金十刚过, 楼市成交量初现止跌回稳苗头!

楼市   2024-11-04 16:54   广东  
不想错过更新,将“佛房网”设为星标
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今天《人民日报》刊发“积极促进房地产市场止跌回稳”文章,建议网友思想上要积极响应!

10月佛山楼市成交量呈现出止跌回稳的积极势头,硬是将“银十”秒变“金十”!

佛山市房地产业协会执行会长周倩认为,当前房企逐渐进入全年业绩冲刺阶段,随着“四个取消,四个降低,两个增加”等一揽子政策持续发酵,叠加佛山提取公积金支付首付款、存量贷款“商转公”等“佛十三条”“佛九条”政策落地实施,预计市场信心将进一步恢复,市场热度延续。

10月佛山新建商品住房房网签成交面积77.02万㎡,面积同比增长87%,环比增长126%,2023年4月份以来近19个月新高;

新建商品住房网签6349套,同比增长71%,环比增长114%,成交量、增速创年内新高。


(来源:东建天赋龙湾)

据佛山部分头部中介反馈,10月新房带看量环比增长超70%,成交单数环比增长超140%;二手房带看量环比增长30%,成交单数环比增长50%。

国庆黄金周楼市热度不减,成交量还在继续攀升,如近日佛山新城就接棒成交热度,预计有两个项目很快将上榜佛山楼市成交量TOP10!(

上周(10.28-11.3第44)佛山全市住宅网签1194套合14.7万,环比减量21%,网签均价17894元/㎡,与上周基本持平。


(来源:佛山中原)

上周(10.28-11.3第44)佛山二手住宅网签1248套合14.76万,环比增量3%。

(来源:佛山中原)

上周(10.28-11.3第44),顺德区一手住宅成交5.0㎡,环比减量31%,成交均价18147元/㎡,环比上行12%。

(来源:佛山中原)

中建壹品湖北文旅东湖学府网签29套;顺德华润置地广场网签18套;更多顺德楼盘成交动态可关注佛房网
上周(10.28-11.3第44)南海区一手住宅成交3.86万㎡,环比减量24%,成交均价20813元/㎡,环比下滑6%;

(来源:佛山中原)

宏宇天御江畔网签43套,滨江金茂悦网签23套,更多成南海楼盘成交动态可关注佛房网
上周(10.28-11.3第44)禅城区一手住宅成交3.2万㎡,环比减量21%,成交均价21186元/㎡,环比上行5%;

(来源:佛山中原)

东建天赋龙湾网签42套,龙湖御湖境签22套,更多成禅城楼盘成交动态可关注佛房网
上周(10.28-11.3第44)三水区一手住宅成交1.65万㎡,环比增量22%,成交均价9918元/㎡,环比下滑4%;

(来源:佛山中原)

上周(10.28-11.3第44)高明区一手住宅成交0.99万㎡,环比增量8%,成交均价7893元/㎡,环比下滑10%。

(来源:佛山中原)

楼市成交量止跌回稳的一个苗头,就是10月佛山土拍住宅用地成交5宗,成交面积25.5万㎡,成交宗数、面积创年内新高
土地市场暖意初显,房企拿地积极性逐步回归
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