说起来，10月份那阵子，深圳的住宅销售真是火得让人瞠目结舌。你猜怎么着？整整2.1万套房子就这么被“秒”走了！深圳市房地产信息平台那儿的数据一看，哎呀，10月份一手住宅认购量直接飙到了13366套，二手房网签也是毫不逊色，超过了8200套。二手房价格嘛，也是不含糊，直接来了个“止跌反弹”，稳得一批！
再看看深圳房协那边的监测，一手住宅的认购量，那可是近年来头一遭突破万套大关啊！平均每天认购量都快赶上小半个楼盘了，431套，数字听着就让人心里痒痒。最绝的是10月29号那天，单日认购量直接飚到了978套，简直是疯狂！
深房中协的数据也是让人眼前一亮，10月份二手房的成交量，那可是45个月以来的新高啊，6000套的大关也是轻轻松松就被跨过去了，上一次还是2021年2月的事儿呢！
300万左右预算：
在深圳这个房价高企的城市里，咱们手头这点银子还真能淘到不少宝贝呢！特别是对刚需族来说，沙井和光明简直就是宝藏之地。
说到沙井，11号线沿线那可是风生水起，拾悦城二期、中粮悦章凤凰里这些楼盘，光是听听名字就让人心生向往。还有海洋新城板块的卓越前海未来城、会展湾雍境，哪个不是响当当的名字？
再瞅瞅光明，13号线沿线的新盘也是扎堆出现，中海时光境、中建观玥、润宏城...这些楼盘就像夜空中最亮的星，让人目不暇接。科学公园周边和凤凰城的新盘也是各有千秋，振业天境云庭、满京华金硕和府...随便挑一个都能让你的小窝温馨又舒适。
沙井和光明怎么选？别急，听我慢慢道来。这两个地方都是西部刚需族的福音，价格亲民，选择多样，未来还有直通南山的轨道快线哦！如果你是自住为主，那就得根据自己的通勤情况和喜好来定了。喜欢环境好的，依赖13号线通勤的，光明绝对是你的不二之选。而在宝安、东莞、前海或者南山其他片区上班的，尤其是靠近1、11、12号线的小伙伴们，沙井就是你的菜了。
说到未来前景，我个人更看好沙井，尤其是300万预算段的小伙伴，海洋新城片区的前海未来城和会展湾雍境可是我的心头好。会展湾条件稍胜一筹，但前海未来城性价比更高，256万起就能买三房带精装，这价格在整个西部都是独一份！
再来说说前海未来城，这地段可是前海扩容区的核心，周边还有海洋新城、国际会展城和冰雪城等多个热点概念加持，想象空间巨大。而且性价比超高，总价256万起买三房，这价格还要啥自行车？再加上12号线海上田园东站直达，大型综合体配套齐全，商业、住宅、学校、办公一应俱全，简直就是刚需族的理想家园。当然啦，位置稍微偏远点，周边环境还有待提升，但瑕不掩瑜嘛！
四百万左右预算：
你们的选择也不少哦！龙华和宝安沙井都有好货等着你们。龙华的卓越珺奕府、宏发悦见誉府，沙井的鸿荣源珈誉府，哪个不是让人眼前一亮？
特别是鸿荣源珈誉府，简直就是深圳400万左右总价三房的扛把子！在售的、在建的，你找不出第二个能跟它比的。地段、地铁、名校分校、大型商业这四大件，它全占了！西部热点片区、直连11号线塘尾站、自带50万平商业“湾区壹方”、深圳外国语宝安分校本部+南校区，这配置，绝了！
而且啊，这楼盘还有2.8㎡的大花园，刚需盘里可是凤毛麟角哦！还是准现楼，今年买明年就能住进去。鸿荣源的物业品质也是杠杠的，在深圳本地可是有口皆碑的。因为有这六大优点，鸿荣源珈誉府简直就是个“六边形的全能战士”！
不仅如此，这楼盘还推出了重磅活动，开盘93折，还有第三房贴息活动，优惠力度空前！75㎡的三房1卫户型，折后总价约348-374万，首付低至3万起；85㎡的竖厅三房，折后总价约383-412万，首付低至8万起；95㎡的大三房，折后总价约428-499万，首付低至15万起。
这价格，这优惠，还不赶紧行动起来？
正因为项目有如此多的优势，所以近期加推以来，销售一直火爆得不行，短短十几天就已经去化近九成！手慢无哦！
嘿，小伙伴们，今儿咱们聊聊深圳楼市里的那些热门新盘，特别是那个“双冠王”，简直是2023年、2024年深圳新盘的扛把子，还是不限购片区里的购房优选呢！
500万左右的预算:
想在深圳淘个三房，宝安那边有几个不错的选择哦。比如新安的万科未来之光，那可是深圳最美刚需新盘，虽然限购，但性价比超高，500万出头就能搞定80平的三房两卫精装房，想想都美。还有碧海的京地海樾府和海峦坊，也是限购的。不限购的话，卓越星奕府和海岸城可以瞅瞅。
龙华这边，红山的联发臻著雅筑挺火的，北站的保利龙誉也不错，梅林关的中建鹏宸云筑也是个新选择，而且都不限购哦。特别是万科未来之光，不仅价格诱人，还坐落在别墅区，环境一级棒，就是离地铁口远了点儿。
说到保利招商龙誉，那可是北站片区双央企联手打造的准现房，一期精装2025年3月就交付了，朝向也好。不过呢，北站那边空铁噪音是有点儿，但想想这位置、这配套，还有深圳外国语龙华校区初中部，忍了！
中建鹏宸云筑在梅林关，号称深圳新规后的首个纯商品房社区，综合使用率超高，79平都能做三房两卫，89平更是四房两卫，预计11月底就能取证入市，均价才5.5万/平，四舍五入一下，500万就能拿下四房两卫精装房，是不是很心动？就是周边环境、学校啥的，还得看未来规划给不给力了。
最后说说联发臻著雅居，红山最低总价的三房新盘，81平折后才480-525万，91平也就535-590万。这楼盘是联发百强国企打造的，品质有保障，红山所有配套都能步行到达，旁边就是龙华第一梯队的龙华实验学校，超高得房率，住着肯定舒服。就是花园小了点儿，离地铁口也远了点儿，但瑕不掩瑜嘛！
深圳买房找我们就够了！
最近深圳市场火热，为感谢粉丝的支持，只要在阿方的渠道买深圳房子，报销来回机票车票，送最新苹果手机或华为mate手机！
欢迎找我咨询。
