扬州开发商!名下房子打折甩卖!

楼市   2024-10-21 09:55   江苏  


这两年,不少房地产开发商日子都很艰难。近期也不断有土地、房产等上架拍卖,引发热议。


就在刚刚,我在阿里拍卖网站看到仪征恒大桃源天境恒熙园多套房源正惨遭变卖。


从房源信息可以看到,这些都是预售房源,市场价50多万到70多万不等,如今变卖价仅仅30万到40万左右。
图源:阿里拍卖

从具体拍卖信息看上来看:目前这些住宅全部都在名下,全部都已经被挂出。

但必须注意的是,欠缴的维修基金、物业费、取暖费、水电煤费等其他费用均由买受人承担。

同时法院不承担本标的瑕疵保证(例如房屋漏水、管道破裂、墙体裂缝等各类瑕疵情况,涉及维修标的瑕疵所产生的一切费用由买受人承担)

小区实景如下:


内部目前是毛坯状态。


恒大桃源天境,位于仪征红旗路与东园路交会处。


2019年恒大拿下滨江新城地块组团,立志打造一个滨江小镇。


后来项目正式开售,也是红极一时。


作为一个超级大盘,当初除了规划住宅之外,还规划2万余方的中心湖景、星级主题酒店、健康颐养庄园等配套,吸引了不少买房人。


2019年10月6日首次开盘,一口气卖掉800多套房,可谓是席卷扬州楼市。


可以说恒大破产后,其多个项目深陷其中,恒大桃源天境也未能幸免。


好在这两年正在政府全力保交楼下,恒大桃源天境多期房源陆续完成了交付,并且已经办证,这对买房人来说也是非常不容易了。


除了住宅,开发商项目当初规划的水晶广场、运河风情街、学校、医院等一系列配套,目前均未建设。


根据二手房网站查询,目前恒大桃源天境二手房均价7000多元/㎡。


对比早期新房8000多元-1万元/㎡的均价,一批业主真的是有苦难言。

图源:安居客

写在最后:

如今,多套房子低价变卖,也是无奈之举,实在令人唏嘘。


同时,建议想捡漏的买房人全方位了解房源情况后,再决定是否出手。

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