2024年1-11月四川省强地级市重点房企销售TOP50排行榜暨绵阳、泸州重点房企销售榜

房产 2024-12-10 19:25 四川

点击下方名片关注CRIC克而瑞四川

然后点击右上角（...），点选设为星标

你忍心错过这么走心又专业的内容吗？

微信又改版，再不星标就刷不到我们啦

引言

11月市场热度回落，多城销量环比下滑，但仍高于三季度月均水平，16城整体销量同比首回正，市场现“止跌回稳”信号。榜内房企单月业绩同步回落，但较前期有所好转；TOP10中川企霸榜，专注产品力的本土深耕型房企更能站稳脚跟。

解读 · |业绩篇|

单月业绩环比下降房企间涨跌各半

1、单月业绩下滑，仍高于三季度月均水平：11月TOP10房企销售金额18.29亿元，环比降低13%，同比下降19%；销售面积20.65万㎡，环比降低19%，同比下降27%；业绩环比下滑明显，但仍高于三季度月均值约22%（14.96亿元）。

2、累计业绩仅为去年7成：TOP10房企累计销售金额241.43亿元，同比下降29%；累计销售面积314.62万㎡，同比下降31%，销售业绩仅为去年同期7成水平。

3、房企单月业绩涨跌各半：11月TOP10房企中，2家房企单月业绩超4亿元，4家房企不足1亿元，环比来看，业绩环比涨跌各5家。

4、头部房企遥遥领先，TOP3占榜内7成业绩：1-11月TOP10房企中，3家业绩超20亿元，4家业绩约10-20亿元，而其余房企业绩均不足10亿元；从榜内集中度看，TOP3、TOP5房企分别占榜内业绩65%、80%，持续处于高位。

5、各梯队入榜门槛齐降：1-11月房企销售业绩入榜门槛为8.3亿元，仅为去年同期一半。

解读 · |房企篇|

川企霸榜邦泰稳居双料第一

整体看，截止目前业绩TOP10房企均为川企，行业洗牌背景下全国性的外来房企正被迫或主动退出川内地级市市场，专注产品力且具备本土口碑优势的深耕型房企更能站稳脚跟。

具体看，邦泰、远达、领地、正黄、优品道均布局川内多个城市，多点开花。其中，邦泰稳定发挥，以85.77亿元，111.54万㎡稳居双榜榜首；且业绩较去年同期上涨超2成，是榜内为数不多的业绩同比上涨房企。

绵投置地（绵阳）、富临集团（绵阳）、丽雅置业（宜宾）、三溪地产（泸州）为本土深耕型房企。其中富临集团本月加大特价房等方式促销，主力在售2盘月去化均超100套，助力其强势登榜。

另眉山发展、万景融汇、泸州恒创集团等多家川企与TOP10榜尾房企业绩紧咬，实力也不容小觑。

解读 · |市场篇|

多城热度下滑但整体仍处中位水平

得益于政策稳信心强预期叠加房企积极促销带动，11月川内16城整体销量延续中位水平，但据克而瑞线下监测多城较10月有明显降温，表现分化。

供应方面，备战年终及上月基数较低影响，本月整体供应约64万㎡，环比上涨2成，但同比仍低于去年同期10%。

成交方面，11月整体销量约90万㎡，环比持平，同比在连续16个月为负值后首次回正（2%）；年度累计来看，1-11月16城累计成交约918万㎡，环比下降40%。

具体到各城市来看，16城中过半城市成交量环比下滑，热度在10月走高后回落。其中达州、遂宁、西昌跌幅超30%，热度大幅走低；德阳、内江、泸州等跌幅10%以内，市场降温，但整体热度仍高于年内低位水平；绵阳是本月成交量唯一破10万㎡城市，且销量环比持增，主因部分核心区优质项目推出大量特价房，单盘销量即过百，助力成交走高。

解读 · |趋势篇|

政策利好+年终冲刺下月规模有望回升

近两月在中央及地方各项利好政策密集释放情况下，市场预期回升，楼市现“止跌回稳”信号，16城销量在10月环比回正，11月同比回正。

土地层面，市场亦出现一些积极信号。近期不仅成都出现民企高溢价投资拿地情况，地级市中民企投资积极性也正在修复，11月16城中，眉山、内江、雅安、泸州、绵阳5城均有民企摘地，其中绵阳地块溢价超28%。

