重磅！维州州长官宣：居民可在自家后院造第二套房！多项住房新政公布，房市将崛起

企业 2024-10-24 13:10 澳大利亚

自上周日以来，维州州长Jacinta Allan一直在大力宣布住房政策，概述了政府在墨尔本各地增加住房供应的计划。

其中包括宣布印花税减免（详情点击）、规划变更以允许在50个城区活动中心建造高楼（详情点击），以及增加开发商的基础设施出资...

今天州长又宣布了最新的重磅房产政策，

维州房市将迎来崛起！

维州州长官宣

可在自家后院建第二套房

周四，维州州长Jacinta Allan召开发布会，宣布维州政府正在简化土地拆分，允许居民在自家后院建造另外的住宅。

如果居民有多余的土地，维州政府将简化土地拆分手续，让房东更轻松地将其出售。

这项新政可以帮助房主节省大量资金，同时也为另一位维州居民提供建造自己房屋的机会。

为了把维州打造成澳大利亚的“联排别墅之都” （townhouse capital”），政府将帮助维州居民在自己的土地上建造第二套住房。

政府将启动一项审查，研究如何简化维州的规划和建筑系统，以鼓励更多的维州人建造两套新住房，或将一个土地分成两块。

可能的变化包括分区审批的快速跟踪程序，将时间框架从60天减少到10天，以及基于标准的规划许可豁免。

对规划许可证的要求也可能被完全取消。

周四，维州州长Jacinta Allan在墨尔本记者俱乐部的一次活动上发表讲话时宣布了这一消息。

她在活动上的讲话，是近十年来维州州长首次做出的承诺。

她说：“我的政府会让你在自己的街区建造第二个家变得比以往任何时候都容易，不是奶奶房，而是一栋房子。”

Allan表示，将聘请行业专家来确定细节，改革将于明年4月推出。

她说：“当我们在2025年初得到答案时，我们将制定一项计划，让维州成为联排别墅之都，为大街区的业主提供机会。”

与此同时，这一变化将帮助维州想要缩小规模房屋并为退休做准备的人——允许他们轻松地细分，要么建造另一个房子，要么将土地出售给年轻的维州人和家庭。

维州宣布史上最大

住房用地开发计划

此外，州政府承诺展开维州历史上最大规模的住房用地开发，墨尔本边缘地带将迎来成千上万栋新住房。

州政府承诺在墨尔本的外北部、西部和东南部释放大片土地，以增加住房供给，应对住房危机。

维州政府已确定了27个新的绿地开发区（greenfield areas），这些地区将在10年内逐步释放，预计将提供18万套新住宅。

位于Whittlesea议会区域的新就业区Northern Freight Precinct和Cardinia议会区域的住宅区Cardinia Creek South Part 2，将成为首批释放的地块之一。

同时，靠近Caroline Springs、位于Melton议会西部走廊的Kororoit Part 2也在即将的开发计划中。

另外还有7个墨尔本大都会区的绿地项目正在进行中。

从明年1月1日起，维州规划厅也将整合到交通和规划部门。此举有望减少延误和重复，加快规划进程。

政府先前发布的住房目标草案显示，到2051年，墨尔本北部外围的议会区域，如Mitchell Shire和Melton，将面临人口急剧增长，预计议会辖区的面积需要扩大至目前的两倍甚至四倍。

尽管如此，由于政府的繁缛的程序和资源不足，墨尔本外围东南部、北部和西北部的大规模住宅建设计划经历了停滞或延迟。

希望此次改革可以加速推进规划流程。

以上这也是政府本周发布的一系列声明，旨在增加住房数量，为工业、基础设施和公园提供更多支持，为租房者、业主和购房者提供更多机会。

欲了解更多有关政府增加住房和创造更多机会的计划，请访问gov.au/more-homes。

$3888888成交！在澳中国家庭拿下五居室豪宅！“高端市场不缺买家，80%是华人”

