国庆假期的楼市热潮，看节后1-2周的网签数据，或能反映楼市成交的真实情况；更关键的节后楼市热度是否延续？据佛山中原的不完全统计，上周盘均实时来访认购数据分别为到访99台客、网签5套，虽然相比国庆节日明显回落，但依然处于阶段性高位，好与节前9月各周。佛房网最新数据是广州已连续11天单日网签超过300套，其中最高一天817套！对于广佛楼市而言，成交量的的确确来到了转折点，至于这个转折有多大，促销政策的持续功效果有多久，我们唯有静观其变！
不得不说的是，此次促销政策力度史无前例，期待这轮行情可以持续长一点……
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火热的成交也给足了房企满满的信心，抱着肥地不外流的宗旨，今天佛山禅城城建以楼面价8500元/㎡拿下东平云谷一线东平河江景地块，而且将建第四代住宅！
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这里划重点的是：
该宗地还被选中开发禅城区立体园林住宅建筑试点项目。
根据实施方案的建筑要求，“户属空中花园”应为悬挑结构，最大悬挑长度不小于4米，其两面或三面需对外通透开敞，开敞面只能设围护设施。
悬挑高度须不小于两个自然层通高，且相邻上下层户属空中花园在水平投影范围内不应重叠;每户可设计一个户属空中花园，其水平投影总面积小于等于套内建筑面积的30%，且户属空中花园面积≥25m（得房率超过130%？![]()
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佛房网去年已关注建筑新规对得房率的优化，建议网友以后用实际得房面积计算单价，2025年，东平云谷地块将重构东平河沿线的江景房楼价体系，话题十分敏感，有兴趣了解的网友请文末加客服付费咨询！
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上周(10.14-10.20第42周)，佛山全市住宅网签1610套合19.16万㎡，环比减量24%，网签均价16745元/㎡，环比上行7%。![]()
（来源：佛山中原）上周(10.14-10.20第42周)，佛山二手住宅网签1249套合14.51万㎡，环比增量17%。虽然本周新房网签量整体仍高于二手，但成交走势有所背驰，新房成交高位回落，二手成交则有环增。![]()
（来源：佛山中原）上周(10.14-10.20第42周)，顺德区一手住宅成交6.5万㎡，环比减量46%，成交均价14476元/㎡，环比上行6%。![]()
（来源：佛山中原）美的云璟网签61套；顺控桂樾台34套；更多顺德楼盘成交动态可关注佛房网；上周(10.14-10.20第42周)，南海区一手住宅成交5.31万㎡，环比增量41%，成交均价21339元/㎡，环比上涨5%；![]()
（来源：佛山中原）
上周(10.14-10.20第42周)，禅城区一手住宅成交4.06万㎡，环比减量32%，成交均价20220元/㎡，环比微涨1%；![]()
（来源：佛山中原）东建明德城网签61套，保利中交大都汇网签28套，更多成禅城楼盘成交动态可关注佛房网；上周(10.14-10.20第42周)，三水区一手住宅成交2.04万㎡，环比减量10%，成交均价9988元/㎡，环比微涨1%；![]()
（来源：佛山中原）上周(10.14-10.20第42周)，高明区一手住宅成交1.24万㎡，环比增量9%，成交均价8731元/㎡，环比上行4%。![]()
（来源：佛山中原）
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截止到20日数据，10月份佛山新房住宅网签已达3900套合47万㎡，环增超1倍，同比增量超7成。随着政策效力的持续释放，加上最新一期LPR报价迎双降，将支撑网签量进一步提升，10月的成交量大概率会创下今年以来的单月成交峰值。收楼验房/报名买房研选：加微信97990757
办公地址：禅城祖庙路百花广场3229室
