杭州全面取消限价之后，房价体系正在发生剧变。
「鸽王」锦绣公馆终于开盘，把翠苑的新房价格从5.8万/㎡，直接拔高到8万/㎡。江河汇的钱江湾近期已领证，均价也要到9万/㎡。
市中心「涨价效应」还会继续，钱二已经刷新了杭州尘封8年的地王价，其他核心板块预计也会很快跟上，价格势必要水涨船高。
以前，卖掉手里的老房子，还有机会买套限价房，改善居住条件；但现在，已经远远不够。
如果想换一套有天有地的大别墅，更是天方夜谭，想买一套传世中式大宅，一套御园要一个小目标，让人望而怯步，这让老杭州的改善之路越发艰难。
若在以前，也许可能性更高一些；而如今在寸土寸金的杭州，市中心的传世大宅更是金贵的离谱，这也应证了那句老话“物以稀为贵”。
玺园组团6月首期14套合院，中签率仅20%，开盘当天即售罄，且吸引了2组A类人才家庭购买。
杭州自有人才房票以来，A类总计不过30余张，和家园独占2席。
在杭州的顶豪中，院墅一直都是令人向往的存在。纵观杭州，纯墅区的项目，距离都在市区的边缘或者远郊，而和家园位于西湖区，背靠西湖群山，地理位置极佳。
和家园的均好性是衡量其价值的决定性因素，作为西湖区传世豪宅，和家园周边的配套却毫不含糊。
总体来说，周边交通、商业、公园、产业等配套均在可步行范围内，享受家门口一站式配套，均好性尤其突出。
项目位于西湖、西溪两大风景区之间，毗邻以西溪印象城代表的核心商圈，求是小学、 星巴克黑裙店等多元生活配套就在小区里。
目前精装样板房已开放，欢迎参观，添加二维码预约
和家园玺园·长流置业经理欧琦：13857178374
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顶豪的魅力
独门独院，有天有地，露台正对着西湖群山，阳光透过院子洒满房间，院落之外还有上百棵参天古树.....
这不是年代已久的老宅院，也不是偶然光顾的度假酒店，而是西湖区的和家园，即将要「上线」的新品：玺园·长流，既是中式精装合院，也是主城区唯一将售的纯二层合院，合院容积率已低至0.4。
由大师定制的宋韵合院，将微翘的檐角与平阔的大露台，隐于茵茵林木间。
主力户型建面约200-300㎡，庭院主力面积约100-200㎡，还有宽敞的地下室——每一套都是住得下一家三代的传世大宅。
与二三层建筑穿插的西溪云庐合院相比，它更纯粹；再向前追溯，主城区也仅有江南里、云栖玫瑰园，才是纯二层的塔尖院墅。
无论地段、环境、型制、品质，玺园·长流都完美契合“城市顶豪”标准。
院内院外风光无限
“中式之美，造极于宋”，这也正是玺园的审美认同。建筑立面设计由GAD张微执笔，提炼宋代建筑元素，结合现代材质，打造纯正宋韵的中式合院。
传统中式宅院往往有白墙易脏、采光不佳等不足，玺园·长流的外立面就用上了大面积玻璃、桃木色铝板、米白色石材，质感更高级，也更耐得住岁月磨洗。
宋画中呈现宅院，常常是“点横结合”——阁、榭、景观小品是“点”，而建筑主体的屋檐、腰檐、廊则是“横”，它撑起了大宅的骨相之美。
玺园的每一套宅邸，都有着出檐深远的檐顶，二楼由大露台和护栏挑出平阔腰檐，其间以转角窗和格栅，达成通透空灵的意境。
细节处还有丰富的“微表情”，更见古风：正脊、戗脊、博风板、悬鱼，以及屋面层叠的鱼鳞瓦……那个无处不风雅的宋代，仿佛又穿越回来了。
顶豪的装修
更重要的是，玺园·长流是精装修交付，室内精装还专门请了国际知名的CCD和无间分别设计。
至于装修配置，用的都是国际顶奢品牌——
厨房用了嘉格纳六件套，卫浴配的是当代和劳芬，还有精装私梯都是交付标准；
就连看不见的地方也猛砸了重金，中央空调、地暖用的是沃弗圣龙地源热泵系统，利用浅层地热能和少量电能，成本比普通中央空调、地暖更贵，但住进去以后，能节省不少使用费用。
任何时候，遇到精装交付的合院，都可以高看一眼，因为这真的能省去很多麻烦，也能更快形成居住氛围，保证整个园区品质。
更何况，这样的装修配置，在杭州的住宅里，已经很久很久没看见过了。
与A类人才为邻
很难用一句话概括和家园的魅力。
有人爱它的主城区占位，一条天目山路直达黄龙与武林；有人爱它无可挑剔的自然环境，将西溪与西湖左拥右抱。
也有人爱它松弛的生活氛围，学校、商超、咖啡店，都在门前的杨梅山路上——而未来的杨梅山路上，会不会邂逅神秘的A类大咖？
于杭州的塔尖人物们而言，低密顶豪的选择余地确实很小，但好在有了玺园·长流，唯一的选择，也正是最好的选择。
只是，每一次的购买窗口期，都稍纵即逝。
目前精装样板房已开放，欢迎参观，添加二维码预约
和家园玺园·长流置业经理欧琦：13857178374
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