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楼市大新闻
1、东区广陵经济开发区新增一座商业——翠月综合体，已领到规划许可证；2、东南新城纯新盘GZ332地块规划曝光，将建设高层和多层产品，配建邻里中心包含农贸市场。
今天，扬州市自然资源和规划局公开了广陵经开区翠月综合体项目（GZ465）的最新规划。
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从效果图可以看出，翠月综合体采用盒子造型，布局方正，部分立面采用透明玻璃，造型现代典雅。
鸟瞰图↓↓
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该项目位于广陵经济技术开发区，京杭南路西侧、翠月路南侧，盛城世家南侧九年一贯制学校东北侧。
用地面积15253㎡，其中地上面积约24536.94㎡，地下16603.04㎡，建筑高度22.95米，建设单位是扬州鼎昌建设有限公司，设计单位是中建八局第三建设有限公司。![]()
在2023年9月13日的土拍中，翠月综合体GZ465地块，以1295元/㎡的楼面地价被扬州鼎昌建设公司拿下。而在这个板块中，分布着翠月西苑、翠月花园、翠月新苑等多个安置小区，以及盛城世家、万和熙庭等商品房小区，入住率都非常高，高密度的人口对商业综合体的需求日益高涨，如今翠月综合体的到来，对区域来说无疑是一大利好。效果图↓↓
此外，翠月综合体旁的广陵经开区九年一贯制学校的关注度也非常高。据介绍，小学6轨36个班，预留8轨48个班，中学8轨24个班，预留10轨30个班，建成后能容纳3500余名师生。![]()
今天东南新城三翟GZ332地块规划正式曝光，项目位于观潮路东侧、运河南路西侧、施井路北侧。
从效果图可以看出，项目采用公建化立面，非常有现代感，有高层和多层产品，整体布局东高西低。
根据规划，A区用地面积48590㎡，容积率约1.9；B区用地面积为10947㎡，容积率约1.5。建设单位为扬州市运昌置业有限公司，设计单位是上海众鑫建筑设计研究院。
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该地块在2021年12月29日的土拍中，被【世邮城市发展】拿下，成交楼面地价6444元/㎡。在拿地要求中，明确了B地块需配建面积不小于7000㎡的邻里中心，其中包含一个的二级农贸市场。
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从位置来说，GZ332交通非常方便，通过运河快速路可以通达各个板块，距离SM商圈也非常近，东侧就是十里外滩生态也很不错。目前项目周边云筑项目在售，建面约108-183㎡房源在售，而且是实景现房，单价10200元/㎡起，小高层均价15500元/㎡，高层均价12000元/㎡。![]()
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