就下月而言，政策利好，叠加恰逢年终冲刺阶段，部分房企或将采取以价换量+分销方式促成交，市场成交规模有望回升，但考量当前经济等宏观因素影响，涨幅或相对有限。

【本文完】

文章仅代表个人观点，不代表所在企业观点，仅供参考

转载注明出处：CRIC克而瑞四川（cdcric）多谢配合！

未经授权，数据和观点不得转载

公众号平台更改了推送规则，如果不想错过内容，可以右上角星标一下我们，读完点个“赞”和“在看”，这样每次新文章推送就会第一时间出现在你的订阅列表里~

克而瑞四川已建立10个行业交流群，群内不定期展开热点话题讨论，实时热点、资讯及各类报告分享，欢迎长按或扫描下方二维码添加“小助手”进群。

克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。

克而瑞四川

在克而瑞四川官方公众号与学习型读者共同探索数据，理解行业！

最新文章

2024年成都新房板块房价地图：千万级板块诞生！

2024年四川省强地级市重点房企销售TOP50排行榜暨绵阳、泸州重点房企销售榜

年度资产配置风向标：中国房地产市场的高端买家指南

开盘简讯｜3项目开盘，整体去化约6成

2024年成都项目销售榜TOP20

跑赢80%房企，这家房企如何实现业绩逆市增长！

重磅！2024年成都楼市年报发布！

成都2024年度房价地图,锦江顶流依旧

首登年度TOP3！招商蛇口成都如何实现逆增长

2025年，两百万以内预算的购房者如何兼得鱼和熊掌？

“三连冠”！华润置地如何霸榜2024成都楼市

热力全开！龙湖在成都又一份高分年度成绩单

2024年成都房企销售排行榜TOP50

龙泉，危机四伏下的曙光乍现

2024土拍精彩收官，6宗地均溢价成交！

开盘简讯｜一圈层两项目推新，全部售罄！

最高24800元/㎡成交！锦江区土拍收官

17城上涨！房价开始出现新变化

最高12050元/㎡成交！怡心湖两宗地成功出让

开盘简讯｜主城2项目首开，去化均超9成

5年了，成都五环路还要等到什么时候？

今日成都5宗地块全部出让！

又降了！一圈层去化周期仅6个多月

9100元/㎡成交！双流一宗宅地成功出让

2024年1-11月四川省强地级市重点房企销售TOP50排行榜暨绵阳、泸州重点房企销售榜

11月成都板块房价地图：金融城套均破两千万

稳居TOP3！招商蛇口成都行业巨头的力量

11月项目销售榜：高改、豪改项目卖得最好！

11月成都房价地图：新房房价重回2w+

2024年1-11月成都房企销售排行榜TOP50

克而瑞成都市场周月报改版焕新！

开盘简讯｜天府总部商务区、二八板块各一项目推新，全部售罄

120㎡+逆袭！新一代爆款户型来了

50个机会项目，为武侯区带来了哪些机遇？

地铁沿线板块十年房价巨变！未来还有哪些机会板块？

新规下，成都第四代住宅是创新还是冒险

今年最后两个月，稳了！

成都“零投诉”交付样本，重塑2024行业交付标准

招商蛇口成都「招招好友」正式发布

成都二手房板块房价地图：3个板块涨幅超20%！

征询意见！环城生态区又有了新规划

今日四宗宅地成交，锦安善造、新希望、青都合等拿地！

成都十年新增的576万人，都流向了哪些板块？

开盘简讯｜上周两项目开盘，整体认购率97%

26000元/㎡！林家坝板块楼面地价刷新

2024年1-10月四川省强地级市重点房企销售TOP50排行榜暨绵阳、泸州重点房企销售TOP10排行榜

房地产减税政策落地，有效降低企业和个人负担

新规批复，是谁还在调侃“成都省”

成都还有哪些商业值得关注？

最新存量！成都哪些板块新房去化周期最短？

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