降息降准，降首付，部分一线城市放开限购，释放止跌回稳信号！
官方在国庆黄金周前，就为整个“银十”的火热行情烘托满了气氛，在这波利好的刺激下，A股率先迎来上涨行情。
来源：新浪微博
截止至10月10日上午，沪深两市成交额连续第4个交易日突破2万亿元。
那么受益最大的楼市，市场反响如何？牛市真的要来了吗？
广佛：新房认购量同比大涨100%，中海多盘成交飘红
先来看看知名第三方机构的数据，广州贝壳国庆期间新房认购量超过3000套，同比去年同期暴涨约100%。
其中广州链家国庆首日的单量，同比去年同期也暴涨了392%。
无独有偶，旁边的兄弟城市佛山，市场成交同样迅速回暖！
佛山住建局数据显示，国庆期间全市新房成交面积4.52万㎡，同比上升87%，成交均价也较1-9月上升了5.8%。
与此同时，佛山贝壳数据也显示，国庆期间新房认购量也超过了2000套。
再来看看一些线下项目的成交盛况，假期期间广佛多个项目售楼部人声鼎沸，来访量激增。
少年君实地走访了一圈发现，其中一些明星项目的马太效应更强，业绩跑得更快。
中海大境
要说人气，必然非海珠的中海大境莫属。
国庆期间项目举办了“飞跃湿地”的直升机活动，吸引了600余名市民参与，从中海大境起飞，俯瞰近1100万方的海珠湿地全貌。
不少市民表示，第一次以俯视的角度，同时看到湿地和小蛮腰，感到非常震撼。由于活动过于火爆，中海大境于6日至7日还紧急加场活动，解锁新路线——环绕广州塔，不仅让更多市民能参与其中，也践行了宣传绿美广州的央企担当。
中海大境
该项目今年3月开盘首日便吸金33.6亿，随后每次加推都战绩不俗，仅仅半年共吸金超过90亿。
而此次国庆期间，在新政红利的加持下，项目再创“三高”，热度领跑整个广州市场。
即访创每日200组新高，新客成交创65%占比新高，累计成交创13亿新高。
项目售楼部现场实拍
10月3日当天，有此前观望的客户闻风而动，连同亲戚朋友共同入手“中海大境”，项目也因此再创豪宅一串多成交了6套270㎡房源，每套总价均超过2500万，总共超过1.5亿。
项目国庆假期成交节节攀升
更有客户从来访到认购刷卡最短时间仅仅1小时，其中不乏来自湖北、福建、甚至东北、内蒙古的外地客户。
项目周边自然资源丰富
对广州城市发展前景，项目极佳区位的看好，都是他们选择中海大境的首要原因。
对了，这次少年君还参观了项目刚刚开放的高定会所，这里融合了时代美学风潮，以及本地文化的艺术元素，呈现了兼具国际生活方式和自然美学内核的大境生活界面。
项目会所实景图
而且，泛会所的设计还是对标国际一线设计，由全球酒店室内设计排名第一的设计公司——CCD（郑中设计）操刀，此前的上海外滩华尔道夫酒店、北京文华东方酒店皆为CCD代表之作。
整个泛会所包含了接待大厅、艺术楼梯、多功能会客厅、下沉庭院、健身空间和私密空间等，感兴趣的朋友不妨来现场感受一番。
中海江泰里
海珠不仅东部和东部卖得火热，西部的项目同样备受买家青睐。
位于海珠主城区的中海江泰里，国庆期间也是人头涌动，有不少来自深圳甚至外省的客户，拖着行李箱一家老小过来看房。
项目售楼部现场实拍
少年君了解后发现，刚需客和新客的占比显著提升，不少买家表示新政出台后，担心后续房价会有所上调，所以抢先入手。
整个国庆期间，中海江泰里共劲销68套，业绩创3.5亿新高，累计接待约1200组客户，较新政前提升480%。
