不想错过更新，将“佛房网”设为星标✦
2024年中秋佛山楼市新房成交172套合2.04万㎡，同比2023年成交362套合4.11万㎡，数据略有回撤；
值得关注的是禅城区今年中秋仅网签67套，对比去年同期网签171套，可谓成交量腰斩
大A节后首个交易日，午市击穿2700大关，幸好下午开市后稳步回升，终于企稳2717点收市！
佛房君从周线看，大A或仍是弱不禁风！
据中秋假期前9月14日国家统计局最新数据：1-8月份，新建商品房销售面积60602万㎡，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。
新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。
8月末，商品房待售面积73783万㎡，同比增长13.9%。
其中，住宅待售面积增长21.5%。
而从70城房价数据分析，由于当前新房的设计新规导致新房的得房率大幅提升至92-120%，所以用当前的新房均价分析同比数据或有失真！
不过由贴近楼市的二手房成交均价看，8月份全国70城二手房均价同比罕见的全线下跌，而跌幅超过10%的居然有18个城市，其中还不乏深圳、广州、厦门、武汉等热门城市！
佛山楼市的8月数据看，虽然4月份后新房的供应逐渐下降，1-8月新房住宅供应247万㎡，同比下降21%；但是同期新房住宅网签仅305万㎡，同比下降就达到34%；
（来源：佛山中原）
所以，虽然新房住宅的供应同比下降，但是全市的去化周期4月份后稳定维持在24个月；
（来源：佛山中原）
据佛山中原策略研究中心定期定量对重点楼盘项目进行系统监测显示：
8月单盘来访量有60台客/项目，环比减少13%，认购量环比也减少23%，平均成交转化率在5.4%低位。
国庆节佛山楼市大概率继续促销探底，虽然买房人的数量有限，但是只要性价比高，个盘销售就有机会实现“赢家通吃”！
买房人如何利用国庆大促，以核心区位+优质产品匹配个性化的居住需求，欢迎加客服咨询交流！
---ஐஐஐ---
登录小程序佛房网查看楼盘最新成交，关注最近佛房网的直播看房，让我们一起密切关注楼市量价变化。
收楼验房/报名买房研选：加微信97990757
办公地址：禅城祖庙路百花广场3229室
