近日获悉，位于金桥城市副中心核心区域，超级TOD商业综合体——PRISMA新嘉中心，目前工程进展顺利，部分结构已封顶，确定于2026年正式开业。
新嘉中心位于上海浦东新区金桥城市副中心的核心区域，张杨北路、巨峰路的交汇点。2021年2月23日，经过土地交易现场的12轮竞价，最终嘉里GIC联合体以60.1382亿元竞得这幅地块。
新嘉中心区位图
地块实景图（摄于2023年1月）
新嘉中心的周围，坐拥森兰、碧云、联洋等国际社区，与陆家嘴金融城一条轨交直连。北面外高桥保税区国际贸易港、西面遥望杨浦滨江，与哔哩哔哩、字节跳动、美团等互联网超级企业遥相呼应。另外，杨浦区拥有包括17所名校的，以复旦大学为核心的杨浦五角场大学城。
依托轨交、越江隧道、大桥等便利设施，新嘉中心将面对超过200万的居住人群，以及超过50万的科技、金融人才，还有14万高校学生。
效果图
新嘉中心总体量约为43万㎡，其中商用面积36万㎡，以及4.7万㎡的高品质住宅，一栋约2.5万㎡的超甲级办公楼。根据最新资料显示，包括浦西在内，上海目前已开业面积最大的商场中，排在第一的南翔印象城MEGA也才34万㎡，其次是上海环球港32万㎡，仲盛世界商城29.3万㎡。另外，松江印象城一二期总规模约40.5万㎡（二期在建中）。未来的浦东最大，上海第二，可见新嘉中心的“江湖地位”。
据悉，目前1号区块已于2024年6月结构封顶。商业区域已经全面进入主体结构施工阶段，估计到2025年春节前，商业区域将全部结构封顶，2026年正式亮相。
新嘉中心坐落在6、12号线十字交汇换乘枢纽——巨峰路站上盖。6号线北至外高桥，南至前滩东方体育中心枢纽，途径三林、东明街道大型居住区，以及陆家嘴世纪大道枢纽，是上海浦东最主要的通勤轨交线之一。
新嘉中心轨交区位示意图
12号线可直连杨浦并继续贯穿城央，最终抵达大虹桥。目前在建12号线西延伸从七莘路站出发，继续向西6站直至松江洞泾，路途纵深十分开阔，极大扩增了新嘉中心的客流来源。
12号线一期线路图
更令人瞩目的在建21号线，最近站点东靖路站，就在新嘉中心以北一公里直线距离内，这里同样可与6号线同站换换乘。这就意味着新嘉中心1公里半径内就坐拥两座双轨枢纽站。
21号线沿途板块示意图
21号线沿途串联了著名的碧云国际社区、森兰国际社区、在建中的孙桥国际社区、规划中的祝桥国际社区等多个国际化生活片区，以及张江、川沙两大城市副中心、迪士尼国际度假区等浦东最核心功能板块。未来，21号线东延伸线将直达浦东最大综合客运站——东方枢纽。
这一切，对新嘉中心未来的客流组织，都是十分积极的。
2023年4月26日，上海浦东新区国际消费中心全球推介大会召开。会上首次推出了“4+6+N”的消费空间引导图。即打造4个国际级消费圈，引导4个市级消费圈和2个市级消费集散平台塑造消费新地标，打造N个消费节点。
金桥板块，按浦东最新规划，就是4个市级消费圈之一，也是浦东金色中环三个中心地区之一，地段优势很清晰。
以年轻人作为目标客群，是这里最大的计划蓝图。
