什么是资本利得税？资本利得就是你从销售某些东西中获得的利润。股票、债券、投资物业，这些是主要的，也包括企业的股份、加密货币、股票市场上的贵金属。资本利得税就是说你用资本投资挣来的钱要给政府交税！资本利得税前生今世加拿大1962年，在约翰总理领导下，成立了一个卡特委员会（Carter commission）专门研究加拿大税法。经过四年研究，1966 卡特委员会建议：资本收益要和工资收入、租金、分红和银行存款利息收入一样，100%应税。当时最著名的一句话就是：“一分钱就是一分钱”（a buck is a buck）。好在当时政府没昏头，卡特委员会的建议没被采纳。经过多方讨论、妥协，1969 年委员会出了白皮书，资本收益50%应税。理由：兼顾公平和效率。if Canada’s tax system is to be fair, and if
it is to be effective.直到1972年1月1日，政府才对应美国一样，执行50%资本利得税应税。1987年6月18日，政府提高资本利得税到66.67%应税。1990年：政府提高资本利得税到 75%应税。2000 年：改回到 66.67%。2000年秋：下降到 50%。2024 年 6月25日：66.67%。资本利得税有毛用政府就像一个大家长，抽取子民挣到钱的一部分，下一盘大棋或者搞平衡。当政府需要钱的时候，政府就会从不同大小的河沟里抽水浇地。这时候，水多的沟里能抽出的水就多 —— 为了公平。 当政府看到水沟里水越来越少，再也不容易抽出水来的时候，就会让效率优先，鼓励多劳多得，让人性发挥出来。房产投资也是投资，你持有这个房产期间，不需要交资本利得税。但是，只要这个投资房产卖出 / 过户，不管是市场价卖出，还是零元购送给下一代，都要按市场公平价（fair market value）交资本利得税。当然，有人不按常理出牌，那叫偷漏税举个例子：10 年前，你70万在大温地区任何城市买个独立房，现在要卖出或者送给下一代，市场价都可能在140万以上。那么，你的资本收益就是70万。 如果这投资房是您一个人的名字，那么，
