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2024年成都房地产市场总结与展望报告正式发布！
总结2024这一年，成都房地产市场销售规模位居全国第一，供求结构保持良性健康...在房地产行业深度调整的大环境下，整体呈现出较强的韧性。
展望2025，成都房地产市场将会如何发展？当前市场走势释放了哪些信号？未来将会发生什么变化？下滑查看报告详情！（文末附获取完整版报告方式）
市场关键信号①——
新旧房竞合关系：市场结构逆转，二手房主导市场，须审视两者竞合关系
（略）
市场关键信号①——
新旧房竞合关系：一二手房价差与占比趋势存在强关联性，警惕二手房低价分流影响
（略）
市场关键信号①——
新旧房竞合关系：二手房核心侵吞刚需客群，但也有四成改善客群被二手房分流
（略）
市场关键信号①——
新旧房竞合关系：二手房整体支付力弱，对改善客户的分流中，核心靠价格优势吸附
（略）
市场关键信号①——
新旧房竞合关系：二手房库存充足，其中5+1区存量以二手房绝对主导，对新房存在威胁
（略）
市场关键信号①——
新旧房竞合关系：二手库存中次新房占比超3成，持续与新房竞争
（略）
市场关键信号②——
一二级市场供求关系：土地供应量未跟上市场需求节奏，多区呈现供不应求状态
（略）
市场关键信号②——
一二级市场供求关系：近7成板块可售土地货值不丰，中短期竞争压力较小
（略）
市场关键信号②——
一二级市场供求关系：企业投资态度审慎，补仓速度远远不及货值销售速度，后续面临业绩增长压力
（略）
市场关键信号③——
高端市场环境：高端购买力再升级，体现成都市场量与质双优
（略）
市场关键信号③——
高端市场环境：麓湖生态城稳居全国“百亿俱乐部”，映射成都高端需求潜力深厚
（略）
市场关键信号③——
高端市场环境：高端项目扎堆入市，后市竞争激烈
（略）
市场关键信号④——
产品供求结构：144㎡+品改再改库存积压，且将受新规产品冲击
（略）
合理可控的关键指标——
关键指标①：库存去化周期健康
（略）
合理可控的关键指标——
关键指标①：库存去化周期健康
（略）
合理可控的关键指标——
关键指标②：价格抗跌能力强
（略）
合理可控的关键指标——
关键指标③：双核驱动的价差体系
（略）
可观的盈利能力——
地房价比可控，超7成入市地块盈利
（略）
创新迭出的产品兑现——
政策支持品质住宅建设，“新规”推动产品力升级
（略）
创新迭出的产品兑现——
产品升级①：社区功能全系升级，营造多元社交空间
（略）
创新迭出的产品兑现——
产品升级②：艺术元素的高定植入，颜值和品质相辅相成
（略）
创新迭出的产品兑现——
产品升级③：硬件配置高频迭代，极致隐奢风潮
（略）
创新迭出的产品兑现——
产品升级④：户型功能跃升，标准降维打击
（略）
创新迭出的产品兑现——
产品升级④：户型功能跃升，标准降维打击
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市场大趋势判断
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2024年度盘点
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2024年度盘点
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2024年度盘点
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2024年度盘点
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2024年度盘点
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2024年度盘点
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2024年度盘点
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2024年度盘点
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【本文完】
