这信号，明摆着就是要放水嘛！降息第一步，已经有几家券商在预测明年降息幅度能达到0.4%到0.8%了，最少的也有0.4%哦。还有机构大胆预测，2025年降准能达到100个基点，那时候存款准备金率怕是要跌倒5.1%左右了。
降准要是真到了底部，那央行扩表就该登场了，地方债、国债买起来，化债工作已经悄然启动。自从上周zzj会议后，2025年放水这事儿，大家都心里有数了。
虽然周五高层委婉地表示不会大水漫灌，可能是怕大家担心通胀问题。但现实摆在眼前，11月份的金融数据一出，哎，真心不太给力。人民币贷款才增加了5800亿，比去年少了5100亿，这里面还得算上国家队借的两千多亿去炒股呢。要知道，11月份那么多利好政策，大家预期可高了，结果才9230亿的一半多点。
所以啊，股市最近又开始下跌，原因就在这里。社融也在下滑，仅有7.8%，比预期低了不少，全靠地方债拉动，占比都超过一半了。企业不贷款，居民不敢贷，M2也跟着下滑。唯一的好消息就是M1有所回升，这还得感谢地方化债的资金开始注入企业了，11月份企业存款增加了不少，同比多增了4913亿。
要按往常来说，11月份的金融数据也就那样，不值得大惊小怪。但10月、11月咱们可是下了不少功夫啊，这样的成绩单，肯定让人不满意。所以啊，明年的放水力度、刺激力度，那肯定是得比去年强上好几倍，起码得让市场看到变化，让大家手里觉得钱多了起来。
现在，地方上已经开始积极上项目、上投资了，想方设法把钱花出去。湖北那边，重大项目2311个集中开工，总投资1.1万亿；山东也不甘示弱，706个重大项目集中开工，总投资6575亿元；河南更是大手笔，总投资1.3万亿；江苏也宣布了，今年450个省重大项目中的230个计划新开工项目已经全部开工。从中央到地方，都在忙着上项目、审项目、搞开工，为2025年的经济大宽松做足储备。
嘿，小伙伴们，你们知道吗？降息这事儿，简直就是给企业和政府送温暖的大动作！一边帮企业卸下债务的重担，一边又替政府分忧解难，真是贴心到家了。而且啊，明年降息的苗头已经明摆着了，就像今天的国债收益率，嗖的一下就窜到了1.71%的新高！这10年期国债啊，可是全球经济风向标里的VIP，它一动，咱们国家的经济走势也得跟着抖三抖。
你看这国债收益率，跟坐滑梯似的，一路下滑，这就意味着咱们明年得迎接低利率时代的大驾光临了。到时候，LPR（贷款市场报价利率）说不定就溜达到3.2%去了，房贷利率也跟着跳水，直接跌到2.7%，想想都让人心花怒放。所以啊，明年买房，那成本可就得嗖嗖地往下掉了。
等到LPR快摸到2字头的时候，你手里那点儿钱，可真就不知道该往哪儿搁了。那些平时爱理财的小伙伴们，最近是不是也发现，理财收益率就跟跳水运动员似的，直线下降？尤其是那些货币基金，比如余额宝这些，Wind数据都说了，六成的货币基金7日年化收益率连1.5%都摸不着边了，涉及的基金规模更是多达7万亿以上，简直让人叹为观止。
那些手里攥着大把存款的朋友们，明年钱该往哪儿投呢？一是啊，咱得好好享受生活，增加消费，改善生活质量。所以啊，明年消费补贴这块儿，肯定会大放异彩，各种刚需商品都得加入补贴大军。今年的手机、家电还不够，明年估计连住房都得搭上边，毕竟住房也是提升生活品质的重要一环嘛，这些大额开支，补贴起来肯定不含糊。
另外啊，还得鼓励大家多消费服务，文旅、养老、育幼、家政、教培、游戏这些，都得火起来。二是呢，得找点稳健、风险低的投资品。银行定存？那利息，简直可以忽略不计了。炒股？一般人也就小打小闹，几千几万块玩玩，毕竟风险摆在那儿呢。买黄金？今年黄金是赚翻了，但现在这价位，谁也不敢轻易加仓啊。美股、比特币这些，对咱们普通人来说，简直就是天上的星星，遥不可及。
到头来，你会发现，适合咱们普通人的投资品，真是屈指可数。在这个理财投资的“比烂”时代，房子竟然成了香饽饽。只要利率一降到2字头，租售比也跟着凑热闹，房子就成了没成本的投资。很多人担心房产税，放心吧，近五年内都不会有啥动静。真要出台了，那也是房价上涨的时候，到那时候，你也不会在乎房产税那点小钱了。
所以啊，咱们普通人，明年开始，眼睛可得擦亮点，盯紧房地产，尤其是一二线的核心资产，说不定就有惊喜等着你呢！
