2024年最后一批上市的新盘只有三个，分布三个区，共计494套。
本周上新的三个项目中，有两个项目是大家比较熟悉的，另外一个上林苑非常陌生，它位于松江，推广案名叫做上尚缘，目前已是现房，主打刚需刚改，5.7万/㎡的价格在区域不算低。
昨日，刚刚实现二期首批次日光的汤臣君品，今天又拿了二期的第二张预售证，看似价格猛涨了近3万，但第二批房源和第一批房源有所不同。首批次的房源都是平层洋房，二批次的房源不仅面积更大，还是一种特殊的平墅产品，市面上非常少见。它是一套大平层附赠地下空间的立体户型，两个空间之间电梯相通，有效的区分了私密空间和会客空间，让高端改善更加彻底。所以，因为有了超大的配送空间，它的售卖均价才会有所增加。预计该项目一月份会出样板间，有兴趣的朋友可以一探究竟。
汤臣君品效果图
宝山区南大的明星楼盘中环置地中心，其第二块住宅用地——望云，迅速首发入市。比第一期润府的均价还低一点，在一期的基础上，做了产品的创新以及迭代。如今，南大区域内的规划利好也已更确定了。中环置地中心一期住宅，是2024年上海销售套数最多的项目，八个月卖了1400多套房源，在700万预算的买家心目当中，自然有非同一般的地位。相信这个年度红盘，超过100亿的项目，在2025年仍旧可以继续它的神话。
中环置地中心望云效果图
