墨尔本五居室
$236.2万成功售出
据《悉尼晨锋报》消息，在周六的拍卖会上，墨尔本Mont Albert North一处五居室房产以236.2万澳元的价格售出，最终买家是一个前一晚才看房的达尔文家庭。
这处位于32 Chessell St的房产吸引了4个家庭参与竞拍，指导价为195万澳元至214.5万澳元，起拍价为195万澳元。
Heavyside Boroondara的Tim Heavyside表示，这4个家庭的竞争十分激烈，一开始的竞价幅度为1万澳元，之后为1000澳元。
他说：“激烈的竞争一直持续到拍卖结束。”
最终买家以1000澳元的优势拿下该房产，里面有多个生活区、3间浴室和一个泳池，底价为214.5万澳元。
纪录显示，2005年，卖家以61.2万澳元的价格购入，这意味着在不到20年的时间里，价格几乎翻了两番。
Heavyside表示，最终买家是一个从达尔文搬到墨尔本的家庭，他们周五晚上才偶然发现该房产，并迅速决定参与拍卖。
“他们看到了我们为推销该房产而制作的视频，他们因此被吸引，所以在没有亲眼看房的情况就爱上了它，这对我们来说是一个惊喜。”
上周六，墨尔本共有1183套房产参与拍卖。截至当晚，Domain Group的初步清盘率为59.3%。
成交价$3888888
澳华人家庭买下五居室
布里斯班Indooroopilly一套五居室房产在经过120万澳元的翻修后，于上周五以3888888澳元的价格出售。
一个来自中国的家庭购入了这处位于29 Glencairn Ave的五室三卫房产。
由于此处靠近St Peters Lutheran College，所以买家愿意为此支付溢价，而成交价也是一个吉利数。
Place Estate Agents的Matt O'Neill表示，一个新加坡家庭于2021年以230万澳元的价格通过电话购入该房产。
“他们原本计划在这里长住，但生活发生了变化，所以决定挂牌出售，这就是翻修质量如此高的原因。”
该房产占地921平方米，内含抛光的混凝土地板，酒窖，3车位车库，以及适合多代人居住的空间布局。
O'Neill表示，这些特点和优异的地理位置吸引了大量潜在买家，共有92组人前来看房。
“其中约80%都是华人，因为这里靠近St Peters，该校提供国际文凭课程。而且，该房产位于Indooroopilly最好的街道上。”
O'Neill还表示，卖家原本期望能卖到390万澳元，但在筹备阶段，潜在买家的价格反馈都在350万澳元左右。
“最终成交价非常接近卖家的期望，这是一个很好的结果。对我们来说，目前高端市场的表现要优于低端市场，尤其是250万至300万澳元的房产。”
“高端市场似乎有很多需求，其中大部分都是华人买家。如果还有10套这样的房子，我一晚上就能全卖掉。”