火爆热卖！墨尔本稀缺海景奢宅——OASIS凯悦绿洲公馆！与名人做邻居，坐享经典传世之作

明年，澳洲总理能否连任？和房产直接相关！

被发现了！墨尔本这些区，业主是真有钱！东南多地上榜，人均余粮丰厚

好消息！中澳领导人有望再会晤，澳洲总理被称赞“树立好榜样”！澳人为买房抢破头，高贷款也要入市

刚刚！澳洲四大行官宣下调利率，全民欢呼！澳元连夜大跌

突发！维州政府重磅官宣，购房优惠仅一年！抓紧黄金期！大量买家蜂拥，房价将飙升

刚刚！全澳又有32个区房价破$100万，维州多地上榜！分割土地盖房更容易，房东大喜

$4X万起！墨尔本CBD新楼王Atlas，六年来首座摩天大楼全新上市！

忍不了！维州房东硬刚政府，成千上万人拒交土地税！墨尔本房价变“香”，专家：拼手速

墨尔本Dandenong 要成“维州第二首府城市”！布里斯班房主赢麻了，今年躺赚10万澳币

有生之年！墨尔本高铁正式动工，超250km/h！Port Melbourne一室公寓卖出$78.5万高价

果不其然！大批美国人要移民澳洲了！维州房产搜索量激增130%，租房买房全爆了

澳元血崩！特朗普上台对澳洲首次表态！维州这些区破百万边缘，买家要大赚了

刚刚！特朗普赢得美国大选！他上台，澳洲将迎来巨变！墨尔本买房现在要抓紧了

今天！澳联储宣布重磅决定，民众希望落空！美国大选正式开始，对澳洲竟影响这么大

重磅！2025年，澳洲房产将迎来五大巨变！公寓要爆了！

刚刚！澳洲总理公布竞选承诺：10万人，免费！父亲秒砸$291万为女儿买下四居室

刚刚！中国驻澳大使重磅发文，澳洲民众有福了！墨尔本这类房暴涨，十年前就该下手

坐稳扶好，澳洲房价新一轮大涨来了！墨尔本全速起飞暴涨7%！经济学家：必然结果

刚刚！澳洲发布赴华旅行警告！澳洲一居室公寓价格突然暴涨，大量买家抢购“怕没了”

全澳沸腾！政府宣布达到目标，所有人等了3年半！维州州长突宣6项租房新政，房东炸锅了

突发！澳币汇率连续暴跌，和美国有关！墨尔本CBD、东南区公寓价格正在暴涨

火爆热卖！墨尔本稀缺海景奢宅——OASIS凯悦绿洲公馆！与名人做邻居，坐享经典传世之作

澳洲政坛地震！大选在即，大批美国人要移民澳洲！维州政府宣布：6地将重点开发

刚刚出炉！墨尔本数百区，暴涨！华人区Box Hill和Glen Waverley均飙升超40%！

太强了！中国富商豪掷$1510万为女儿购入澳洲豪宅，竞拍者大多来自中国！维州又宣多项租房新政

终于！澳洲财长明确证实：不取消！四大迹象表明：澳联储将在几周内降息

新西兰我们来了！明天柏悦携手澳顶尖开发商倾情献礼，房价大涨前最后投资机会

重磅！维州州长官宣：居民可在自家后院造第二套房！多项住房新政公布，房市将崛起

终于等到！财长宣布：澳洲至暗时刻已结束！全澳227个区房价涨疯，大把华人区上榜

突发！澳洲入境迎来巨变，提前72小时电子申报！华人区房产竞争激烈，父母出手帮儿子拿下

新西兰我们来了！本周柏悦携手墨尔本顶尖开发商倾情献礼，房价大涨前最后投资机会

维州重磅官宣！今天起，三类房产印花税大幅减免，无上限为期仅一年！所有人可享！

刚刚！维州州长官宣：50个区将重新规划，建更多高楼！Glen Waverley房价将暴涨

刚刚！达顿承诺若当选总理，将投$50亿让澳人更快买房！墨尔本华人区房产竞争激烈

刚刚！马斯克对澳洲发出严厉警告！33岁澳男资产近亿，坦言“买房是致富最佳途径”

抓住了风口！澳男靠房产两年获利$30万，提前实现“地主梦”！90后夫妇提早为两娃买房

$4X万起！墨尔本CBD新楼王Atlas，六年来首座摩天大楼全新上市！

“为了下一代”！中国富人扎堆澳洲，抢购$400万以上高端房产！咨询量激增450%

澳洲总理都在买房！豪掷$430万购入山顶豪宅当婚房！澳联储降息时间将提前，最快12月

妥妥“榜一”！中国人9个月在澳买了$25亿的房！华人区四居室$300万售出，百人围观

新西兰我们来了！柏悦携手墨尔本顶尖开发商倾情献礼，降息房价大涨前最后投资机会

澳洲房租涨多猛？现在一年要多付$1.5万！墨尔本内城区三居室超底价$16.5万成交

澳洲四居室引发激烈竞争，华人一家笑到最后！超底价$10万拿下人生第一套房

终于解禁！中澳总理会晤后，宣布巨大好消息！澳洲四大银行全部降息

太疯狂了！澳洲公寓价格迎暴涨，2年内增幅将超20%！又有218个区房价超百万

快跟上！澳联储将提前降息，近40家银行已经行动！澳国民银行大幅下调利率

$4X万起！墨尔本CBD新楼王Atlas，六年来首座摩天大楼全新上市！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