建发又刷屏了，现象级爆款红盘战绩可查！
回望2023年的建发·云启之江，4个月狂销3070套，总额约180亿；
而今年的建发·云湖之城——截至目前五开五罄，65天劲销1160套，创下总额约60亿的销售神话，直接夺得9-11月杭州成交套数、面积、金额“三冠王”（数据来源于中指院）。
▲建发·云湖之城选房现场
偌大一个地标大盘，首发07地块已光速卖空，不出意外的话，在云启之江一举夺得去年“三冠王”后，云湖之城距离成为“2024年度三冠王”也仅一步之遥！
被购房者用真金白银投票选择的云湖之城究竟有何魅力？为什么大家都偏爱它？
刻在骨子里的红盘基因
条条大路通罗马，而有的人生来就在罗马。
天生自带顶尖资源的建发·云湖之城，之所以能取得扶摇直上的傲人战绩，离不开下面三个维度的加持——
其一，极具想象力的板块能级
作为官方钦定的杭州第三中心，未科-云城正不遗余力地打造“世界级城市中轴”。
▲杭州城市中心城区中轴线规划效果图 图源网络
一张图直接感受下这条中轴的“含金量”，国际体育中心（在建）、杭州音乐厅（规划）、余杭大剧院（规划）、超级服务综合体（规划）、银泰中心（规划）、钉钉总部（在建）、字节跳动总部（在建）等组成的地标天团，可谓星光熠熠。（信息来源于余杭发布，仅供参考）
它们共同承载着这片滚烫热土未来十年的雄心和抱负，城市新中心的梦想正跃然眼前。
▲杭州音乐厅效果图 图源网络
正如官方表态的“一年一个样，三年大变样”，每个重磅级项目都有明确的建成节点，绝非白纸画大饼，你完全可以相信杭州打造第三中心的决心。
其二，无出其右的硬核配套
翻开地图，你会发现云湖之城举步之内皆是高能配套，来头都不小。
商综有万象城级购物中心（在建），地铁有3/5/16号线三线换乘绿汀路站，产业有近百家高新企业扎堆，学校有余杭锦绣小学（新房不承诺学区，最终以教育局官宣为准），医院有浙一医院总部。（信息来源于余杭发布，仅供参考）
这一连串硬核配置，谁看了不心动？
别忘了，云湖之城还有着独一无二的自然禀赋，周边被五常、和睦（规划）、西溪三大湿地以及云湖公园（规划）环绕。
未来住在云湖之城，一面是现成的繁盛配套，一面是未来的无限可能。
最后，独具匠心的中式产品
入杭8年，建发以其独特的新中式审美，收获了业内人士以及购房者的广泛赞许，无论养云静舍还是书香印翠，都是板块内公认的豪宅标杆。
而云湖之城更是旗舰之作，全面刷新了我对“建发造”的认知！
▲建发·云湖之城示范区实景图
仪式感归家大门、五进式宋韵园林、壮丽的天台飞瀑、约1500㎡下沉式庭院会所、多元化主题架空层……
走在实景示范区，不由得旁生羡慕之情，脑海里只有一句话：云湖之城已经是next level了。
显然，板块够燃、配套够顶、产品够惊艳，单拎一个放其他盘都值得做足宣传，而云湖之城偏偏都集齐了。
这样一个高高筑起深厚价值安全垫的板块灯塔之作，它不火谁火？
重新定义宜居天花板
大卷产品力的时代之下，这一届购房者无疑是幸福的。
而云湖之城已取证的六批次全新组团，更让幸福指数狂飙，在07地块组团基础之上，五大价值显著提升，简直教科书般演绎何为宜居天花板！
一、更闹中取静的环境：
新组团位于整盘核心地带，既保持了与第三中心中轴线及外部商业区的适宜距离，又巧妙避开了喧嚣的主干道。
▲建发·云湖之城复合大盘配套部分示意图（过程稿）
恰到好处的生活尺度，完美实现“入则静谧，出则繁华”，同时拥享摩登都市和超万亩湿地景观。
二、更开阔的楼间距
新组团全系坐南朝北，多个楼栋拥有超1:1阔绰楼间距，不仅隐私性更好，减少噪音干扰，也能带来更好的采光和通风，居住舒适度直线拉满。
▲建发·云湖之城六开楼幢户型分布图
三、更丰富的园林景观
作为云湖之城内部占地面积最大的两块宝地，更大的空间意味着层次更丰富的园林景观，从而造就新组团“栋栋推窗见景”的优势，主打一个悠然惬意。
▲建发·云湖之城新组团景观效果图 仅供参考
四、更奢侈的架空主题
主题架空的数量上限究竟是多少？常规楼盘少则2个多则8个，而建发给出的答案是最多18个。
云湖之城直接大手笔围绕架空层，在05地块打造了整个大盘功能最多、主题最丰富的“泛会所”，同时06地块和10地块也没有旁落。
包括酒廊、总裁会客厅、定制私宴厅、拳击空间、影音室等各类主题社交空间，琳琅满目。
▲建发·云湖之城05/06/10地块组团意向图 仅供参考
加上每个地块自带的超配下沉庭院会所，比如06地块下沉庭院会所体量约1500方，涵盖了童玩娱乐、健身房和棋牌室等功能空间（同05地块一致）。
还有10地块，地下会所含下沉庭院约1200方（其中室内部分约1000方，庭院约200方），健身、游泳都不在话下。
对业主而言，每天茶余饭后究竟去哪坐坐，反倒成为幸福的烦恼。
五、更具烟火气的配套
新组团直面大盘中央十字轴，楼下就是中央商业街区，上班路上买杯香浓的咖啡，下班了给自己捎束花，日常购物消费轻松满足。（具体业态配套落地以官方最新公布为准）
如此满满诚意之作，产品力“恐怖”如斯，哪怕是最挑剔最敏感的客户，看了云湖之城后也只能心悦诚服！
限量版住宅大平层
除了叫好又叫座的产品外，云湖之城在户型打造上也给足了惊喜。
整盘户型建面约105-239㎡，其中让人眼前一亮的莫过于限量版住宅大平层。
比如建面约199㎡四房户型，双套房+南北双阳台+中西双厨+类一梯一户设计。
其中主卧奢侈地拥有270°超广角观景飘窗，视野极其开阔，在家拉开窗帘就能尽享生态绿意。
此外，南向面宽达到了惊人的约19.2米，阳台为“L型”设计，同样也能270°俯瞰大片自然风光。
▲建发·云湖之城建面约199㎡展示创意空间 仅供参考
还有建面约239㎡四房户型，位于66#楼，紧邻一线湿地，仅有24套，且全部为类两梯一户全明电梯厅设计，270°观景主卧面积更是高达约50㎡，一整个排面拉满。
此外，该户型还别出心裁设计了起居室和“L型”独立衣帽间，卫生间配置双台盆及浴缸，完全对标高奢酒店套房的居住体验。
要知道，在杭州，CBD+大宅永远是“最佳CP“组合。
武林壹号问世十余年，迄今仍是第一中心的最佳代言人。还有杭州壹号院，大平层级户型撑起了一江两岸的恢弘气场。
到了杭州第三中心，建发·云湖之城必将在塔尖圈层占有一席之地。
每个区域都有一座灯塔产品。建发·云湖之城的热销绝非偶然，而是市场选择的必然。
项目六开已取证，建面约105-239㎡，共计274套，即将于12月7日-9日启动登记。
就在前几日，深圳诞生了全国总价地王，总金额高达185亿。
纵观杭州近期的土拍市场，地王同样频出，面粉价高了自然会带动面包价大涨。
请务必珍惜还留在场上的限价红利盘，尤其像建发·云湖之城这样，可与未科共荣光的超级地标大盘。
一句话，手慢无。
本文主笔︱蒙萨︱购房通 出品