其中卖得最好的，当属75㎡和82㎡三房，目前中区去化已经七七八八，仅剩高区景观楼层、低区园林楼层部分可选。
预算比较充足的粉丝，其实可以看看105㎡四房，项目刚刚推出部分优惠单位，性价比极高。
中海浣花里
要说这波新政大礼包最直接的获益群体，少年君认为绝对是刚需群体。
毕竟无论是降首付还是降息，都是实实在在的降低买家购房门槛和成本，所以他们也是这波市场回暖中的主力军。
这不，位于荔湾花地湾板块的中海浣花里，同样俘获了不少刚需客的心，国庆期间该项目共成交130套，认购金额超过5亿。
项目售楼部现场实拍
项目销售人员告诉少年君，有不少买家是政策出台后连夜赶到项目，决策周期大大缩短。
当然，项目能够如此卖座，还少不了自身醇熟的配套和过硬的产品。中海浣花里位于荔湾的新兴板块——花地湾核心区域，距离地铁1号线坑口地铁站直线距离约300米，可快速通达全城。
最王炸的，还是与项目一路之隔的广东实验中学荔湾学校花地湾校区，该校隶属“省实系”，已于今年9月正式开学。
广东实验中学荔湾学校花地湾校区
再加上在售的建面约71-108㎡的刚需面积段，低总价、高产品力和高确定性下，中海浣花里能够热卖便不出奇了。
亚运城
别以为这波市场回暖仅限于主城区，外围区同样也分得一杯羹。
广州市场的常年红盘亚运城，在国庆期间也业绩喜人，成交相比新政前有大幅提升。
截止到10月7号晚，项目到访超1200组，成交近250套，销售额共吸金6个亿。值得一提的是，项目在国庆期间紧急加推了组团天际3栋，买家从国庆首日凌晨开始就排队认购，最高峰一小时成交11套！
据了解，天际是目前亚运城在售组团中最近地铁、最近广铁的组团，因此此次一经入市，便遭买家疯抢。
与前面提到的项目一样，入手的买家大部分都是新客，占比高达40%。，大多都是新政的驱动下买房，不难看出，这次的新政威力确实非同凡响。
项目售楼部现场实拍
接下来3号线东延段的即将开通，将极大利好亚运城的销售，届时项目不仅拥有双地铁（3号线和4号线），还可以40分钟直达珠江新城，免去此前的换乘麻烦。
再加上项目项目的另外两张王牌——商业和学校：亚运城广场+中海环宇城，以及媲美越秀的学校密度（共规划19所学校），其中4所初高中，均为广州市属TOP8的广铁一中。
所以预见的是，亚运城在未来的成交上，或将迎来新一轮爆发。
全国：深圳再现“日光盘”，北京新房带看量猛涨92.5%
其实不止广州，其他一线城市的一二手房市场都在快步进入牛市。
深圳出台楼市新政后，9月29日宝安区一新盘上市，仅8小时395套房源全部售罄，当天深圳新房成交共831套，二手房成交1052套，仅一天就成交近2000套商品房。
深圳
深圳住建局数据显示，国庆黄金周期间，深圳全市认购新房共1841套，认购量同比暴增664.14%。
深圳二手房平台乐有家新房成交同比上涨了1266%，二手房成交量同比上涨了302%，均处于近年来的高点。
北京上海的松绑力度虽不及广州深圳，但市场受到大风向的影响，依旧呈现回暖态势。
在北京，假期前三天新房带看量同比上涨了92.5%，认购量翻了2倍，二手房带看量也同比上涨了104.1%，有些业主甚至在新政后下架房源。
来源：安居客上海
最后来看看魔都上海，安居客数据显示10月8日上海二手房共成交930套，创下近3个月来的新高，回温明显!
种种迹象和数据显示，这波新政刺激的作用前所未有，牛市不仅出现在大A，也正在进入国内房地产市场，有购房计划的粉丝朋友，你准备行动了吗？
