心塞!杭州35亿重磅项目难产!

楼市   2024-12-09 17:03   浙江  

没想到,杭州有这么多冰雪世界项目,更没想到,冰雪世界落地这么艰难!

近期,数家媒体爆料,杭州及周边多个“冰雪世界”难产,其中不乏省级重点项目。

这不禁让人感到好奇,它们究竟在哪里,又是因为什么停工难产呢?

马上出发去看看!

官宣停工
首先来看看停工项目,位于嘉兴海宁和杭州下沙交界处的钱塘冰雪世界
图自百度地图
虽然名为钱塘冰雪世界,但它可不是钱塘区的项目,而是与下沙奥特莱斯一样,位于嘉兴海宁钱塘国际新城
据了解,钱塘冰雪世界坐落于春潮路北侧、一号直河西侧,总投资约12亿,年度计划投资2亿,是省“千项万亿”工程重大建设项目。
钱塘冰雪世界效果图 图自网络
项目于2023年5月签约,2023年3月举行开工仪式,建设内容包括室内滑雪场、冰场和水上运动中心等场馆,同时建设直播基地、商业街等配套设施。
图自民呼我为
可就在最近,项目附近居民于“民呼我为”平台提出问题,表示项目已停工,而后官方回应:
钱塘冰雪世界目前因为资金问题暂停,待资金问题解决,即可复工续建。
换言之,停工属实,具体复工时间待定,下沙居民和嘉兴海宁的冰雪爱好者,估计要再等等了。
未开工就搁浅
另一个难产的冰雪项目,位于富阳的冰雪大世界
图自百度地图
项目位于富春江南侧,北临春永线,可便捷通往富春湾新城、富阳城区以及滨江区和萧山区,区位优势明显。
项目总面积282亩,投资约35亿元,规划冰雪世界(室内雪场、冰场)、五星级度假酒店、高端商业街区等三大功能区,将建成涵盖滑雪、戏雪、滑冰等相结合的大型室内冰雪运动综合体。
富阳冰雪大世界效果图 图自网络
据公开资料显示,早在2023年5月,富阳已与文旅集团签约,该地块也出现在2024年读地手册中,但土地至今仍未出让。
而未出让的原因是环保评估不合格,未满足出让要求。
据风险评估单位对该地块调查,土壤中铬、铜、镍、砷、锌等重金属含量超标,需开展土壤隔离及修复工作。
也就是说,富阳的冰雪世界项目还未开始就已暂停,考虑到土壤隔离修复还需要时间,再加上开工建设,等待时间不会短。
“冰雪”经济
这两年,随着北京冬奥会长尾效应和“尔滨”出圈走红,冰雪经济热度不断攀升。
据杭州日报数据显示,位于西湖区灵山景区,占地仅数百平的冰雪嘉年华场地2024春节假期带动游客超6.6万人次。
老牌冰雪场——临安大明山滑雪场2024春节期间,接待量超过2.5万人次,营收超1200万元。
毫不夸张的说,杭州虽身处华东,但冰雪经济潜力巨大。
杭州及周边冰雪项目布局图
也正因此,杭州多地开始布局“冰雪”经济,除了上述2个难产的项目外,正在筹备和建设项目还包括南站新城“热血奇迹室内滑雪场”和临安“启迪冰雪荣耀之城”。
其中,南站新城的热血奇迹室内滑雪场于2024年11月完成签约,占地近80亩,提供一年四季全天候冰雪运动体验。
热雪奇迹室内滑雪场效果图 图自网络
据融者共创建管集团公众号介绍,项目建成后将成为浙江省体量最大的旗舰型室内雪场。
至于临安启迪冰雪荣耀之城,于今年2月正式开工建设,建造周期15个月,预计2025年年中即可亮相。
冰雪荣耀之城效果图 图自网络
项目落成后,预测年接待量将超150万人,年营收超3亿元,将成为浙江省规模最大、雪道最长、落差最高、沉浸式体验内容最为丰富的室内冰雪综合体。
它也将和大明山滑雪场一起,为杭州冰雪爱好者提供更加完美的冰雪体验。
总体而言,冰雪经济潜力巨大,但竞争也十分残酷,只希望这四个项目都能顺利落地,为杭州冰雪爱好者带来多元化体验。
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