石，深耕江浙沪皖，辐射全国为战略布局，服务足迹遍布浙江、江苏山东、安徽、河南、湖北、江西等多个省市。

2024年度特色商业卓越企业 

浙江宝龙星汇商业管理有限公司

上榜理由：

【浙江宝龙星汇商业管理有限公司】▼

浙江宝龙星汇商业管理有限公司总部设立于中国杭州，由宝龙商业集团(股票代码:HK.9909)控股的一家专注于中国特色商业的全程运营商。是一家集商业地产开发、商业运营、战略投资、物业管理等于一体的综合性专业化的商业经营管理公司。业务贯穿商业地产全领域。凭借精准的市场定位、严谨的战略决策、以及务实的企业精神 ，历经20年的成长与稳步扩张，营运面积超200万方。形成了特色购物中心、特色主题街区两大特色产品线。

公司一直秉承“盘活商业资产，提升资产价值”的使命，以“特色商业”+“主题街区”为驱动，首创“智慧+定制”的商业功能定位，在特色商业运营商拥有丰富的操经验。公司依托宝龙商业集团的资源优势、品牌知名度，不断扩大管理规模，提升服务效率，驱动商业升级，创造商业新空间，聚焦和巩固长三角地区的领先地位，致力成为国内最具规模和影响力的特色商业全程运营商!

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