墨市三居室
超底价$16.5万成交
据《时代报》报道，周六，一幢位于Carlton North的房产以181.5万澳元的价格成交，拍卖现场竞争激烈，吸引了大量人群围观。
这座位于Fenwick St 70号的三居室住宅是一幢单面维多利亚式排屋，自卖家约50年前购入以来，该房屋已经过多次翻新。
其特色包括房屋后方设有一面大曲线玻璃砖墙，以及新增的上层结构。
来自Nelson Alexander的中介Charlie Barham将该物业的报价范围定为155万至165万澳元，竞标从155万澳元开始，并迅速超过了165万澳元的底价。
四位竞标者参与了激烈的竞拍，他们共出价40多次，大多数加价幅度为1万澳元。最终成交价比底价高出16.5万澳元。
Nelson Alexander的拍卖师Tom Roberts表示，买家是一对购房自住的中年夫妇。
“这块地宽1¾（倍于标准宽度）。这让房子更加灵活，空间更大，采光更好。人们很喜欢这一点，显然买家可以直接入住，放下行李就能享受生活。”
Barham提到，竞价失利的买家中包括年轻的专业人士、家庭和希望缩小住房规模的居民，“尽管目前对于市场行情的评论各有不同，但这个结果证明，对于位置优越的高品质家庭住宅，人们仍然有强烈的购买欲望。”
该房产是墨尔本周六计划进行的1007场房拍之一。
澳租金持续飙升
租客每年多花$1.5万
最新分析数据显示，自新冠疫情以来，澳洲租金价格大幅上涨，导致租房者每年需多支付约1.5万澳元。
Everybody's Home的分析数据显示，首府城市的租房者每年平均需额外支付约14,700澳元用于租赁独栋屋，而租赁公寓的额外支出则为9,600澳元。
悉尼的独栋屋租金涨幅最大，而珀斯的公寓租金涨幅则是全国最高。这两个城市的租金上涨幅度明显高于全澳平均水平。
在悉尼，租户每周需额外支付约350澳元用于租赁独栋屋。此外，公寓每周需多支付约200澳元。
这样算下来，每年租住独栋屋和公寓的额外开支分别为18,500澳元和10,450澳元。
珀斯的公寓租户每年需多支付14,500澳元，相当于每周增加279澳元。在这里，独栋屋租金每周涨356澳元，一年需多支付18,500澳元。
阿德莱德和布里斯班的公寓租金也高于平均水平，每周分别上涨196澳元和199澳元，使得租客每年需多支付超过10,000澳元。
这两个城市的独栋屋租金也同样上涨，布里斯班每年增加13,468澳元，阿德莱德则增加13,312澳元。
澳洲第二大城市墨尔本，公寓租金每周增加137澳元，每年增加7,124澳元，而独栋屋的租金每周增加207澳元，全年上涨10,764澳元。
堪培拉的公寓租金每周上涨92澳元，租客每年需多支付4,784澳元。独栋屋的租金每周增加108澳元，每年多花5,616澳元。
在北领地，自疫情以来，公寓租金每周上涨87澳元，每年增加4,524澳元。
然而，达尔文的独栋屋租金年增幅为14,612澳元，每周上涨281澳元，这一增幅在全国中居于第三位，但略低于全国平均水平。
霍巴特的租金相对便宜，公寓租金每周上涨42澳元，独栋屋租金增加68澳元，分别每年上涨2,184澳元和3,536澳元。
