第一阶段Spedding Industrial取得了
1.3亿纽币的销售额
第二阶段将有21公顷的土地用于开发
奥克兰Tāmaki Makaurau，位于Whenuapai的大规模新地开发项目——Spedding Industrial已在项目第一阶段取得了1.3亿纽币的销售额，有望成为奥克兰下一个主要工业中心。
该项目于2023年末上市并激发了强劲的市场需求，已经有三分之一的土地已经售出或签约。本月，该项目第二阶段即将启动，预备向市场释放剩余的21公顷土地。
该工业用地开发项目位于Spedding Road，毗邻北奥克兰正在崛起的新城市中心——Westgate，共占地46公顷。项目北侧为Brigham Creek Road，西南侧为16号国道高速（State Highway 16），东侧为Whenuapai机场，南侧为18号国道高速（State Highway 18）。通过Spedding Industrial项目的建立，Spedding Road也将被扩建，以连接16和18号高速，为未来即将入驻的企业提供了进入奥克兰主要交通干线的捷径。
新地开发商Oyster Capital是这个项目的主要推动者，董事Cameron Wilson表示，这个项目的成功得益于西北地区的连通性增强以及市场中对大规模工业用地的强烈需求。
“工业用地已成为极为稀缺的商品，尤其是较大规模的新开发地块，因为整个奥克兰的空置率仍然很低，这积压了大量的需求。而Spedding Industrial为希望扩张或升级的业主和开发商提供了大面积的地块，帮助他们在奥克兰增长最快的地区锁定了一个重要的立足点。”
过去14年来，Oyster Capital一直致力于开发西北地区的基础设施和潜在发展能力，从而推动地区住房市场和就业的增长。
Oyster Capital先声夺人，是首家在奥克兰建房协议（Housing Accord）下获得规划变更的开发商，同时还交付了一个可容纳1000户家庭的新住宅社区。这一举措得到了议会及其合作伙伴的长期支持，也为该地区人口快速增长的问题提供了解决方案。
成功完成这一开发项目的关键在于为未来发展做好准备并加强周边社区的建设。Oyster Capital承诺将投入5600万纽币对关键基础设施进行升级改造，将Spedding Industrial打造成世界级的商业区，同时加强交通链接，改善与奥克兰国道高速公路的连通性。
主要的基础设施举措包括通过九项交通升级建立一个强大高效的交通网络。这些升级涵盖新增设的行人和自行车通道、顺畅便捷的高速路入口以及对Brigham Creek Road现有的立交桥进行重要更换工作。
Oyster Capital还将代表WaterCare安装1.5公里的污水主上升管，为地区经济活动增长和需求增加做好准备。
Oyster Capital致力于保护该地区的天然湿地，目前正在进行全面的植被修复工作，包括沿 Sinton Stream和Totara Creek种植共计5.3公顷的植被，并保留7488平方米的现有天然湿地种植本地植物。
Spedding Industrial即将成为一个高标准的现代工业区，它将拥有迷人的街景和理想的设计成果，为西北地区带来一个繁华的商业和经济中心。
预计将在2025年发放该项目的地契。
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Josh Coburn
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josh.coburn@colliers.com
关于Oyster Capital：
Oyster Capital是一家新西兰本土控股的公司，专注于全国各地住宅和商业地产项目的前期开发和地块开发。Oyster Capital在奥克兰成功交付了了多个大规模土地项目，专注于新地开发，涉猎从选址、资本募集到初始设计和建设等各个环节。
