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重磅！2025年，澳洲房产将迎来五大巨变！公寓要爆了！

企业 2024-11-04 20:58 澳大利亚

根据最新发布的《麦格理报告2025》（McGrath Report），澳洲家庭的生活方式将迎来“超级变革”。

房价继续攀升、家庭结构大变化、科技改变生活……这些趋势都将深刻影响你我的日常生活。

今天我们就来看看，2025年澳洲家庭将面临的几大变化，看完你可能会感叹：“未来的生活，真有点意思！”

1，房价注定飙升

公寓成为首选

还在幻想靠一张彩票买下海边别墅？可能得继续做梦。

报告指出，尽管供应量增加，悉尼、墨尔本这些东海岸城市的房价还是居高不下。

想住大house？那得有钱，或者愿意跑到更远的郊区。

现实是，越来越多的家庭开始选择高层公寓，尤其是那些中环区的楼盘。

数据显示，未来悉尼和墨尔本的公寓楼高度将达到17层以上。

所以，你的“梦想家园”很可能是公寓楼里的某一层，而不再是带花园的独栋别墅了。

除了房子变高，房屋面积也在缩小。

毕竟地价贵了，开发商也得精打细算。

未来的家庭居住空间会越来越紧凑，住在城市里的你可能得习惯“少即是多”的生活方式，毕竟住大房子已不再是普遍选择。

2，智能家居普及

家不只是个住的地方

说到2025年的家庭生活，怎么能少了科技？智能家居正在成为主流。

随着时代的进步，全世界很多国家已经普及了智能家居，这方面澳洲相对比较落后。

明年，就是澳洲智能家居会高速发展的一年！

这也与公寓大量修建有关系，公寓显然更适合安装智能家居。

大家会看到越来越多，越来越神奇的智能产品，整个屋子的温度、灯光、安全设施等等，都能用手机智能操控！

还有一点就是澳洲的电动汽车使用率也会进一步提升，更多家庭会普及充电桩，为电动车发展提供更多便利。

3，家庭结构变化

多代同堂要火了

人口老龄化的浪潮已经打响，报告指出，婴儿潮一代（Baby Boomers）正大规模退休。

这些掌握了澳洲近一半私人财富的老年群体，将在未来几年掀起一波购房和搬家的热潮。

他们不再需要大house，而是更倾向于维护成本低的小房子，特别是靠海或环境舒适的地方。

随着这些“有钱人”离开城市，沿海地区的房价估计要开始蹭蹭上涨了。

与此同时，越来越多的年轻人选择和父母住在一起。高房价压力大，买不起房，索性就先跟爸妈住，等存够了首付再说。

其实早在2023年的10月份，一项调查就提前发现，与父母同住的年轻人，人数增长了7%！

这也让“多代同堂”重新成为趋势。

为了适应这种生活方式，很多家庭开始寻找带有“奶奶房”（granny flats）或者独立附属房的房产。

既可以照顾年迈的父母，又能给孩子留出成长空间，算是一举两得。

4，滨海房产变“刚需”

大批人想要度假屋

明年，会有越来越多的人搬离首府城市，偏远宁静的滨海地区，成了他们的首选！

更慢的生活节奏，更美妙壮丽的景色，这些都是退休人士的追求。

对于很多老年人来说，偏远地区的房价更低，他们将首府城市的房产出售，不仅能够在滨海地区购入一套不错的住宅，还能剩下一笔养老钱。

这种生活更加惬意、愉快、生活压力也更低。

其实不只是老年人这样选择，现在很多年轻人也是这样！

因为生活成本和房价的双重压力，很多生活在悉尼和墨尔本这样大城市的年轻人，也纷纷选择前往偏远地区生活。

那么景色和生活环境更好的滨海地区也成了年轻人的首选！

不少年轻人甚至甘愿放弃大城市的高薪，也想要享受小地方的宁静和悠闲！

可能从2025年开始，大家可以看到更大规模的人口迁移潮，首府城市留不住人了！

未来，沿海地区的房价很可能迎来新一轮上涨，毕竟“靠海”已经从度假变成了“刚需”。

5，设计风格大变

更多隐私空间成趋势

最后一个改变与大家的未来居住环境有关！

过去流行的开放式厨房、开放式客厅设计，可能到了2025年会变得没那么时髦了。

曾经，客餐厅相连，打通成为一个庞大空间，通透和空间感是关键。

但是从2025年开始，澳洲人的设计理念可能会发生根本性的改变！

开放式设计？

已经不再那么受欢迎了

或许是因为年轻人与老人同住的关系，家庭居住人口增加了，人们对于私密空间的需求也在增大。

所以增加房屋各个空间的功能性变得尤为重要！

客厅、厨房、休闲区、健身区、娱乐区等等都会有更明确的划分。

当然，从明年开始，澳洲的设计师也会面临更多考验，因为大家的居住空间都在减少，如何将更小的空间有效利用，这是众多设计师必须要考虑的问题！

总结一下，明年大家在居住环境方面会迎来诸多变化。

大家的平均居住面积会降低，居住地点可能会从首府城市变成偏远的滨海地区，但住房的智能性一定会大大提升。

2025年澳洲家庭的生活将变得更加多样化和智能化。

你是否已经在期待了呢？

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