一个50亿笔订单的分析机构，日前公布了一个数据：今年中秋，月饼消费同比2023年缩减了45.17%。这个数据令人震惊，因为月饼连接着商务活动、人情往来，如今消费大面积缩减，意味着企业和个人的节日消费缩减了。好不容易有个商家毛利水平蛮高的传统消费品，就这样沉沦了，值得深思吗？
很多曾对房地产发表意见的专家，其实最近又有点活跃。背景就是房地产销售不景气，全国有好几亿平米的住宅待售。原国家房改课题组长、中房集团原董事长孟晓苏表示，一线城市放开限购已没有必要犹犹豫豫、扭扭捏捏了。只要一线城市不取消限购或不调减限购措施，人们就会认为原来那些政策会回来。
可能有不少人觉得完全取消限购太刺激了，大家会住到北京，住到上海，爆棚了怎么办？孟晓苏认为，这是根本不可能的，美国纽约、日本东京……世界上很多大城市都没有限购，既没有爆棚，也没有房价涨上天。
不过，孟晓苏建议，对小产权房可以率先征收房地产税。应当见房就征。征房地产税是针对房屋，不是针对人头，所有的城镇房屋都应该交税。专家的话虽然说得香飘，可是执行却没那么容易。一个住房养老金的涟漪刚刚消退，当下只有大都市还有楼市买家，这个时候想摸刀就割，还要不要楼市了？那很多亿平米，还要不要去化？
读了很多最新数据，笔者以为此刻最佳的提神方式，就是稳住居民财富的底盘——房地产。动作幅度越大越好，反正动作再大，骏马已老，人气已散，不会伤害科创大业，反而让科创人士家安、心安。如果要提振消费，比补贴家电、家具、汽车更好的办法，是补贴家庭装修，哪个装修过的家庭不添置点家电、家具？
21万均价的新天地住宅翠湖六和登场，市场反响依然十分热烈。有没有豪宅不重要，卖不卖豪宅也不重要，全城关心很重要。大家的一致预期，只要新天地还有动力，上海城央就还能跑量。上海城央如果还是个不死鸟，房地产的一口仙气就依然在线。
那么，新天地到底还需要积分吗？谜底揭晓：竟然还是有400组买家参与，无悬念触发积分。虽然提价了，但是距离市场人士认定的合理价位，还是有点折价的。所以，上海城也跟很多世界都市一样，四面八方的“头部人士”，还是奔翠湖来安居了。如果和他们没有交集，大可不必写文章开口闭口有钱人哗众取宠，还是深入基层好好研究，此刻他们到底最头疼的是什么？更关注的又是什么？
本周一位湖南籍女厅长意外去世，或涉及其他人士刑事作案。环境如此，上海太平湖边求一个太平，还是有一点独特的吸引力吧。
美联储开启了四年多以来的第一次降息，而且一出手就是0.5%，动作好潇洒自信啊。经济学家任泽平这样评论：过去这几年，美联储的货币政策操作水平值得学习，2020年该刺激经济的时候，一步到位。2023年以来持续加息，但仍实现了经济和就业的繁荣。当就业出现放缓苗头时，立即宣布政策的调整时机已经到来，将尽一切努力支持强劲的劳动。
任先生于是感慨，所有宏观政策不是为了遥不可及的远大宏伟目标，而是为了当下老百姓就业、吃饭，仅此而已。实事求是说，对岸的利率水平降下来，对这岸的后续作业是有利的，息差缩小了，汇率升值了，政策工具箱一定更丰富了。
如果有人咨询：现实当中该怎么办？综合诸多人士的意见，汇集为以下内容：
1. 如果持有境外美元，应当寻求利率锁定的方式，比如说长期美债。
2. 如果持有境内美元，应当寻求理财经理的指点，该行产品不够丰富的话，可以另择境内外银行寻找丰富高息产品。
3. 如果持有人民币，可以趁美元汇率水平走低，逢低吸纳。
4. 如果只想持有人民币，也是很好的方式，这就不需要瞎操心美联储减息了。
5. 如果持有不动产，只需要知道对岸减息，对你是个好消息。
6. 如果关心香港股市，要定睛检验一下未来的港股——究竟是追随美元高息受害，还是追随A股受害。
万科还是蛮争气的，中兴路项目没有沉下去，而是浮了上来。
浦发还是蛮争气的，果然还是续写了唐镇的小城故事。
绿发还是蛮争气的，浦江园在一众挤压下还是露出尖尖角。
月饼沉沦了，车牌沉沦了，白酒沉沦了，恒隆沉沦了，上海楼市还有没沉沦的地方。这就是希望。
