瞧瞧，“银十”这回可算是镀了层金，变成了“金十”。新政实施满月，成绩单一张接一张地往外晒呢。
01
楼市火爆
自打926那场政治局会议喊出了“给楼市加油，稳住别跌”的口号后，住建部那几位大佬可是联手打出了漂亮的“组合拳”。
结果呢？新房源嗖嗖地往外冒，看房的人多了，签合同的手都快签断了。二手房市场也是不甘示弱，交易量噌噌往上涨。
尤其是一线城市的小伙伴们，上海、广州、深圳一出手，新房、二手房就跟被点了火似的，交易量大爆发，10月份的数据，那叫一个惊艳，简直超出了大家的想象。
就说北京吧，一个月二手房成交量直接飙到了2.25万套，创下了19个月的新纪录。上海更牛，成交量直接冲到了2.37万套，甩出1.5万套好几条街。广州新房销量也是翻了个跟头，深圳呢，“日光盘”都出来了，那场面，想想都激动。
还有杭州、武汉、成都这些二线城市的“扛把子”，房地产市场也是跟着一起嗨。
住建部那帮子人盯着的数据也很有意思，10月份全国新建商品房网上签约成交量，环比增长了6.7%，这可是从去年6月连续跌了15个月后的首次反弹哦。二手房网上签约成交量也是同比增长了8.9%，连续7个月都在涨。
再瞅瞅一线城市，那涨势更是凶猛，新建商品房和二手房的网上签约成交量同比增长都是两位数，二手房更是涨了47.3%，简直了！
还有个小插曲，近半个月（到2024年10月20号为止），有机构统计了90个城市的数据，发现深圳和成都这两个地方房价居然悄悄涨了，虽然只是涨了那么一点点，0.2%和0.32%，但在这大环境里，也算是独树一帜了。
所以啊，大家都在琢磨，这一二线城市的楼市复苏，能不能给整个房地产市场打上一针强心剂，让房价别再跌了，稳稳当当地往前走吧。
02
行情持续情况
嘿，小伙伴们，你们是不是也在琢磨：房价这会子是不是调得差不多了？房地产这块大蛋糕，还能不能继续啃，当个资产配置的优选？还有啊，未来那抵押贷款利率，还有多少下滑的小九九呢？
别急，咱们有专家大大出来细细分析了，他的一番话，简直就是拨开云雾见青天嘛！
专家大大说了，房地产的黄金时代，那是一去不复返咯，市场啊，已经蹲在那谷底半年多了。
要是政策给力，猛地一推，嘿，3到5个月，咱们就能瞅见点回暖的小苗头了。
房价嘛，会慢慢悠悠地往上爬，但别想再像2015、2016年那会儿，嗖的一下窜天猴似的。
房地产回暖，那是板上钉钉的事儿，不过，别想太大动静，也不是哪儿都能热闹起来。
一线城市，买房？稳妥妥的。二线城市嘛，得看地段。至于那些三、四、五线的小城，投资房产可得擦亮眼睛咯。
记住这条铁律：人口往外跑的城，咱就不凑那买房的热闹了。
专家大大还提醒啊，房地产别把它当宝，当成那种孤注一掷的投资神器。
当然了，平时投点小钱进去，还是可以有的。
你想啊，现在存款利率才1.5%，买套房，一年能给你带来3%到5%的收益，这不就稳稳的幸福嘛！
再往远了看，未来十年、二十年，房价铁定还得涨，说不定能翻个倍，再多也不一定。
不过，这也得挑地方，一线城市嘛，希望大大的。现在讲的是“房住不炒”，炒房这活儿，咱还是别轻易碰了，专家大大如是说。
