中经头条
2024年经济年报出炉，全国GDP同比增长5.0%
1月17日，国新办举行新闻发布会。国家统计局局长康义介绍，初步核算，2024年全年国内生产总值1349084亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。
2024年经济运行稳中有进，主要发展目标顺利实现。全年全国规模以上工业增加值比上年增长5.8%。全年服务业增加值比上年增长5.0%。全年社会消费品零售总额487895亿元，比上年增长3.5%。全年全国固定资产投资（不含农户）514374亿元，比上年增长3.2%；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长7.2%。全年货物进出口总额438468亿元，比上年增长5.0%。全年居民消费价格（CPI）比上年上涨0.2%。就业方面，全年全国城镇调查失业率平均值为5.1%，比上年下降0.1个百分点。居民收入继续增加，农村居民收入增速快于城镇。全年全国居民人均可支配收入41314元，比上年名义增长5.3%，扣除价格因素实际增长5.1%。人口总量有所减少，城镇化率继续提高。年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）140828万人，比上年末减少139万人。全年出生人口954万人，人口出生率为6.77‰。
预计2025年我国经济将持续向好。康义表示，2025年，是我国“十四五”规划的收官之年，外部环境变化带来的不利影响可能会加深，但是我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变，经济高质量发展大势也没有变，有利条件强于不利因素，发展的“时”和“势”依然占优。展望2025年，康义表示对中国经济发展充满信心，信心来源于以下几个方面：第一，经济持续向好有基础，经济向好发展积极因素累积增多。第二，经济持续向好有动能，发展新动能、新优势在不断壮大。第三，经济持续向好有支撑，一揽子政策效果将不断显现。第四，经济持续向好有活力，深化改革开放将增强发展活力。康义强调，还要看到，2025年也是“十四五”规划收官之年，各方面瞄准目标、狠抓落实，重大战略任务、重大工程项目将全面落地见效，这都将形成推动经济发展的更强活力。
国家统计局：新型消费潜力加快显现，消费新场景、新业态持续拓展
1月17日，国新办举行新闻发布会。国家统计局局长康义表示，2024年，各地区各部门在加力实施扩内需、促消费政策，特别是四季度以来，消费品以旧换新政策加力扩容，效果在持续显现。其中，新型消费潜力在加快显现。
市场销售增速明显回升，促进经济回升向好。第一，市场规模继续扩大。2024年，社会消费品零售总额达到48.8万亿元，比上年增长3.5%，规模稳居全球市场前列。从对经济增长的贡献看，全年最终消费支出拉动经济增长2.2个百分点。第二，以旧换新拉动明显。2024年，中央向地方下达1500亿元超长期特别国债资金，支持各地因地制宜实施消费品以旧换新。限额以上单位家用电器和音像器材类商品零售额比上年增长12.3%，比上年加快11.8个百分点；全年家具类增长3.6%，加快0.8个百分点。第三，服务消费新引擎作用突出。2024年全国居民人均服务性消费支出占人均消费支出的比重比上年提高0.9个百分点，服务零售额增长6.2%，快于商品销售的增速。文旅消费热度不减，信息消费方兴未艾，交通出行类、通讯信息服务类零售额都保持两位数增长。第四，新型消费潜力在加快显现。网络销售、即时零售等消费新业态不断发力，2024年实物商品网上零售额比上年增长6.5%，带动快递业务量再创历史新高。国货、国潮、国韵产品备受欢迎，数字文旅、直播带货、在线健身等新业态新模式也在层出不穷。智能家居、智能穿戴等新场景持续拓展，展现出快速成长的潜力。特别是高能效等级和智能家电零售额保持两位数的增长。
支撑消费持续增长的有利条件较多，未来我国消费潜力空间巨大。康义表示，当然也要看到，居民的消费能力和消费意愿仍显不足，消费需求确实有待进一步提振。从未来看，支撑消费持续增长的有利条件较多。一是促消费政策将持续加力。中央经济工作会议进一步提出要全方位扩大内需，这将释放更多政策效应。二是就业的形势总体稳定，为居民收入增加奠定了基础。加力推进中低收入群体增收减负，这将有利于增强居民消费能力。三是消费新场景、新业态持续拓展。近段时间，多地都在抢“冰雪热”的机遇，大力促进冰雪消费，同时，首发经济、银发旅游等新增长点在逐步形成，这都将助力消费向好发展。四是我国超大规模市场优势持续显现。14多亿人口基数和不断提升的城镇化水平，意味着消费潜力空间巨大，这些都将有力支撑消费的平稳增长。
REITs产品认购火热，仍需多方发力促进市场发展
1月17日，首单城市更新项目——华夏金隅智造工场REIT发布公告，由于公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限，宣布公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售。
2024年公募REITs市场不断发展。一是REITs底层资产持续扩容。3月，首批消费基础设施REITs实现入市；11月份首只水利设施REIT入市，资产范围从原有的6大类行业扩展到8大类行业；医药物流仓储、农贸市场、供热设备、改造产业园等多个“首单” REITs项目相继获得沪深证券交易所及中国证监会审核通过。二是REITs市场规模持续扩大。Wind数据显示，截至2024年12月31日，已上市公募REITs涵盖产业园、仓储物流、保障性租赁住房、能源基础设施、消费基础设施、交通基础设施、生态环保以及水利设施8大类行业，总计58只产品，总发行规模达1660亿元(含扩募项目)。三是政策支持体系不断完善。2月，证监会发布的《监管规则适用指引—— 会计类第4号》界定了REITs的权益属性，缓解了机构投资者因净值波动引发的抛售压力；7月，国家发改委发布的《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》，进一步拓宽了行业准入范围，取消了项目收益率指标要求、优化部分合规要求，并精简了申报流程，提升了公募REITs发行审批效率；11月至12月以来，沪深证券交易所先后发布定期报告披露指引与修订后的审核关注事项指引，持续提升REITs尽职调查及信息披露的规范性、有效性和针对性，督促市场参与主体归位尽责。
多方发力促进REITs市场行稳致远。当前我国REITs市场仍处于发展初期，推动REITs进一步提质扩面，为稳投资扩内需、服务实体经济发挥更大作用仍需持续发力。监管部门要继续加大对REITs政策支持力度，持续改善市场生态；项目发起人要拿出优质资产，提升建设运营能力；基金管理人和中介机构需更好地承担起市场相应角色，落实好各项监督要求。通过形成合力，一个透明、规范、具有成长性的REITs市场将健康发展。
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文章节选自 中经头条
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