是的，当下的扬州楼市，仍有担心抢不到的房子！
- 它是热门商圈核心位置的城央别墅，左手万达右手公园；
- 它是纯粹墅区，打造建面170-330㎡联排、双拼、独栋别墅；
- 它拥有近100%的超高得房率，独门独户、有天有地，院子最大500㎡；
- 它做出了超级豪宅的尺度，最大面宽17.2米，一楼层高3.9米；
它还是实景现房，所见即所得，即买即收房。
它就是江都万达核心生活圈的中央首府，由江都建设、中远房产、广厦地产三强打造，这个黄金组合将开启江都别墅4.0的新时代。
豪宅的核心价值，是让生活更美好，中央首府立于江都发展大方向上，造就了一座豪宅别墅梦工厂，39套限量别墅，价格惊喜，即将开售！
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江都万达核心生活圈
含金量还在不断上升
一个板块的兑现速度有多快，它的江湖地位就有多高！
比如江都万达核心生活圈。
从一片空白，到群星璀璨，万达核心生活圈只用了短短4年。
这4年，大刀阔斧的建设，激情澎湃的兑现，奠定了它当下在江都不可撼动的改善王者地位。
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20万方旗舰商业兑现
2022年总投资约12亿的万达广场开业
2022年江都万达提前开业，带来大型超市、餐饮、影院、服饰、珠宝等多种业态，建立了一个全新的商业中心，这两年更是人气持续高涨，并且成为了凝聚城市资源的原点。
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教育巨舰兑现
总投资22亿的城北教育集中区来了
2023年9月扬州机关一幼江都实验园投用，2024年江都区仙女小学投用，当下新江中也进入内部装修阶段，三重教育大招落定。
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超万方花海、滨水打卡地即将兑现
总投资5769万的大涵河湿地公园来了
整个公园依托大涵河原本河道形状，设计了整片滨水休闲公园，并且打造超万方缤纷花海和超10万方的休闲大草坪。
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百亩滨河公园逐步兑现
三强开发商参与了内部水网的开辟，并在沿线投入高成本建设滨河公园，海绵城市和花园城市一起实现，串联起万达核心生活圈的多个项目，营造诗意的城市滨河生活。
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未来还会有华山路快速化改造（机场快速路）等超重量级的项目等待落地，交通、公园配套全面爆发。万达核心生活圈的上升能量，如巨浪一般汹涌。
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而江都建设、中远房产、广厦地产，从2019年开始，同样用4年时间，在这里布局了6大楼盘、6大名著，一次次刷新高端人居的想象力。
超3000户家庭用真金白银投票，一次次引爆市场，推着这些红盘一步步登上热销榜首，让万达核心生活圈成为炙手可热的改善板块。
可以说，没有哪个房企组合能比三强更懂万达核心生活圈。如今，因为中央首府，豪宅神话将在这片滚烫的土地上，再次上演。![]()
江都别墅发展史上
中远很有话语权！
不得不承认，有中远在的江都地产江湖，定不会落入平庸与俗套。回望过去21年，开启江都别墅史的是中远，推动江都别墅进化的，还是中远！中远用一双无形的巨手，执掌着品牌力，推动行业进步，让江都人的生活一步步进阶。不论是疯狂热销的桃源墅，还是风格鲜明的欧洲城别墅，都跻身江都经典豪宅名录，至今仍值得学习。2003年，中远·欧洲城一期剑桥印象，带着由产品、建筑、景观、物业等全面升维的社区人居理念亮相，打造双拼、联排、叠加3类别墅，对当时居住理念和产品创新几乎空白的江都市场而言，是全方位的领先。2006年，中远在江都开发第二个项目——中远美墅，四层退台式花园洋房和独院、内庭别墅等创新高端产品，开创了扬州地区西班牙风情社区先河。2008-2013年，中远·欧洲城二期，以地中海风情「廊院」别墅、英伦风情「红郡」联排、新古典风情「缇香郡」洋房、托斯卡纳风情「依云郡」高层，受到众多高净值人群的追捧。![]()
