刚刚!扬州重大项目迎来新进展,周边居民笑了!

楼市   2024-10-17 12:50   江苏  
一天一个样!扬州十里外滩正全速到来!

最新消息传来,目前该项目12条道路和沿河景观正在陆续实施,建设包括两岸生态景观提升工程、水利工程和配套设施等三大建设内容。

同时十里外滩大运河国家步道项目,最新效果图也正式曝光。据了解该项目北起古运河,南至开发大桥,南北长度约5.2公里。

主要建设骑行道、步行道、景观绿化、智能化设施及配套服务驿站等。
图源:扬州城控

十里外滩项目于今年正式开工,项目规划面积约6.6平方公里,合同估算价80多亿元,计划2029年竣工。

而如今我也在这里看到了未来扬州十年的模样,一座座地标崛起,一个个配套兑现,一块块让人热血的高价值地块到来。

依托着千年运河,十里外滩厚载历史使命,如今正奔赴更辉煌的未来!

扬州十里外滩项目
建设进度轰轰烈烈

今年3月31日,扬州大运河“十里外滩”综合整治提升项目正式开工。

如今半年多时间,来看看它激动人心的新进展。


12条道路快速推进

大运河“十里外滩”项目东至京杭路,西至运河快速路,南至七里河,北至古运河,规划面积约6.6平方公里。

现状大运河“十里外滩”规划区域内部分道路已建,但路网未成体系。综合整治提升是针对区域内规划未建道路进行系统完善,道路等级为次干路、支路,规划红线宽度12—35米。

近期将陆续开工建设12条道路,其中滨河西路(二里桥路至安康路)已经开工,正在埋设管道,道路长200多米,宽22米。


其他将要开建的东西向道路有:

规划一路(运河快速路至滨河西路),长283米,宽20米;
规划四路(运河快速路至滨河西路),长189米,宽16米;
施井路东延(运河快速路至滨河西路),长193米,宽37米。

其他将要开建的南北向道路有:

滨河西路(二里桥路至文昌中路),长700米,宽22米;
滨河西路(扬州大桥至施井路),长1000米,宽22米。

上述道路今年都将计划开工建设,明年4月基本建成,此外,明年还将开建扬州大桥至文昌大桥之间的滨河西路建设,长2000米,宽22米。


交通系统全面贯通

大运河“十里外滩”交通系统建设注重全面贯通,包括滨水贯通、 跨河贯通。

滨水贯通,着重打通现状滨水慢行路径断点,实施慢行贯通。两岸实现双向骑行道贯通,配合滨水驿站带来丰富的骑行体验和充分的配套补给,同时,两岸实现双向慢跑道贯通,可慢跑穿梭在檐下、林间与广场等多样滨水空间。

跨河贯通,是实现滨水空间路径衔接城市主要慢行路径。结合新建建筑与公园绿地,增设停车场,两岸滨水空间岸线实现现状绿地内与城市腹地内的停车场服务范围全覆盖。其中地下车库不少于5000平方米,地面停车场不少于4000平方米。根据不同的场地条件设置驿站,驿站间距约为500米。


大运河“十里外滩”还将总体打造三级游园路系统,主要为骑行道、跑步道和漫步道。主园路为贯穿运河两侧滨河绿地南北向的绿道构成。次园路作为漫步道功能,接驳主园路与次要景观空间节点。

大运河“十里外滩”还将把车行桥、景观桥一起建设。

车行桥方面,大运河“十里外滩”将结合道路总体改造的需求,新建若干市政道路跨河中小桥及跨京杭运河车行桥。

景观人行桥方面,将建设含跨京杭运河景观桥梁供人非通行。跨京杭运河景观桥梁将重点打造,桥梁造型与对应区域景观主题相契合,桥梁跨径满足京杭大运河通航尺度的要求,桥宽不小于6米。


扬州城市新封面
下一个人居新高点

从今年来,扬州十里外滩项目就像开了挂,好消息不断。

  • 今年2月,十里外滩项目正式被列入2024年省重大项目清单。
  • 3月31日,大运河“十里外滩”综合整治提升项目开工。
  • 4月份,对“十里外滩”片区相关单元控规进行局部优化调整。
  • 5月24日,扬州生态宜居名城建设大会现场十里外滩项目举行了签约仪式。
  • 7月1号,扬州大运河十里外滩综合整治项目(古运河—七里河)组团——全过程跟踪审核公开招标公告正式发布。


目前周边已经出让的新地块有:

1、扬州大桥南GZ588地块,2024年10月10日被华腾置业&扬建置业&东拓置业拿下,成交楼面地价约6794元/㎡。


2、广陵新城新妇幼南GZ550地块2023年12月被江广工程拿下,成交楼面地价8344元/㎡!

3、GZ482江扬大桥北商住地块,2023年11月被城建拿下,成交楼面地价7253元/㎡。


4、2022年10月,华建&城建也一同拿下SM广场南地块GZ379、GZ380地块,成交楼面地价分别为7078元/㎡、8475元/㎡。

5、GZ509曲江装饰城商住地块,被广汇建设拿下,成交楼面地价6861元/㎡!



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