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10月即将结束。
对于楼市而言，这是一个不同寻常的月份，自上而下的政策大礼包从9月底就已经开启，整个10月基本处于房地产政策的狂轰滥炸之下。
政策起到的效果如何呢？
（来源：东建映月湖壹号）
节后21天5248套
随后交易量虽有所回落，但整体日均波动区间在200-300套的水平，可见这次的楼市增长存在一定的延续性。
2024年10月一手住宅成交日走势
节后10月8日 至10月28日，累计共21天，总共成交了5248套住宅。
注：10月28日东建发出旗下三个项目10月累计销售超10亿海报
截止10月28日，10月份日均200套的水平，若以此为依据补全剩余3天数据，10月的成交套数约是6210套。
注：用日均200套补全28日之后的10月数据
这个交易量已经远远超出了2024年的其它月份，是继2023年3月之后18个月以来的最高水平！
“药”不能停
要说到本次市场快速升温，近期频繁出台的楼市优化政策不可谓功不可没。
（来源：东建天赋龙湾）
政策大礼包是从9月24日中国人民银行举行的一场新闻发布会开始的，央行行长潘功胜一上来就是降准、降息、降存量房贷利率。
近期房地产相关政策一览
之后9月26日中共中央政治局会议，会议由中共中央总书记习近平主持，这个会议含金量不言而喻，在这样重要的会议上公开表态要“促进房地产市场止跌回稳”！
从而拉开了本轮楼市政策出台的序幕！
包括最近佛山也发布了“九条”新政，公积金政策持续放宽，虽然本市的政策工具箱已经所剩无几，但是政府仍在努力且高频地向市场传递积极信号。
政策底已确立
也是在近期，佛房君认识多年的一位房地产高层下定了一套改善单位，这里面存在对于优质新规产品的考量，同时这位朋友也表示这轮房地产的下调已经接近尾声，价格也回归到了一个合理的水位。
深圳住建10月27人亲自发文：10月提前破1万套
另外四大一线城市也频频传来捷报，深圳再次出现“日光盘”。
但是从严谨的角度来讲，要确定市场真正触底还要更长时间的交易放量，现在还是一个阶段性胜利。
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