临近年末，业内人事变动更为频繁。这在一定程度上反映了企业正步入深度调整期，面对着市场变化做出了相关对应。在整体承压的宏观环境下，各行各业的企业都在调整业务战略，这也势必涉及到高管层的更迭。本期，新商网盘点了近段时间以来商业地产领域的重大人事变动，以供行业参考。
世茂系再现高管批量离职
据悉，近期世茂服务的三位区域总裁已经离职：原世茂服务助理总裁兼福建区域总裁闫佩伦，原世茂服务助理总裁兼华北区域总裁常仁松，原世茂服务助理总裁兼苏皖区域总裁王先进。
闫佩伦，80后，属于世茂服务的嫡系部队之一，从底层提拔起来的骨干之一，2012年加入世茂服务，以“敢拼、敢闯、敢赢”之心披挂多方前线；从浙江区域到华北区域，再到如今担任海峡区域闽粤桂琼湘5省18市、126个项目、近2500万㎡管理面积的领头人。
常仁松，78后，也是属于物业行业的老炮级别选手之一了，起点在金地，龙光等大型房企为主。在后期上海三盛集团，碧桂园物业集团等曾经担任过物业核心高管职位，也是世茂服务少有的外聘区域总裁级别的高管。
目前世茂华北区域总裁已经由来自万科系的王庆泉接任，王庆泉曾经担任万科物业天津总经理，万科云昆明公司总经理等职位。
王先进，80后，也是世茂嫡系之一，从业超过25年以上，2010年加盟世茂服务至今，也是从基层做到核心高管的。
新世界发展行政总裁马绍祥辞任 黄少媚接任
新世界发展发布公告，宣布自2024年11月29日起，公司董事及董事会成员发生变更。马绍祥辞任执行董事及公司行政总裁，以处理个人事务，同时不再担任执行委员会成员及可持续发展委员会主席。黄少媚获委任为公司新行政总裁，何智恒和刘富强被任命为执行董事及执行委员会成员，薛南海则成为可持续发展委员会主席。
杉杉股份人事变动，周婷出任董事长
11月18日，宁波杉杉股份有限公司发布公告称，公司于2024年11月17日召开第十一届董事会第十三次会议，选举董事周婷女士为公司新任董事长，同时担任公司法定代表人和第十一届董事会战略委员会主任委员。郑驹先生因工作原因申请辞去公司董事长职务，但仍将担任公司第十一届董事会副董事长。
大悦城控股商业管理中心副总经理田维龙确认离职
独家消息，经商业地产最新确认：大悦城控股商业管理中心副总经理田维龙确认离职。
公开资料显示，田维龙先生， 清华大学EMBA、高级职业经理人，2021年7月，原大悦城控股西南商管总经理、重庆城市公司总经理、成都大悦城总经理田维龙，升任大悦城控股商业管理中心副总经理。
作为拥有20余年商业开发及运营管理经验的高级人才，田维龙曾操盘多个国内优秀项目，其中包括执掌天津大悦城从筹备到开业、运营整个过程，使其短时间内一跃成为当地标杆商业，且以创新业态开启全国商业模式新篇章；倾力打造成都大悦城，整体定位为“JOY CITY JOY PARK国内首个体验游憩式潮玩购物公园”，是大悦城地产在西南地区打造的首个城市综合体，也是国内首个打造Mall中Mall主题潮爆街区的购物中心。
金地华南管理层变动
近期，金地华南又开动了，换了两个管理层：金地华南区域深莞惠公司的原营销副总，曾鸣华突然被免职。从外部引入了一个新人，从万科来的纪杨。金地华南区域湾西公司的原营销副总，贾瑄也突然调任原岗位，转而负责南宁的营销工作了。而南宁的营销负责人谢季康，转而负责湾西的营销工作。
陈德力入职大商集团，任董事局副主席、首席执行官
独家消息，经商业地产最新确认：离开宝龙后，陈德力确认入职大商集团，任大商集团董事局副主席、首席执行官。
保利多个总经理调整
又有一位龙湖集团区域公司高管跳槽转型
近日，又有一位龙湖集团区域公司高管转型，去了一家无人驾驶公司做总裁：原龙湖集团合宁公司副总经理吕刚，加盟知名科技公司仙途智能任职总裁。
正荣地产独立非执行董事变更 杨咏仪接替陆海林
12月9日，正荣地产集团有限公司宣布，独立非执行董事及审核委员会主席发生变更。
