提及2024年，让广大置业者印象深刻的产品设计，相信不少人会提及“飘窗”，这个看似不起眼的角落，却能实实在在地带来采光与更高的空间利用率。
2024年的上海楼市，不仅是270度飘窗成为主卧“标配”的一年，更是将飘窗不断卷出新花样的一年。
当270度飘窗成“标配”
270度转角飘窗，是上海楼市产品的年度热词。实际上，这样的设计在几年前就出现在上海新盘里了，比如2018年的尚海湾、2020年的静安天御等等，但当时采用该设计的新盘都是偏改善为主，而且并没有流行开来。
直到2024年，上海楼市席卷了一股270度飘窗风暴。纵观新入市的主流新盘，无论刚需还是改善，多多少少都能找到这种设计的影子。
比如2024年卖了最多套数的中环置地中心·润府，在首批样板间开放时就做了这个设计，似乎就是这股风暴的始作俑者。用玻璃窗+飘窗和落地玻璃窗替代卧室外墙，实际呈现出来的效果令人耳目一新。
百平户型的北房间本身面积不大，但借助2个飘窗的面积，做一个居住空间完全没问题。而且因为双面飘窗的关系，提高了室内的采光效果。
又比如保利外滩序BUND45，一个百平户型内，两间卧室采用270度转角飘窗，阳台也采用了270度转角窗，室内空间一下子就变大了许多。
再如中建壹品·外滩源著，主卧将270度直角飘窗升级为弧形飘窗，造价成本更高，视觉效果也更好。
餐厅、厨房带飘窗
卫生间有两面飘窗
曾经新房设计飘窗的户型，很多都只是在卧室加飘窗。2024年我们看到，各大房企在此基础上，在餐厅、厨房、卫生间都卷出了新的花样。
比如外环外6万+的刚需盘——象屿联发·金海汀云台，约125㎡户型的餐厅自带南向飘窗，其实这个窗台利用率并不亚于阳台，平时坐着看看书和孩子玩游戏互动都是不错的选择。
该户型的主卫也有向北、向西的两处飘窗，采光度、通风性比一个单独的飘窗要来得更好。
比如中环置地中心·望云，新开的样板间里同样是双采光面主卫，特殊飘窗台能额外安排为涂身体乳的空间。
又如越秀·苏河·和樾府，103㎡3房在厨房里做了个飘窗，扩充了内部的隐形可用空间，操作空间更富裕，采光也更好，让其厨房尺度不输市场上很多120㎡以上户型的厨房空间。
满飘户型越来越多
正是由于每个区域飘窗的升级，具有革命性和引领性的“满飘户型”在上海楼市逐步诞生。
中环置地中心·望云，建面约133㎡足足7个飘窗，建面约188㎡足足8个飘窗+1个转角落地窗，基本没有放过任何一个可以用起来的角落。
建面约188㎡户型图
再来看看碧云北外滩的大平层，无论何种面积，全屋南北共有8个飘窗，南次卧有两个南向飘窗，3个卫生间和北向餐厅也都有飘窗加持。
建面约180㎡户型图
中海领邸的楼王户型，同样是全飘窗设计，无论卧室的超大飘窗，还是餐厅北向飘窗，都能看见窗外璀璨的广阔风景。
在2024年激烈的竞争环境下，270度飘窗的风暴席卷而来，更多创新的飘窗设计和满飘户型不断涌现，这让我们看到房地产企业开始真正从细节出发，关注居住者的需求。2025年，上海楼市将在哪件事上发力，带来新的创新，拭目以待。
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