2018年，中远和融创、恒通强强联手打造新中式豪宅——中远·桃源墅，用超前的叠墅与平墅产品构建起江都人居新时代。到了这个阶段，限墅令已经一步步收紧，墅类产品=稀缺资产。到了当下，江都人对别墅的渴望和向往，已经无法再压抑。因此开启别墅4.0时代的中央首府，不论是热度还是产品力，都注定又一次颠覆江都豪宅。为什么说中央首府是开启江都别墅4.0时代的首发作品？因为它的亮点不胜枚举，一个超级爆款所需要的条件它几乎都具备了，是一个真正的集大成者。我们总结出了十大超级卖点，相信我，每往下看一行，你的心动值就会再加一分！很多人对有天有地的生活有天然向往，但入住后才发现，只有配套完善、有城市资源的别墅，才能真正留住人，成为穿越周期的优质资产。而中央首府是目前江都万达核心生活圈内，唯一有天有地有院子的别墅新房！放眼整个扬州楼市，不管是新房还是二手房市场，有别墅的项目大多是高低配，纯墅区寥寥无几，即便有也很少在城市核心商圈的。而中央首府规划的是纯别墅产品，有天有地有院子，都是2-3层建筑，满足真正别墅买家的渴望！▼户型图
挑高地下室一层变两层，送！40-500㎡独立私家庭院，送！私家车位，送！别墅买家往往更在意私密性，所以中央首府打造南北独立双入户，邻里之间互不干扰，隐私被更好地保护，也带来更强的尊崇感。5）17.2米超大开间，一层3.9米层高，超强别墅感！横向尺度，够大！早期的别墅很少注重开间的大小，有的甚至只有两开间，但随着人居需求的进化，大平层的居住感受越来越深得人心，而中央首府每个户型都做出了超大面宽，起步8.6米，最大17.2米，带来IMAX级的视野。纵向尺度，够高！中央首府一层层高3.9米，二、三层层高3.4米，地下室挑高5米，每一层都做足了空间感，匹配真正的豪宅身份。这样的尺度，打遍整个江都无敌手！![]()
中央首府聘请了HIGHTHINK汉行建筑设计团队，他们的作品曾多次获得国际大奖，获得伦敦创意设计大奖的江都万达广场就是他们的手笔。中央首府采用新亚洲风格，立面采用米白色石材与深灰色铝板，不用一滴涂料，屋面是线条流畅的人字坡顶，屋顶的灰青色瓦片采用了先进的铝锰镁一体瓦，兼具了美感与实用性。在江都，江都建设、广厦地产、中远房产，任何一家都是金字招牌，但中央首府是这三家的联名作品，是强上加强。他们用几十年的经验积累，带着城市思维做项目，懂得客户预期，然后再超过预期，这就是中央首府的魅力所在。![]()
如果你现在去中央首府，就能看到它的交付实景，入户大门、建筑外立面、园林景观、实体样板全部都做好展示，你想买哪一套就可以直接站在房子里考察。![]()
据调研，目前江都市场上，新房别墅成交总价至少要5、600万，二手叠墅的价格也类似，而二手的联排和独栋别墅房龄都在10年以上，总价要达到大几百万、上千万。相比之下，中央首府首开价肯定要更具性价比，所有想买别墅的买家，必须要来现场比较。![]()
对富豪来说，香奈儿、LV很好，但只有限量发售的爱马仕喜马拉雅稀有皮，才真正值得珍藏、具有更高的溢价，才能成为身份的象征、成为高端圈层的入场券。而限量39套的中央首府，就是江都楼市的“喜马拉雅稀有皮”。![]()
抬眼可见河流潺潺的城市生态，侧耳倾听江都万达核心生活圈的蓬勃心跳。随着万达核心生活圈更多配套的兑现，这片土地的价值还会更高，而中央首府这样的高能产品，还会进一步赋予脚下土地更高的价值。本周三（10月30日）下午2点-4点，直击扬州楼市将联手中央首府销售总监孟总，在项目现场举办「万达核心生活圈价值论坛暨中央首府实景现墅发布会」。我们将带你沉浸式参观项目，了解万达核心生活圈的发展力，还有海量礼品和红包雨！如果你对项目感兴趣，或是对万达核心生活圈感兴趣，赶紧扫码预约，不见不散！![]()
