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10月18日在2024金融街论坛年会上，中国人民银行行长潘功胜发言表示：预计21号公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2~0.25个百分点。”按此下调幅度计算，购房者买房成本将大幅度减少！
10月17日上午，中央五大部门负责人在北京召开发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，明确将打出房地产重磅“组合拳”，提高政策取向的一致性。
“组合拳”怎么打？住建部部长倪虹表示，概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加（详情见文末）。
最新网签数据看，10月1-17日新房住宅网签量达39.7万㎡，环比9月同期增量93%；
但近日佛山新房住宅网签量已迅速从节后的日均300-400套回落到本周的200-280套，下半月能否趁17日振兴楼市信心大会东风，延续前期火热成交就有待观察！
（来源：佛山中原）
二手成交方面，昨日（17日）开始，二手成交再度反压新房，佛房君留意一些挂牌二手房源，业主在国庆节期间及节后有信心提价，二手房卖家对止跌回稳信心满满！
需要提醒的是单凭国庆的成交狂欢或整个10月的止跌回稳，就断言佛山楼市就已止损回稳，大概率还是片面的。
事实上，今年7月、8月、9月三个月的数据非常难看，以百强房企销售数据看，百强7、8、9三月销售分别同比下降19%、22%、39%，甚至金九都哑火成交同比下降39%，环比也是下降2.2%……所以9月底的连续放大招救市是不得不救，这也反过来说明10月相对9月环比止损企稳，是因为9月的基数不高！
所以，10月楼市成交必然企稳，并不值得过度乐观。
关键还得盯住11月的楼市成交数据！
楼市成交的先行指标，是土拍成交，11月佛山将迎来年末节点，土拍市场这次抢戏了！
11月14日将网拍位于顺德区北滘镇南平路以西一宗占地约2.95万㎡的商住地块，地块起拍价2.95亿元，折合起拍楼面价4000元/㎡；
11月15日将网拍南海区桂城石肯钢铁市场南侧地块，地块起拍价13.38亿元，折合起拍楼面价9350元/㎡，
11月15日将网拍南海区桂城城市广场地块，地块起拍价18.35亿元，折合起拍楼面价12658元/㎡，
如果这三块地由顺德区国资房企、央企BL、本地房企HY稳妥成交不延撤拍，那么佛山楼市一级市场--土拍市场就已基本成功筑底，后期楼市止跌回稳可期！
附：
四个取消，就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施，主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
四个降低，就是降低住房公积金贷款利率，降低住房贷款首付比例，降低存量贷款利率，降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。
两个增加，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。
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