西方人遇事常常打官司是世人皆知的事，不奇怪。
奇怪的是，因为洗澡打官司也真是醉了！
这是一场前室友之间的纠纷。
申请人Mit Naik从被告Wuria Kadir Omar那里租了一间房子。
申请人称，他搬进去后不久，被告就对他施加了不合理的限制，比如限制洗澡和洗衣时间。申请人说他在短信交流中对这些限制表示不同意，然后被告“把他赶了出去”。
申请人请求民事解决仲裁庭（CRT）命令被告支付他总共2000加元，包括退还他已付的租金和保证金，以及因“精神骚扰”而赔偿的损害赔偿金。
被告称申请人说谎，申请人造成的损害超过了保证金所覆盖的范围。
老姜点评：
Mit Naik从被告Wuria Kadir Omar那里租了一间房子，不是一套房。RTB 是不受理的。这属于Roomshare。在住房危机的当下 + 高利率导致业主鸭梨山大 + 租金上升导致租客有负担问题，业主把自己多余的一间房出租出去以缓解房贷窘境，租客可以得到相对便宜的住所，这种看似双赢的情况越来越普遍。
租客和业主之间可以有租约、也可以是口头的。发生问题之后，如果损失低于 5 千加元，就要去民事法庭（Civil Resolution Tribunal）申辩。
双方没有书面租赁协议。申请人（租客）说每月租金是700加元，他在2023年1月4日搬进了房间。被告认可这些事实。因此，法庭认为情况属实。
案情回顾：
洗澡问题：2023 年1月10日，被告（业主）发短信给申请人，要求他缩短洗澡时间，因为其他人也需要使用淋浴。申请人同意了。1月20日，被告再次发短信给申请人，称他每天只能洗一次澡，而且在浴室里待20分钟太长了。租客要求业主提供其早晨的时间表，这样租客可以早起，在被告需要使用浴室之前洗澡。业主重申租客每天只能洗一次澡，不能在早上洗澡。租客说业主的这个要求不合理，业主应该在他搬进来之前告诉他有这个限制。租客重申他愿意调整自己的作息时间表。业主回复说没有人会允许租客一天洗两次澡，而且“煤气和水很贵”。业主写道：“你没有支付一天两次淋浴的费用，就这样。如果你不喜欢，你可以搬出去。”
租客要求业主退还押金和全月租金：租客发短信说：“如果你想让我搬出去，退还押金和全月租金，我就走……700加元+350加元”。业主回复：“今天搬出去”。业主进一步发短信说租客那晚不能在房子里睡觉。申请人写道：“如果你退还租金和押金，我就搬出去”。业主回复：“你的东西会在车库里”。那天晚上晚些时候，被告写道：“我会在月底前还给你损害押金”。申请人问：“租金怎么办？”业主回复说，如果租客当天搬出去，租客就能拿回剩余的租金，如果他不搬出去，被告会叫警察来把他赶出去。2023 年1月31日，申请人要求被告支付给他350加元的押金，加上1月份租金的35%（245加元）。被告回复说他们同意了一个3个月的租期，所以申请人不能拿回他的安全押金和1月份的租金。 东西损坏：业主说租客造成的损害超过350加元，所以没有资格获得保证金退款。业主提供了冰箱门凹陷和划痕，以及地板划痕的照片。租客否认造成任何损害。 “精神骚扰”赔偿：
法庭意见：
租客已经搬走，洗澡问题不是问题。
根据短信交流，判官认为被告要求申请人（租客）在1月20日搬出，如果申请人这样做的话，业主同意退还350加元的保证金和1月剩余租金。双方同意，租客在1月20日搬出，所以，判官认为被告必须退还声称的350加元保证金和1月剩余租金245加元。
被告没有提供证据证明租客损坏了冰箱或地板。没有证据表明这些物品在申请人搬进来之前是完好无损的。在他们的CRT提交中，被告说在申请人搬出的那天，他们回家发现了冰箱和地板的损坏。被告在给申请人的短信中从未提到这个所谓的损害。相反，当申请人在1月31日要求支付时，被告没有提到任何损害，而是说申请人没有资格获得任何退款。所以，判官不认可房东的说法——东西损坏。
“精神骚扰”赔偿：申请人声称因骚扰和1月20日错过工作而获得赔偿。申请人没有提供他在1月20日错过工作的证据，也没有提供关于他的薪水或小时工资的支持证据。所以，判官驳回了他的失业工资索赔。
