以价换量! 临广+轨交的镇街单价再回万元大关

楼市   2024-08-05 17:31   广东  

不想错过更新,将“佛房网”设为星标

据克而瑞最新数据,顺德、南海、禅城30+镇街均价低于万元的有5个,分别是:
顺德区杏坛9965/、勒流9390/、均安8983/㎡;
南海区西樵9311/、九江9402/

没想到临近广州番禺、佛山地铁3号线已通车的伦教片区,也有多个项目促销单价仅万元出头;

最新一周,顺德伦教片区的三项目合网签81套、挤进佛山周成交前十;


(来源:佛山中原)

回看高峰期这两项目的周网签均价区间曾高达22000-24071/㎡和15790-17151/㎡,而唯美臻岸华府现在促销单价低至9400/㎡,令人唏嘘!


(来源:佛房网)

伦教滨江公园板块新盘精装3房促销总价仅88万元起,还送3万元家具礼包;

上周(7.29-8.4第31)佛山全市住宅网签943套合10.79万,环比增量28%,网签均价17731元/㎡,环比微2%。

(来源:佛山中原)

上周(7.29-8.4第31)全市二手住宅录取到网签1120套合12.96万㎡,环比减量3%。
上周(7.29-8.4第31),顺德区一手住宅成交4.17万㎡,环比增量29%,成交均价14786元/㎡,环比微跌1%。

(来源:佛山中原

广佛保利城网签32套;龙湖江与城网签30套;更多顺德楼盘成交动态可关注佛房网
上周(7.29-8.4第31),南海区一手住宅成交2.62万㎡,环比增量39%,成交均价23943元/㎡,环比上行5%;

(来源:佛山中原

万科璞悦山网签14套,保利广佛湾堂悦网签13套,更多成南海楼盘成交动态可关注佛房网
上周(7.29-8.4第31)禅城区一手住宅成交2.4万㎡,环比增量41%,成交均价22239元/㎡,环比上升17%;

(来源:佛山中原

龙湖御湖境网签47套,保利时代天珀网签16套,更多成禅城楼盘成交动态可关注佛房网
上周(7.29-8.4第31)三水区一手住宅成交0.87万㎡,环比减量5%,成交均价8995元/㎡,环比下滑4%;

(来源:佛山中原

上周(7.29-8.4第31)高明区一手住宅成交0.73万㎡,环比增量7%,成交均价7813元/㎡,环比下滑24%。

(来源:佛山中原

写在最后
8-9月佛山楼市的以价换量,伦教楼市经打样
买新房,选中心城区+优质教育配套更重要?网友怎么看?
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