房价除了大幅度上涨，已经无路可走，刚才在网上看到一篇文章。
说这个房价现在除了大幅度上涨，已经呢没有其他出路可以走。
那么他说这个9月29日是一个神奇的一个日子，这一天呢直接让楼市改变了这个模样。
这一天之前房地产一片低迷，成交量很低，不论是一线城市、二线城市和三四线城市，像深圳这样的一线城市。
每天新房二手房成交只有区区的几十套，非常低，价格更别说了，没法看。
深圳一下某个片区，它是出现了一字头开始的这样一个价格，二手房也是同样的，像深圳的这个华侨城这样的一个豪宅片区，竟然卖出了像龙华这样一个价格。
可以说不断下挫的这个二手房房价，跌的很多人都大跌眼镜。
那么这一天之前的这个楼市可以说是非常的惨，哀鸿遍野，法拍房也不断出现，开发商资金链也很紧张。
投资客房产大V们连为房地产而发声，这样的一个底气跟欲望都没有了在那个时候，对房地产的来说都是坏消息。
但是这个呢从9月29日开始都开始改变了，那么从这一天之后呢，政策一系列的出台，售楼处人又多了起来，房子呢又好卖了起来，连续多个楼盘都出现了这种热销这样的一种情况。
那么像这个深圳、上海更是出现了很多很多年都不出都难以看见的日光盘，日光盘就是说当天开盘，当天就卖光这样的一个楼盘。
价格上呢很多楼盘啊收回了折扣，二手房业主呢反悔的也有很多，那么整体的这个成交量开始不断的放大，部分城市的这个成交价格也开始了上涨。
从这天开始呢，楼市所有的好消息开始爆发出来了，一夜之间可以说天差地别。
过去三四年累计的楼市的这个艰难的日子一去不复返，所以在这样的一个情况下，他认为现在房地产房价除了大涨，已经无路可走了。
现在的房价这个只有大涨这一条路，除了大涨已经无路可走。
那么为什么这么说呢？有这样几个原因，他认为首先第一个呢，就是现在整个这个杠杆率太高了，就是之前很多城市首付呢都在三成，二套房呢是在这个七成。
就是之后呢这个首付大幅度下降，首套房呢是可以做最低做到这个两成，二套房呢稍微略高一些，首付更低之后呢，整个这个杠杆就会更高。
那么其次呢就是楼市这个投资者，投机者也有一定的幅度这个增长，投资跟投机呢其实有区别的。
一个健康的市场呢是需要投资者，但是呢不需要投机者，也可以适当存在一些这个投机者。
但是投机者比例太高了，对整个市场这个发展呢其实是不好的一个影响，那么之前呢有人他说有人做这个房产中介业务，把房子想卖给这个一些人，通过这种零首付的方式。
但是后来呢这种方式被叫停了，因为这个零首付，这个说实话这个风险还挺大的。
还有呢就是楼市在火爆了几个月之后，开发商的这个资金短缺问题出现了明显的改善。
从救市政策出台之后，楼市呢已经连续狂飙了三个月，这三个月房地产的这个成交呢还是非常可观的。
但即便是这样的成交量大，开发商缺钱的呢，还是有缺钱啊，但是对于开发商目前这个情况来说，还是有一定的改善，这几个月的这个销售回款也还是非常可观。
那么整体这样一个火爆的行情的持续情况下去之后，那么随着杠杆率不断提高，随着投资者也不断参与，要维持这样的一个局面或者局面的这个好转。
他认为想来想去，没有特别好的方法，只有是房价大幅度上涨哎才能做到。
那房价能大幅度上涨吗？房价大幅度上涨暴涨，只有这样的一个出路，他认为说不管是个人还是机构，都应该好好思考一下当下的一个市场情况。
房价暴涨可能确实是现在唯一的一个出路，那么房价除了大幅度上涨，已经无路可走了。
你觉得他说的有道理吗？那么现在房价了大幅度上涨已经无路可走了吗？你觉得你认同吗？
