最近，过年的节点快要到了，很多的事也到了最后的关键节点，于是在这个阶段：
很多不可思议的事发生了，出乎意料的事情发生了。
在银行利率持续下降几年后，最近，一些银行的存款利率开始逆势上升。
例如，襄城农村商业银行存款1万元，3个月-3年固定存款利率上升1.15%-1.96%。
例如，信阳农村商业银行的固定存款利率为3个月至3年，高于同期原利率的50个基点。
不但存款，甚至一些大额存单的利率也提高到了3%左右。
例如，无锡商业银行最近推出了3年期大额存单产品，年利率达到3%。
如今，市场上绝大多数的投资方式，收益率可以达到3%，打灯笼也找不到。
那为什么在年底出现了这样反常的情况呢？有专家分析总结可能有两个主要原因：
首先，存款利率上升的银行不太可靠。
仔细看看准备逆势提高存款利率的银行，要么是特别小的银行，要么是一些乡镇银行。
这些银行为什么在这个时候提高存款利率？
这很简单。
这只是为了收集储蓄，把所有的钱都拉进自己的盘子里。
收集储蓄的目的是什么？
这也很简单，只是为了生存。
在过去的几年里，当地的小银行数量一直在减少，银行之间也在适者生存。
今年上半年，银行业金融机构的法人总数只有4425家，比去年少了136家。
特别是乡镇银行，同比减少了22家。
如果许多银行在年底不收取一点存款，他们甚至可能无法收集资金。
因此，为了生存，为了获得更多的存款，他们也不关心低息的趋势，只能以高利率吸引储户。
对于高利率揽储蓄，一定要注意风险。
但是，不管怎么说，明年以及未来的大趋势仍然是降息，低利率甚至负利率是大趋势。
那么随着逐渐降息，房价是不是又要开始涨了？
对此，有人说，这一次房价上涨，可能与大多数人无关。
他认为，未来两年，一线城市和强二线城市的房价将大幅上涨。
2025年3月，一线城市房价大幅上涨。
2025年6月至2025年6月，强二线城市房价大幅上涨。
他认为，这一波热度将持续到2026年12月，然后市场开始慢慢冷却。
事实上，从这一波救市也可以看出，未来两年只有少数城市能够复苏。
而不是整个城市的复苏，而是高度分化。
只有少数板块和核心区域的房屋才有机会弥补上涨。
大多数板块和房地产的价格在稳定范围内波动。
并非所有城市都在上涨，即使广州全部放开限购，虽然成交量在上升，但价格仍在下跌。
在强大的二线城市中，成都和杭州只有少数板块的价格仍然强劲，大多数板块的房价都在下跌。
深圳和上海供需矛盾最为突出，郊区房价也在下跌。
只有核心区的改善房和豪宅，新房二手房价格才在上涨。
因此，他建议，记住这三个关键词，核心城市，核心区域，改善住房，这是你的目标。
他说，中国的城市化至少需要20年的时间，所以房价还有上涨的空间。
但主要城市在郊区建造了大量的经济适用房。
这一波房地产市场的购买力基本上集中在北京、上海、深圳、成都和杭州等少数城市。
而大多数三、四级城市的富人是这一波购买力的主要力量。
你觉得他说的对吗？
