50个机会项目，为武侯区带来了哪些机遇？

2024-11-28 18:18 四川

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上月，重庆市沙坪坝区·成都市武侯区推动成渝地区双城经济圈建设2024年党政联席会在武侯区召开。

会上发布了[武侯区城市机会清单]，涉及“片区开发、特色园区、产业项目、公益民生”四大类共50个机会。

*图源武侯2024投资指南

结合项目点位图来看，一环内的项目有3个，一环至二环的项目有6个，二环至三环的项目有4个。而三环外的项目数量多达37个，即三环外的项目数量远远大于三环内。

而且，这37个机会项目中，超7成都位于悦湖新材料科技转化中心。

*图源武侯2024投资指南

悦湖新材料科技转化中心26个机会项目

作为武侯区规划面积最大的产业功能区，悦湖新材料科技转化中心规划面积约22.3平方公里，立足科技创新赋能都市工业高质量发展，聚焦总部型、技术型都市工业，以高端新材料转化、应用为主导，同步发展电子信息、生物医药，前瞻布局检验检测、信息技术等先进生产性服务业，着力构建“1+2+N”即“高端新材料+生物医药、电子信息+生产性服务业”都市工业产业体系。

悦湖新材料科技转化中心共推出了26个机会项目，根据产业项目分类来看：

片区开发类有6个，分别为悦湖之芯产业园、西部智谷ABCD区、“双创”示范基地专业化创新支撑平台；

特色园区类有12个，分别为微波射频产业园、武侯新质创谷、武侯区新材料产业园、力方视觉科技广场二期、武侯生物医药产业园、前沿医学产业园、西部智谷数字经济产业园、武侯科创城、高端精密仪器产业园、武侯区科创产业园（一期）、武侯区“双创”示范基地、川渝银发经济产业项目。其中，武侯新质创谷将于今年内投运，微波射频产业园、“双创”示范基地专业化创新支撑平台、新材料产业园和“双创”示范基地均将于2025年竣工；

预计2025年竣工的产业项目|图源2024武侯区城市机会清单

产业项目类有3个，分别为微波射频公共技术服务平台、电子信息及新能源总部基地项目、PDIC来凤数创中心；

公益民生类有5个，分别为来凤一路文化设施项目、智达二路运动场项目、武青西三路社区综合体、菁领汇人才公寓、机投工业谷保障性租赁住房三期项目。

这些项目主要应对的产业方向为数字经济、人工智能、电子信息、大健康、新材料、新能源、电子信息、航天工业等，都是武侯区当前重点部署、发展的主要产业，还是成都正着力推动发展的重点产业。

结合武侯区今年初发布的《武侯2024投资指南》来看，悦湖新材料科技转化中心待出让的土地资源非常丰富，是武侯区土地供应的重要主力。

*图源武侯2024投资指南

因此，无论是从产业发展还是土地供应来看，悦湖新材料科技转化中心都是武侯区未来发展的重头戏。

武侯工业园8个机会项目

位于悦湖新材料科技转化中心南侧的武侯工业园定位为国家外贸转型升级基地、省级电商新业态基地、国家电子商务示范基地、四川省现代服务业集聚区，此次发布了8个机会项目—1个片区开发类项目（她妆美谷（一期）科创产业园）、2个特色园区类项目（双华数字健康产业园B区、双华数字健康产业园D区）、5个产业类项目（点阵智能制造产业园、武侯通信电子产业园、汇金广场一期、汇金广场二期、她妆美谷（一期）总部产业园）。

双华数字健康产业园D区正在进行收尾工作，计划在11月完成商业楼的交付。

双华数字健康产业园D区效果图|图源2024武侯区城市机会清单

这8个机会项目对应的产业方向为数字经济、现代商贸、都市工业、电子信息、智能制造、电子商务等。

三国创意设计产业功能区8个机会项目

同样发布了8个机会项目的片区还有三国创意设计产业功能区，定位为国家级夜间文化和旅游消费集聚区、世界文创名城核心区、国家文化出口基地。本次发布的机会项目中有3个片区开发类项目（太平园TOD骨胶厂48亩商业项目1号地块、华西健康谷一期&二期），1个特色园区类项目（双华数字健康产业园A区）、3个产业类项目（锦绣映画中心、武侯国际城市设计产业中心、武侯数字文化创意中心（一期））、1个公益民生项目（永盛南街9号商业服务业设施项目）。

主要对应的产业方向为数字创意、医疗美容、文化出口、数字经济、大健康等。

华西医美健康城4个机会项目

华西医美健康城定位为四川省现代服务业集聚区、西部大健康金融中心，发布了4个机会项目，1个片区开发类项目（国际体育公园城）、3个产业类项目（国际临床CRO产业中心、华西大健康智谷项目、玉林北街3号综合楼），其中国际临床CRO产业中心预计于2025年2月投入使用，国际体育公园城预计2026年2月竣工、省体职院片区三小球馆预计2025年春节前施工完毕，华西大健康智谷项目预计2026年整体呈现。

预计2025、2026年竣工的产业项目|图源网络

主要对应的产业方向为体育、大健康等。

除了以上4个片区外，还有4个机会项目（成都音乐文创总部基地6、7、8号地块和面向新经济的技术交叉与转化中心）均位于川大周边，目前音乐文创总部基地6号地块已经竣工，7号地块预计明年11月竣工验收，8号地块预计2026年3月竣工验收。

综上来看，此次发布的武侯区城市机会清单围绕武侯区“2+7+5”重点产业发展体系，其中最大看点就在悦湖新材料科技转化中心，覆盖的产业类目较为全面、项目数量最多，是武侯区重点打造的产业片区。

从新产业赛道布局看武侯未来发展重心

结合日前四川省经济和信息化厅发布四川拟布局的25条新赛道。

武侯区一系列项目切中了成都正在布局的人工智能、生物技术、低空经济及无人机、下一代移动通信智能终端（6G相关）等产业赛道，

例如人工智能赛道方面，相关的产业项目有悦湖之芯产业园、武侯新质创谷、双华数字健康产业园D区、川渝银发经济产业园等...

生物技术方面，相关的产业项目有武侯生物医药产业园、武侯科创城等...

核医疗方面，相关的产业项目有前沿医学产业园；低空经济及无人机方面，相关的产业项目有武侯区“双创”示范基地；下一代移动通信智能终端方面，相关的产业项目有西部智谷ABD区、微波射频产业园、微波射频公共技术服务平台等...

有意思的是，这些与新产业赛道极为契合的产业项目多数位于悦湖新材料科技转化中心，还有少部分来自武侯工业园。

不难看出，武侯区将能承载前沿产业的载体项目尽数部署在三环外侧，又以悦湖新材料科技转化中心为主，这里将作为武侯区实现产业升级的重要抓手，为成都产业做大做强“添砖加瓦”。

【本文完】

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