2025年一开始房价就会迎来一波暴涨，五大现象就是最有利的证据。
刚刚看到一篇这个网友的文章，说这个进入2025年以后，那么房价就会迎来一波暴涨。
很多人都会关心，2025年的房价会怎么走，毕竟呢这个房价关乎着很多人的这个买房的计划。房价涨了会怎么样，房价跌了会怎么样，都有不同的这种规划。
那么所以说呢，影响着很多人的这个购房的这个意愿，对这个房价走势，他说2025年刚开年就迎来一波房价的这个暴涨，随着2025年的深入这种暴涨还会继续。
那么他认为2025年暴涨呢有五个现象，五个原因，那么这五个现象呢就是最有力的证据。
第一个就是购房的政策更为宽松，近两年呃房地产市场的这个政策的变化比较大，迎来了很多利好消息。
比如说这个放宽首套房的一个判定的标准啊，取消家庭的限购政策，普宅非普宅的这个标准，那么随着购房政策这个宽松，购房的需求呢也会得到释放。
尤其是很多之前想买房子的一些家庭，没有购房资格。如今呢有了购房资格自然是会去，这是我进一步的计划。
第二个，他认为老旧小区升级改造，在越来越多的城市呢都加入，加大了这个对老旧小区改造的一个力度。
同时这个改造的范围呢也在进一步扩大。
那么之前我们说这个国家说这个老旧小区改造最开始呢是30个城市，后来呢又扩展到300个城市，所以基本上稍微大一点的城市都在进行老旧小区的一个改造。
很多人说这个房地产买房没有需求了，那么我们说这个需求其实是可以创造的，那怎么创造？
其实就通过老旧小区的一个改造，拆改，来创造需求，特别是一些核心地段的一些房子，通过那种升级啊、改造，或者甚至是这个拆迁、腾退等等这样的一个方，就会创造出很多的这种购房的一个需求。
那么第3个消息呢，是房企拿地的这个消息呢不断传出。
那么在房产市场处于一个下行的阶段的时候呢，房企很多呃呃都不太愿意拿地，都达成了一种默契，那就是不怎么愿意拿地。
特别是民企，民营房企呢由于资金流现金流比较紧张，更不愿意拿地。
这就意味着什么呢？意味着在短时间内房企都不太看好房地产市场，房价呢有可能进一步下跌。
但是现在呢呃特别是去年年底，今年年初，各地纷纷出现了房地产房企热情的拿的这样的一个新闻。
你像上海啊、广州啊、北京啊、深圳啊等等，那么意味着什么？
意味着房企再次看好房地产，房价很快会迎来一波暴涨，他说暴涨呢就在眼前。
第四个是房贷利率再次下降，大家呢买房其实都是大部分都是会贷款买房，房贷利率是影响购房成本的一个非常关键的一个因素。
一般来说购房者在还清房贷之后呢，房贷利息基本上也就是跟房贷的这个本金差不太多，想想其实都觉得还挺多的，很多人觉得这个是天量的一个利息。
现在呢房贷利率在不断的下调，下调的消息呢也很多，其中包括存量房贷利率，这个公积金贷款利率啊，商业贷款利率等等，都会大大的刺激很多人的购房这个需求。
那么特别是想借助贷款来改善，这样的一个家庭，或者是购买二套房的这样的家庭，都是一个好的这个机会。
他认为现在就是一个很好的置换的机会，当下不置换可能会迎来一个成本的上升。
第五个呢就是拆迁工作再度重启。
那么他说虽然大范围的这个拆迁工作，拆迁举动呢是没有了，但是小范围的拆迁工作呢还在继续，还在层出不穷。
就像刚才我们说的，由30个城市扩展到300个城市，一旦拆迁工作持续进行，持续重启，那么势必会拉动当地的这个房价上涨。
因为拆迁就是创造需求的一个过程，那么现在拆迁呢是只给你房票的，什么意思？
就是房票拆迁就是拆完之后呢，是给你一个固定范围内的一个买房的一个房票，拿着房票去买这个固定范围内的这个新房就可以。
这会给楼市，特别是新房带来一大波的这个购房需求。只要购房需求上去了，他说房价自然也就会出现暴涨的。
那么这个呢是他认为的2025年房价会出现一个暴涨的一个核心的五个现象。
其实房价的涨或者跌都是十分正常的一个现象，本身这个房价上涨和下跌，其实就是一个货币的一个现象。
货币呢可能就会有多的时候，有少的时候，那么他认为购房呢都不用太过在意，只要考虑自己这个经济状况就可以，毕竟很多人买房呢其实都是为了自住。
你觉得他说的有道理吗？2025年房价会迎来一波暴涨吗？