公告显示，陆海林博士因其他业务及工作原因，将于2024年12月31日起辞去独立非执行董事及审核委员会主席职务。陆博士已确认与董事会并无意见分歧，亦无任何有关其辞任的事宜须提请公司股东及联交所关注。
此次变更中，杨咏仪女士将接替陆海林博士的职位，自2024年12月31日起生效。
百联股份副总经理徐凌玲因工作原因辞职
12月6日，上海百联集团股份有限公司发布关于高级管理人员辞任的公告。
根据公告，上海百联集团股份有限公司董事会于近日收到公司副总经理徐凌玲女士的辞任申请，徐凌玲女士因工作原因不再担任公司副总经理的职务，辞任申请自送达董事会之日起生效。
公司董事会对徐凌玲女士在任职期间对公司所做的贡献表示衷心感谢。
龙湖集团任命宋海林为龙湖智创生活CEO 刘兴伟卸任
11月22日，据媒体报道，龙湖集团近期进行了高层人事调整，涉及两位集团航道CEO及两位城市总经理的变动。据报道，原龙湖龙智造CEO宋海林被任命为龙湖智创生活CEO，而原智创生活CEO刘兴伟则卸任，另有任用。此外，原龙湖武汉公司总经理辛田接任北京公司总经理，而原龙湖集团内审部总经理虞翔则接任武汉公司总经理。
招商蛇口：蔡元庆不再担任独立董事 秦玉秀接任
11月28日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司宣布重要人事变动，蔡元庆不再担任公司独立董事职务，由秦玉秀接任。
北辰实业选举张杰为董事长
11月28日，北京北辰实业股份有限公司发布关于选举董事长的公告。
根据公告，北京北辰实业股份有限公司召开第十届董事会第十八次会议，鉴于公司2024年第二次临时股东大会已经选举张杰先生为第十届董事会执行董事，会议审议通过了选举张杰先生为本公司第十届董事会董事长，并委任张杰先生为本公司第十届董事会战略委员会主席、法律合规委员会主席及提名委员会委员，任期自董事会审议通过之日起至第十届董事会任期届满之日止。
根据《公司章程》相关规定，董事长为公司的法定代表人，北辰实业将尽快完成法定代表人变更的工商登记手续。
旭辉集团取消董事会 林中等九人不再任职
11月28日，旭辉集团股份有限公司发布公告，宣布公司董事及监事的变更情况。
人员变动显示，原任职董事长汝海林，原任职董事包括林中、杨欣、葛俊、张亦春4人，原任职监事为李扬、葛明、李速、张菊香4人。
根据《公司法》第一百二十八条、第一百三十三条规定及《旭辉集团股份有限公司2024年临时股东会决议》，旭辉集团不设董事会，设董事一人；由傅珮担任董事兼总经理，汝梅林、林中、杨欣、葛俊、张亦春、李扬不再担任公司董事；公司不设监事会，设监事一人；由马建忠担任公司监事，葛明、李速、张菊香不再担任本公司监事。
资料显示，傅珮女士，2011年4月加入旭辉集团股份有限公司。现任旭辉集团股份有限公司法定代表人、董事兼总经理。
马建忠先生，2007年11月加入旭辉集团股份有限公司。现任旭辉集团股份有限公司监事。
南国置业独立董事余振因个人原因辞职
11月29日，南国置业股份有限公司发布关于公司独立董事辞职的公告。
南国置业股份有限公司董事会于近期收到公司独立董事余振先生的书面辞职报告，余振先生因个人原因，申请辞去公司独立董事及董事会专门委员会职务，辞职后不再担任公司任何职务。
ST步步高宣布多项高管聘任 邓静、杨芳为轮值总裁
11月22日，步步高商业连锁股份有限公司发布关于聘任高级管理人员及相关人员的公告。经公司董事长王填先生提名，并经第七届董事会提名委员会审议通过，公司董事会同意聘任邓静先生、杨芳女士为公司轮值总裁，任期与本届董事会一致。其中邓静先生当值时间为2024年11月21日-2025年11月20日，杨芳女士当值时间为2025年11月21日-2026年11月20日。
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