关键之关键是👇
如果房东想以“个人使用”为由收回房屋，房东必须使用这个新门户网站，才能生成正式的终止租赁通知。 使用门户网站的房东必须拥有基本 BCeID 才能访问该网站。 该门户网站将要求房东提供有关搬入房屋人员的详细信息。更要命的是这些信息将会和租客共享！ 在使用该门户网站时，房东将获知终止租约的必要条件以及恶意终止租约的相关处罚。 他们还将获知在终止租约时需要向租户支付的赔偿金额。
伊大卫领导的 NDP 政府如此神操作，将会使您的个人隐私信息自动分享给政府和租户！谁谁家在闹离婚、谁谁谁在分居中、谁谁有了小三、谁谁家添了个娃等等......。哇！这些伪君子口口声声喊着“自由、个人隐私保护”都喂狗了吗？哦，不能说喂狗！这是对狗不敬！狗也不吃伊大卫们那一套餐。
房东：房东啊，您已经变成房奴了！您买的房子自己住不进去，还要为租客付房贷、地税、水费等等。如果您因为任何原因不能按时付房贷，伊大卫们是不会替您付钱的！如果您想主动改变投资组合，亦或者是被迫改变投资组合，您必须有至少四个月的预见性。 买家：如果您刚来卑诗省、如果您有实力买个家，请记住了 —— 尽量不要买有租客的房子！租客是伊大卫们家的亲，他们不搬走，您买了家也住不进去！如果您实在喜欢那个房子，请记住了 —— 有经验的地产经纪肯定更能保护您的利益！ 如果租客不履行合约怎么办？地产局答复👇 善意提醒：这里是加拿大，如果您已经有了自己的经纪人，千万不要再“临阵换将” —— 加拿大法律不允许如此操作，新接手的经纪人会受到处罚，而且，对原来经纪人为您付出的劳动也不公平。这里不是强国，不是哪个经纪人给您找到您喜欢的房子就找哪个经纪人成交；也不是一个房子能同时找几个经纪人给您卖。 卖家：可怜的投资客房东！本来买房投资是为了平衡自己一生的收入，也就是买房养老。毕竟您知我知大家知，加拿大的养老金是不够租房子的，即便不吃饭也不够租房。如果不找点被动收入，那么，退休之后的生活可能没那么轻松。本来房东和房客是共生关系，现在竟然成了相克关系。谁之过？是房东买房偷了谁家的钱买房？还是房客没有好好劳动没买房？好像都不是，但是，也不是完全没道理。但是，现在您想卖房？就必须租客同意潜在买家看房才有可能卖掉是不？记住：租客现在和您的关系可能不是相生关系，因为您卖掉房子之后，租客就可能必须花比现在租金高的（多）的价钱去租房。这种情况下，能怪房客不配合看房吗？相信卖投资房的业主至少有一种情况是：这个房投资有压力，想减负吧？哼，相生已经变成相克，现实就是如此，不用抱怨，活下去才是硬道理！ 房地产市场：看到这里会不会有朋友捂嘴偷笑：您这老小子终于狐狸尾巴露出来了吧，呵呵。还不是担心地产市场不好没佣金挣、没饭吃。哈哈，恭喜您，猜对了一部分！其实，您猜对的也只是一个方面而已。另一方面：大家都知道天有四季变化，房产市场情况瞬息万变，四个月太久！分解来看一下：先看中房，然后下意向书（Day 1）—— 谈价钱、验房、贷款等等是不是需要 10 天？—— 成交就不是至少应该四个月之后（除非您买房不是自住）？好嘛，从看好房子到成交至少也要 5 个月（因为多数情况下房租是每月 1 日。当月通知终止租约，这个月是不作数的）。5 个月房价跌了呢？买家还想成交吗？房价涨了呢？卖家还想想卖吗？买家/卖家会不会整出点幺蛾子出来？房地产市场会不会乌烟瘴气？咱聊到这里，您可别不信， 伊大卫们真是发动群众斗群众的高手。他们发展经济是外行，内斗绝对是超一流！ 租赁市场：House Crisis 是咱加拿大独有吗？不是！富人俱乐部 G7 都一个鸟样！家人们想到过为什么吗？他们有没有打着保护弱势群体实则伤害了弱势群体的拙劣政府之过？当然有！而且，政府政策的失误是导致住房危机之关键因素。政府统计，在所有终止租约的案例中，60% 多是业主自住。伊大卫们问过为什么吗？都怪房东贪婪吗？有遇到过受够了租客气而不愿意再出租的原因吗？有没有高利率 + 非市场租金 = 房东负担不起房子支出而不得不卖？公寓市场集中上市为什么？伊大卫们不管这些。多伦多呢？哈哈，更惨！👇 多伦多的一项新条例要求房东在向房客发出终止租约通知前七天申请装修许可证，并提供一份工程师的报告，详细说明为什么房客在房屋装修期间需要搬出，然后需要得到市政府工作人员的批准。
现在终止租约只有一条路可走 —— 业主或业主的直系亲属需要住（直系限父母、配偶和孩子）。 开发商：无利可图，甚至有可能赔钱，开发商不干了！
业主自用要求：搬入房产的个人必须自用房产至少 12 个月。如果房东被发现恶意终止租约，可能会被勒令向搬迁的租户支付 12 个月的租金。不用侥幸，现在已经是罚 12 个月租金了！
还有这一条👇
不能因为租客添孩子、或者有小于 19 岁的租客家人居住就增加房租。
还有这一条👇
违规？可能还有罚款 5 千加元等着您。
好的一点是👇
其他现有的驱逐政策和程序保持不变，例如因未付租金或水电费、骚乱和公共安全原因、财产损失和非法活动而驱逐。
为什么号称世界最富裕的 G 7 俱乐部现在都变成一副熊样？哦，我们爱熊，不能对熊不敬！家人们想过为什么通货膨胀吗？大姨出轨 —— 供应链断裂 —— 市场上日用品缺货 —— 商家各种理由提价 —— 物价日升夜涨 —— 活在云端的 G7 们发现关键时候没有关键物资用，自己不能生产，要受制于人。即便是花高价也买不到 —— 口上说不锻炼，行动上不见COSCO。
声明：老姜以上言论仅代表老姜自己。不做法律用途、不为任何人代言。如果您同意老姜言论，请转起来，说不了能帮到更多的人。如果您有不同意见，请尽管文后写出来讨论。但是，污言秽语是零容忍的！
另外，请不要再问有没有什么群可以拉进去。原因？懂的都懂！
