近日，据新商网获悉：合肥万象城，即将要对外挂牌拍卖。
该公司成立于2004年，至今有20年，主要从事合肥市高新区（隶属于蜀山区）Y2-12地块开发，即合肥“万象城”综合体，从“特别事项说明”亦能看出来。
2023年，华润置地(合肥)有限公司实现营收约6.17亿元，总利润约1.41亿元，净利润约1.07亿元；今年前3季度营收4.84亿元，总利润约1.72亿元，净利润1.4亿元。
合肥华润万象城2011年8月动工，2015年9月开业，是华润置地全国第11座正式开业的万象城，总建面近37万方，其中商业约18万㎡。
合肥万象城坐落于合肥市政务区的心脏地带，习友路与潜山路的交汇处，紧邻安徽合肥体育中心，项目四周环绕着城市的顶级资源。且凭借着强大的号召力，合肥万象城自开业来一直是合肥市民心中的高端优质商业代表。
2023年以来，万象城持续引入多家合肥乃至安徽的首店，如PRADA香水美妆、Peet’s Coffee、德国餐厅海森堡等，这些品牌的入驻不仅提升了商场的整体品质，也吸引了大量追求品质的消费者前来消费。
据新商网统计，合肥万象城2023年全年销售额为36亿元，跻身2023年度全国购物中心销售单店百强榜。（《重磅！2023全国购物中心销售单店「百强榜」发布》）
今年，华润置地对合肥万象城开展了一系列焕新改造。据相关数据显示，合肥万象城6月改造完成亮相以来，月度新增零售额1600万元，月度新增客流90万人次。
目前，华润置地（合肥）有限公司已签署了《运营管理服务协议》，委托运营管理服务机构提供物业资产运营服务。也就是说，合肥华润万象城由华润商管公司继续运营，接盘方只管当“甩手掌柜”即可。
如此赚钱的项目，华润置地为何想要拱手他人？
就新商网查询相关资料来看，其实这不过是华润置地的又一经营策略。通过出售“万象系列”项目所有权同时又长期捆绑这些商业项目的运管权，将品牌运营牢牢掌握在自己手上，一边快速推进轻资产，降低财务压力，一边继续扩张新项目。
总结来看，就是实现套现与推进轻资产两手抓，一举两得。
据华润置地今年中报对外披露，截至该年6月底，其商管航道在管的购物中心108个，其中23个为向第三方的管理输出，宣称“品牌竞争力持续增强”。
实际上，这23个应该就是华润置地遵循以上经营策略的落地操作。而这样来看，合肥万象初易主也如出一辙。
看似易主，实际上只是走了个表面功夫而已。于消费者而言，大家更关注的依旧是未来合肥万象城能否继续发挥出此前的华润实力，为合肥消费者带来更多优质消费体验。
12月6日
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