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终于等到！财长宣布：澳洲至暗时刻已结束！全澳227个区房价涨疯，大把华人区上榜

企业 2024-10-23 21:25 澳大利亚

财长宣布：

澳洲至暗时刻已结束

澳洲财政部长Jim Chalmers称，澳洲经济的光明未来即将到来，生活成本危机最糟糕的时期已然过去。

在7News的《Spotlight》节目中，Chalmers对未来充满信心，因为通胀率已不再处于峰值。并回忆起了今年早些时候曾对国家经济形势的严重担忧。

“我认为，关于通胀，澳洲最糟糕的时期已然过去，”Chalmers说道：“通胀高峰已经成为过去，我们对此并不自满，而是保持谨慎，但我们有信心，在经历了这段艰难的时光后，光明的日子即将到来。”

不过，在降低通胀方面仍有很多工作要做。

Chalmers表示：“我们仍然非常专注于对抗通胀，但我们已经取得了相当大的进展。更好的日子就在前方，隧道尽头是光明，但我们还需继续努力。”

对于预算案中提到的预计到年底通胀率会下降的情况，Chalmers表示，虽然他不喜欢做预测，但看起来都很有希望。

他说：“嗯，这还需要时间来验证，最近通胀数据中最令人鼓舞的一个方面是，不仅整体通胀率大幅下降，核心通胀率、非贸易通胀率和服务业通胀率也都下降了。这些都下降了，这是一个非常好的迹象，表明我们在抗击通胀的过程中取得了很好的进步，自2022年以来，通胀水平显著降低。”

目前，修正后的平均通胀率为3.4%，预计在十二月将降至3%。

Chalmers表示，考虑到澳洲一度濒临衰退，这样的转变相当不易。

他指出：“如果你看看今年前两个季度，我们确实相当接近（衰退），3月和6月的增长非常平稳……有时候我们确实担心经济会发生倒退。”

“如果问我当时是否感到担忧？毋庸置疑！”

就在国民经济数据发布前，Chalmers意识到情况并不乐观。

他回忆道：“在数据发布前的一些时刻，经济可能会倒退的风险非常大。而当得知经济没有倒退时，心中的松了一口气。”

澳洲227个城区

房价疯涨

经济是否恢复，房价是重要风向标。

虽然全澳范围的房价增速有所放缓，但最新数据显示，许多城区的表现依旧非常出色。

在过去一年，全澳277个城区的房价涨幅超20.5万澳元，其中近一半位于悉尼，其次是布里斯班，但涨幅最高的是珀斯的Peppermint Grove。

墨尔本有6个城区上榜，包括Ivanhoe、Caulfield和Middle Park。其中华人热爱的Caulfield的涨幅最高，为44.8万澳元。

同时，由于墨尔本今年房市趋于平稳，随着即将到来的降息，也是专业人士眼中预期反弹期待值最高的城市。

在这277个城区中，有130多个位于悉尼，这些城区的独立屋和公寓中危机同比上涨了20.5万澳元以上。

9月，悉尼的房屋中位价同比上涨4.98%，至110.3万澳元的新高，与疫情前相比上涨38%。

还有多个华人区榜上有名，Chatswood上涨了47.2万澳元，Zetland上涨了45.15万澳元，Gordon上涨了39万澳元，Burwood上涨了35.9万澳元，Killara上涨了35万澳元，Epping上涨了27.5万澳元，Beverly Hills上涨了27.25万澳元。

而在公寓市场，Kurraba Point和Kirribilli的涨幅最高，分别为92.5万澳元和56.75万澳元。

另有63个城区位于布里斯班和昆州，与此同时，布里斯班9月的房价同比上涨13%，至85.5万澳元。

Wilston、Manly、St Lucia和New Farm的表现最好，房屋中位价在过去一年上涨了40万澳元或以上。

而在昆州偏远地区，Bundall、Sunshine Beach和Main Beach的涨势最为强劲。

这些城区主要位于首府城市，只有10%位于偏远地区。

除此之外，位于新州偏远地区的Byron Bay和Bonville也榜上有名。

还有45个成为位于珀斯和西澳，其中Peppermint Grove的涨幅最高，房屋中位价在过去一年上涨了165万澳元。

阿德莱德有25个城区上榜，其中South Brighton的涨幅最高，为44.5万澳元。

财长今天的话也给了很多人信心，澳洲至暗时刻已经结束，一切都要迈向光明、走向快速发展之路了，房市也是一片大好，期待接下来澳联储降息的大动作！

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