琶洲西区+地铁上盖+复式四房，单价仅7字头！
楼市
2024-08-11 14:18
广东
在广州，有一个被称为“珠金琶”的黄金三角区域，它由珠江新城、金融城和琶洲三个核心板块组成，共同构成了一个强大的城市级CBD黄金三角。珠江新城发展总部经济，琶洲聚焦科创与会展经济，而金融城承担金融服务体系的重任，肩负城市中心发展引擎的作用。在珠金琶置业，等于通勤时间大幅减少，等于各类城建配套优先安排在你家门口。同时这个黄金三角分布在珠江两岸，住这里，可以近距离享受江景资源。相比起已经成熟的珠江新城、尚在起步的金融城，琶洲是处于发展中、已初具规模的板块。它比珠城新，但各类配套已经齐全，现在正是它最好的时候。以大家熟知的珠江新城为例，其西区属于“入门”片区，住宅不少是单体楼，价格相对较低，反观东区则高价小区连墙接栋，是名副其实的顶豪片区。琶洲的四大区域中，琶洲西区作为琶洲经济的龙头，无疑是含金量最高的地方。地产少年今天为您找到了一套位于琶洲西区的住宅楼盘——星品轩。这里聚集着腾讯、阿里巴巴、唯品会等39家人工智能与数字经济领军企业，总部与创研中心的汇聚不仅带来显著的总部集聚效应，也彰显着琶洲的要素吸引能力。除了龙头企业之外，琶洲还与中山大学、中科院南海研究所等高校、科研所在区位上的紧密联系，与科大讯飞、华为等企业展开的产学研合作，更是进一步夯实了琶洲的创新基础。目前，琶洲试验区企业总数已超3.4万家，年度营收超4000亿元。交通方面，星品轩靠近磨碟沙地铁站，这里是8号线与18号线的换乘站。8号线贯通海珠东西，连接到荔湾区、白云区，其北延段尚在兴建，落成后可以通往花都。而18号线则是国内第一条时速达到160公里的全地下市域快线，可以快速连通是串联珠城、琶洲、番禺广场、横沥等广州CBD板块。道路方面，星品轩南临新港东路，西联猎德大道，对面就是天河珠江新城，往东走1公里可接驳华南快速干线，出行十分方便。城市资源与景观资源方面，星品轩可以望珠江水道、黄埔涌、广州塔，也可以享受磨碟沙公园、琶醍、TIT创意园等美景，而这些都是广州具有代表性的地标。
琶洲国际会展中心距离星品轩约1.5公里，是广交会展馆。广交会是广州乃至广东向全球发出的名片，全世界的资源都在这里交汇，外贸买卖双方可以在这里沟通有无。在这寸土寸金的城市热土，星品轩安然坐落在磨碟沙路一隅。地产少年今天要介绍的这套房子，就是位于星品的小区里。星品的楼龄很新，外立面正面以深灰色为主基调，侧面为橙黄色，富有现代感。层高在12-16层之间，比较舒适。这套房子位于高楼层（总共13层），正南向，原装电梯。建筑面积112.95平方米，4房2厅2卫2阳台，复式产品，带阁楼，是市面上少有的“墅级洋房”。![]()
进门是个入户花园，约有8平方米，可以摆放换鞋凳、全身镜等，便于主人出门前整理仪容。![]()
进门右手便是客餐厅，足足有30多个平米，被业主布置得大方、温馨又有格调。客厅旁边还有另一个阳台，虽然面积不大，但充满阳光与绿意。![]()
与别的阁楼不同，这里有很大的采光面，目前业主把这里用作“儿童天地”，墙上有可以擦拭的黑板，供小孩子涂鸦。同时这里有一大片靠墙的柜子，也是全家人的收纳重地。整个空间约15-16个平米，若买家不够住，改造为卧室也是可以的。这套房子的二楼区域目前有三个卧室，格局方方正正，都有大飘窗，可以望珠江、看公园。至于厨房位置，在一楼入户花园的右侧，也与阳台连通。站在阳台，小蛮腰（广州塔）就在眼前，河道与绿树尽收眼底。厨房与生活阳台的空间之开阔、光线之通透、景观之美妙，完全让人无法将之与“油烟之地”联系起来。整套房子都是如此，布置得有生活气息之余，又有自己的巧思，就好像这个屋子本身也是艺术品一样，充满了格调，细节都很讲究。据我们了解，房子的业主是一名外交官，太太是企业高管。两人家庭和美，几年前独具慧眼买下琶洲这处住宅，从家居布置、建材家具的选择足以见其对房子的爱惜。![]()
地产少年
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