起拍总价超10亿！扬州东关街旁，王炸地挂出！
楼市
2024-10-24 11:33
江苏
GZ630地块西侧就是古运河风光带，东侧是金地华著，南面是运河一品，都是高端住宅，地块距离东关街、个园等景区非常近，不夸张的说，真的是豪宅坯子。起拍楼面地价8798元/㎡，起拍总价超10亿，出让面积超10万方，容积率约1.13，一个超级大盘即将到来，期待实力雄厚的开发商拿地。![]()
地块位置：曲江街道，东至规划道路一，南至安康路，西至规划道路二，北至二畔铺路地块内B服务中心。B区块建成后，由竞得人全部无偿移交给广陵区政府或广陵区政府指定单位，并由竞得人负责将不动产权转移登记至广陵区政府或广陵区政府指定的单位名下。![]()
在此前，江苏土地市场网发布了扬州首批拟出让土地清单中，二畔铺地块就位列其中。早在2019年广陵区的一次土地推介会上，曲江街道二畔铺地块就作为主力地块首次正式对外推介。2020年，与GZ630一路之隔的GZ215地块拍卖，31秒触顶摇号，成交楼面地价12007元/㎡，当时参加摇号的开发商代表排成长龙，摇号大厅堪比开盘现场，每一家公司为了这块地，都交纳了1.9亿的保证金，创造了扬州楼市的传奇。最后被金地拿地打造金地华著项目，一路热销。2023年3月份，桑园路上的江苏省家禽研究所宿舍楼，也正式拆迁。
今年3月，地块内的解放桥小学也已拆迁。
这几年，曾经大批老房子已经拆除殆尽，大刀阔斧的更新已经开始，全新的优质地块已经显露无疑。![]()
GZ630的位置不论从什么维度来说，都非常优秀，紧靠古运河，且位于核心景区的范围内，是可以把个园、东关街当做后花园的程度，而且烟火气十足，周边美食众多。
这片土地，此前是很多的梦想，此后依旧是很多人的梦想。总而言之，相信很多人和我一样，非常期待这个地块上的项目。此外，西区蒋王GZ628地块也同步出让，GZ628、GZ630这两块地都适用《关于支持多样化住宅产品建设的意见》，按多样化住宅的规划建设管理相关政策执行，将于11月21日与其他6块地一起拍卖。![]()
地块位置：蒋王街道，东至何桥路，南至汇博路，西至悦来路，北至横沟路地块解析：该地块位于西区蒋王，靠近文汇西路主干道，到达蒋王大润发商圈、京华城商圈也很近，周边交通便捷度较高，配套也很丰富。目前周边在售楼盘有中信泰富锦上现房在售，约17560元/㎡，总价198万元/套起。![]()
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拿地要求：
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